倉庫廠房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租用于___________________________（用途），雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的倉庫廠房位于___________________________，面積___________________________平方米，以下簡稱“標的物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的物租金為每月人民幣____________元整（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：___________________________元整），租賃期滿后，經(jīng)甲方驗收，無損壞、污染等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、標的物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用標的物，但乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。

5.2乙方在使用標的物過程中，如需對標的物進行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

六、維修責任

6.1在租賃期內(nèi)，標的物的維修責任如下：

（1）標的物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及附屬設(shè)施的維修責任由甲方承擔；

（2）標的物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修責任由乙方承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：___________________________元整）；

（2）甲方違反合同約定，擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________元整（大寫：___________________________元整）；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變標的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.標的物平面圖及照片。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租用于___________________________（用途），第三方作為監(jiān)管方對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的倉庫廠房位于___________________________，面積___________________________平方米，以下簡稱“標的物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的物租金為每月人民幣____________元整（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

四、第三方監(jiān)管職責

4.1第三方作為監(jiān)管方，負責對租賃合同履行情況進行監(jiān)督，包括但不限于以下事項：

（1）監(jiān)督乙方按照約定使用標的物；

（2）核實乙方租金支付情況；

（3）確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持標的物原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修或改變用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將標的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予接受。

5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)妥善使用標的物，不得損壞、污染或擅自改變結(jié)構(gòu)、裝修或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方管理制度。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為拖欠租金總額的____________%。

7.2若乙方擅自改變標的物用途或損壞標的物，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

7.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

7.4乙方在租賃期內(nèi)不得將標的物轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止與解除

9.1在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退標的物，不得留置或占用。

9.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

十、總結(jié)

10.1第三方的介入有助于確保合同的履行，維護甲方的權(quán)益，提高租賃合同的安全性。

10.2甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任及限制條款，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)長期穩(wěn)定的租賃收益。

10.3本合同在維護甲乙雙方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，為第三方提供監(jiān)督職責，確保合同履行順利進行。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.第三方身份證復(fù)印件；

7.標的物平面圖及照片。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（服務(wù)提供方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的倉庫廠房，具備出租條件，乙方有意承租用于儲存貨物，第三方作為服務(wù)提供方提供倉儲服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同所指的倉庫廠房位于___________________________，面積___________________________平方米，以下簡稱“標的物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同標的物租金為每月人民幣____________元整（大寫：___________________________元整），乙方應(yīng)于每月____________日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。具體支付賬戶信息如下：

開戶銀行：_____________________________

賬戶名稱：_____________________________

賬號：_____________________________

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）倉儲空間的使用；

（2）貨物儲存期間的安保措施；

（3）貨物進出庫的協(xié)助；

（4）貨物儲存期間的必要維護和清潔。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供倉儲服務(wù)，確保貨物安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持標的物設(shè)施完好，不影響乙方正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或提前解除合同時，退還押金。

5.4乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲空間的使用。

六、甲方的責任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保標的物符合乙方使用需求，并在租賃期內(nèi)保持設(shè)施完好。

6.2甲方應(yīng)配合乙方調(diào)整倉儲空間的使用，確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方押金。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1若甲方未按約定提供設(shè)施或影響乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

7.2若甲方提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的____________%。

7.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同終止與解除

9.1在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退標的物，不得留置或占用。

9.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

十、總結(jié)

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在倉儲過程中的合法權(quán)益，確保貨物安全，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。

10.2乙方通過選擇服務(wù)提供方，弱化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，使合同更加公平，有利于乙方在倉儲業(yè)務(wù)中的自主性和靈活性。

10.3第三方的介入，為乙方提供了專業(yè)的倉儲服務(wù)，降低了乙方在倉儲管理上的風