關于商鋪銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，具有合法的產權和銷售權。

二、買受方有意購買上述商鋪，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪出售給買受方。

1.2商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪的產權證號為____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同約定的商鋪總價款為人民幣____________________元整。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3買受方應在支付首期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.4買受方應在支付第二期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應在支付第三期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.6買受方應在支付最后一期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部合同價款后____________________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在收到商鋪后____________________個工作日內，對商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件《商鋪驗收報告》上簽字確認。

第四條產權轉移及登記

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買受方辦理商鋪產權轉移手續。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向相關部門申請辦理商鋪產權登記手續。

4.3產權轉移及登記費用由買受方承擔。

第五條違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____________________%。

5.2買受方未按約定時間支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的商鋪，具有合法的產權和銷售權。

二、買受方有意購買上述商鋪，但由于資金不足，需第三方提供擔保。

三、丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的商鋪出售給買受方。

1.2商鋪的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3商鋪的產權證號為____________________。

第二條合同價款及支付方式

2.1本合同約定的商鋪總價款為人民幣____________________元整。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元作為保證金。

2.4買受方應在支付首期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.5買受方應在支付第二期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.6買受方應在支付第三期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

2.7買受方應在支付最后一期款后____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元。

第三條交付及驗收

3.1出賣方應在買受方支付全部合同價款后____________________個工作日內，將商鋪交付給買受方。

3.2買受方應在收到商鋪后____________________個工作日內，對商鋪進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件《商鋪驗收報告》上簽字確認。

第四條產權轉移及登記

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買受方辦理商鋪產權轉移手續。

4.2買受方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向相關部門申請辦理商鋪產權登記手續。

4.3產權轉移及登記費用由買受方承擔。

第五條擔保方責任及權利

5.1丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向出賣方支付合同總價款的____________________%，即人民幣____________________元作為保證金。

5.2保證金在買受方支付首期款后，由出賣方退還丙方。

5.3若買受方未按約定支付合同價款，丙方應承擔連帶責任，向出賣方支付未支付款項。

5.4丙方有權要求買受方提供相應的擔保措施，以確保其權益。

第六條甲方權益保障

6.1出賣方有權要求買受方在支付合同價款前，提供相應的擔保措施，以確保其權益。

6.2出賣方有權要求買受方在支付合同價款過程中，提供相應的資金來源證明。

6.3出賣方有權要求買受方在商鋪交付前，提供相應的驗收報告。

第七條乙方違約及限制條款

7.1買受方未按約定支付合同價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

7.2買受方未按約定時間支付合同價款的，出賣方有權解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

7.3買受方不得擅自變更商鋪的使用性質，否則應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪平面圖

3.商鋪驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在確保買受方能夠按時支付合同價款，保障出賣方的合法權益。通過丙方的擔保，降低了出賣方在交易過程中的風險，提高了交易的穩定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的支付條款、違約責任和權益保障措施，確保了自身的權益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步降低了交易風險，提高了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“金融機構”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、甲方開發位于____________________的住宅項目，擁有該項目的銷售權。

二、乙方有意購買甲方開發的住宅項目中的某套住宅，但由于資金問題，需要通過金融機構提供貸款。

三、丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條住宅基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的住宅項目中的某套住宅出售給乙方。

1.2住宅的建筑面積為____________________平方米，產權證號為____________________。

第二條貸款及支付方式

2.1乙方同意購買上述住宅，總價款為人民幣____________________元整。

2.2乙方向丙方申請貸款人民幣____________________元，用于支付住宅的購房款。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，與丙方簽訂貸款合同，并按貸款合同約定支付首期款。

2.4乙方應在貸款合同約定的還款期限內，按月支付貸款本息。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付首期款后____________________個工作日內，將住宅交付給乙方。

3.2乙方應在收到住宅后____________________個工作日內，對住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應在本合同附件《住宅驗收報告》上簽字確認。

第四條產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助乙方辦理住宅產權轉移手續。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向相關部門申請辦理住宅產權登記手續。

4.3產權轉移及登記費用由乙方承擔。

第五條丙方責任及權利

5.1丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務，并按照貸款合同約定放款。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以確保貸款安全。

5.3丙方有權在乙方違約時，按照貸款合同約定采取必要的措施。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付住宅。

6.2乙方有權要求甲方協助辦理產權轉移手續。

6.3乙方有權在貸款合同約定的條件下，享受丙方提供的貸款服務。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付住宅的，應向乙方支付違約金，違約金為住宅總價款的____________________%。

7.2甲方交付的