中介預售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買乙方（以下簡稱“乙方”）開發的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意為甲方提供中介服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產權：__________

二、中介服務

2.1乙方同意為甲方提供中介服務，協助甲方購買標的房產。

2.2乙方應按照甲方的要求，及時提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、戶型、產權等。

2.3乙方應協助甲方與乙方指定的房產開發商簽訂購房合同。

三、費用及支付

3.1甲方同意支付乙方中介服務費，金額為人民幣__________元。

3.2甲方應在簽訂本合同時支付中介服務費的一半，即人民幣__________元。

3.3甲方應在簽訂購房合同后支付中介服務費的另一半，即人民幣__________元。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1如甲方未按時支付中介服務費，應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

5.2如乙方未按約定提供中介服務，應向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.乙方提供的其他相關資料復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買標的房產，乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，負責為甲方提供中介服務，丙方（以下簡稱“丙方”）作為開發方，負責標的房產的開發與銷售，為保障甲方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產權：__________

二、乙方中介服務

2.1乙方作為中介方，負責為甲方提供中介服務，協助甲方與丙方簽訂購房合同。

2.2乙方應按照甲方的要求，及時提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、戶型、產權等。

2.3乙方應協助甲方與丙方就購房合同條款進行談判，保障甲方權益。

三、丙方開發與銷售

3.1丙方作為開發方，負責標的房產的開發與銷售。

3.2丙方應保證標的房產的質量，符合國家相關法律法規和行業標準。

3.3丙方應按照約定時間交付標的房產。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、戶型、產權等。

（2）甲方有權要求乙方協助與丙方簽訂購房合同，并就合同條款進行談判。

（3）甲方有權要求丙方按照約定時間交付標的房產，并保證房產質量。

（4）甲方有權要求丙方提供相關房產證照、測繪報告等資料。

五、費用及支付

5.1甲方支付中介服務費人民幣__________元，由乙方收取。

5.2甲方支付購房款人民幣__________元，由丙方收取。

5.3甲方支付其他相關費用，如稅費、物業費等，按國家相關法律法規執行。

六、乙方責任及違約

6.1乙方應按照約定提供中介服務，如未履行或未按約定履行，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方不得泄露甲方信息，如泄露，應承擔相應法律責任。

七、丙方責任及違約

7.1丙方應保證標的房產的質量，如存在質量問題，應承擔相應責任。

7.2丙方未按約定時間交付標的房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

7.3丙方不得擅自更改購房合同條款，如更改，應征得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.乙方提供的其他相關資料復印件

4.丙方提供的其他相關資料復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過第三方介入，保障甲方權益，降低甲方在購房過程中可能面臨的風險。

2.明確各方的責任、權利和義務，有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為購房者，在購房過程中處于弱勢地位，通過甲方權益主導，保障甲方權益得到充分保障。

2.甲方權益主導有利于規范中介和開發方的行為，提高房地產市場透明度，促進市場公平競爭。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬將其位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）進行租賃，甲方（以下簡稱“甲方”）作為承租方，丙方（以下簡稱“丙方”）作為租賃代理方，負責標的房產的租賃推廣及中介服務，為保障乙方的權益，明確各方的責任、權利和義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋結構：__________

（3）房屋面積：__________

（4）房屋戶型：__________

（5）房屋產權：__________

二、丙方租賃代理服務

2.1丙方作為租賃代理方，負責標的房產的租賃推廣及中介服務。

2.2丙方應按照乙方的授權，將標的房產信息發布于各類租賃平臺，尋找合適的承租方。

2.3丙方應協助乙方與承租方簽訂租賃合同，并監督合同的履行。

三、甲方租賃權益

3.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求丙方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、戶型、產權等。

（2）甲方有權要求丙方協助與乙方簽訂租賃合同，并就合同條款進行談判。

（3）甲方有權要求乙方按照約定時間交付標的房產，并保證房產質量。

四、乙方出租權益

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求丙方按照約定推廣標的房產，確保租賃信息的真實性和準確性。

（2）乙方有權要求丙方在租賃合同簽訂后，及時支付租金。

（3）乙方有權要求丙方在租賃合同履行過程中，提供必要的協助和協調。

五、費用及支付

5.1甲方支付租賃代理服務費人民幣__________元，由丙方收取。

5.2甲方支付租金人民幣__________元，由乙方收取。

5.3乙方支付丙方租賃代理服務費人民幣__________元，由丙方收取。

六、丙方責任及違約

6.1丙方應按照約定提供租賃代理服務，如未履行或未按約定履行，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2丙方不得泄露乙方信息，如泄露，應承擔相應法律責任。

七、甲方責任及違約

7.1甲方應按照約定支付租金，如未按時支付，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

7.2甲方不得擅自更改租賃合同條款，如更改，應征得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同，本合同自動終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.丙方提供的其他相關資料復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為出