借款違約抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

借款違約抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%計算，利息按月支付。

2.2甲方應于每月______日前將當月利息支付給乙方。

第三條違約責任

3.1甲方如未按時支付借款本金或利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

3.2甲方如未按時支付借款本金或利息，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

第四條抵押物

4.1甲方同意以其名下位于_______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物價值為人民幣_______元。

第五條抵押物登記及保管

5.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

5.2抵押物登記手續辦理完畢后，甲方應將抵押物交由乙方保管。

第六條抵押物的處置

6.1甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

6.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息的，乙方有權向甲方追償。

第七條合同解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

7.2在合同有效期內，如發生以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付借款本金或利息；

（2）抵押物價值發生重大變化；

（3）法律法規規定的其他情況。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物登記申請書

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款違約抵押合同

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。為保障甲方的權益，乙方同意接受丙方的擔保，丙方同意為甲方的借款提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

1.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%計算，利息按月支付。

2.2甲方應于每月______日前將當月利息支付給乙方。

第三條甲方權益保障條款

3.1乙方應保證借款本金及利息的及時支付，不得無故拖延。

3.2乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

3.3乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為甲方的借款提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保保證金支付給乙方，擔保保證金金額為借款總額的_______%。

第五條抵押物

5.1甲方同意以其名下位于_______的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

5.2抵押物價值為人民幣_______元。

第六條抵押物登記及保管

6.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將抵押物辦理抵押登記手續。

6.2抵押物登記手續辦理完畢后，甲方應將抵押物交由乙方保管。

第七條抵押物的處置

7.1甲方違約，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優先用于償還借款本金及利息。

7.2抵押物處置所得款項不足以償還借款本金及利息的，乙方有權向甲方追償。

第八條丙方權利及義務

8.1丙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。

8.2丙方有權在甲方違約時，代替甲方償還借款本金及利息。

8.3丙方有權要求乙方將抵押物處置所得款項優先用于償還借款本金及利息。

第九條乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_______%計算。

9.2乙方如未按時支付借款本金或利息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按借款本金_______%計算。

9.3乙方不得擅自變更借款用途，如發現甲方有違規使用借款行為，乙方有權要求甲方立即改正。

第十條爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

11.2在合同有效期內，如發生以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按時支付借款本金或利息；

（2）抵押物價值發生重大變化；

（3）法律法規規定的其他情況。

第十二條其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物產權證明文件

2.抵押物登記申請書

3.抵押物評估報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.丙方身份證明文件

7.擔保合同

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，確保了甲方的權益不受損害。丙方的擔保責任使得借款風險得到了分散，有利于維護金融市場的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，通過增加權益保障條款和限制乙方違約行為，確保了借款的安全和自身的利益。甲方的主導地位有助于維護自身的合法權益，降低借款風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______的房屋（以下簡稱“租賃物”），現欲出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租金

1.1甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方使用。

1.2租賃物基本情況：房屋面積_______平方米，結構_______，裝修狀況_______。

1.3租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，租金按月支付。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條乙方權益保障條款

3.1甲方應保證租賃物的使用權，不得無故解除合同。

3.2甲方如未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的_______%。

第四條丙方擔保責任

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供連帶責任擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起______日內，將擔保保證金支付給甲方，擔保保證金金額為租金總額的_______%。

第五條租賃物的使用

5.1乙方應按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.2乙方應愛護租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在接收租賃物時，對房屋進行驗收，并在驗收單上簽字確認。

第七條租賃物的維護與維修

7.1乙方應負責租賃物的日常維護，保持房屋整潔。

7.2乙方在使用過程中如需維修，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______%。

8.2乙方如違反租賃物的使用規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

10.2在合同有效期內，如發生以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按時交付租賃物；

（2）乙方未按時支付租金；

（3）法律法規規定的其他情況。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物產權證明文件

2.租賃物評估報告

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.