住宅網簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方共同簽訂，以明確雙方的權利、義務和責任，特訂立如下：

一、合同雙方

1.出賣人：__________（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標的物

1.標的物名稱：__________

標的物坐落：__________

標的物面積：__________

標的物用途：__________

2.甲方保證標的物為合法、有效、無瑕疵的房產，且不存在任何未了結的債權債務關系。

三、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供購房合同及房屋所有權證等文件。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.甲方應在本合同約定的付款期限內，開具合法、有效的增值稅發票。

五、交付使用

1.甲方應在本合同約定的交付使用日期前，將標的物交付給乙方。

2.乙方在驗收標的物時，如發現質量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在合理期限內予以修復。

3.乙方驗收合格后，應及時辦理產權過戶手續。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房合同復印件

3.房地產登記機關出具的證明文件復印件

4.甲方開具的增值稅發票復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障甲方權益，特訂立如下：

一、合同主體

1.出賣人：__________（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標的物

1.標的物名稱：__________

標的物坐落：__________

標的物面積：__________

標的物用途：__________

2.甲方保證標的物為合法、有效、無瑕疵的房產，且不存在任何未了結的債權債務關系。

三、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.丙方作為擔保方，對本合同總價款的支付承擔連帶責任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方應在本合同約定的付款期限內，確保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，應及時開具合法、有效的增值稅發票。

五、交付使用

1.甲方應在本合同約定的交付使用日期前，將標的物交付給乙方。

2.乙方在驗收標的物時，如發現質量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在合理期限內予以修復。

3.乙方驗收合格后，應及時辦理產權過戶手續。

六、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續。

4.甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

5.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，遵守法律法規和合同約定。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方在約定時間內開具增值稅發票。

4.乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

八、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.丙方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續。

4.丙方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

5.丙方對本合同總價款的支付承擔連帶責任。

九、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房合同復印件

3.房地產登記機關出具的證明文件復印件

4.甲方開具的增值稅發票復印件

5.其他與本合同相關的文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方權益。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，確保合同履行。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方權益得到充分保障。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同順利履行。本合同的簽訂，有利于維護房地產市場秩序，保障交易安全，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方共同簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權利、義務和責任，保障乙方權益，特訂立如下：

一、合同主體

1.出賣人：__________（以下簡稱“甲方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

2.買受人：__________（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

3.第三方：__________（以下簡稱“丙方”）

法定代表人：__________

住所地：__________

二、標的物

1.標的物名稱：__________

標的物坐落：__________

標的物面積：__________

標的物用途：__________

2.甲方保證標的物為合法、有效、無瑕疵的房產，且不存在任何未了結的債權債務關系。

三、合同價款

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

3.丙方作為擔保方，對本合同總價款的支付承擔連帶責任。

四、付款方式

1.乙方按照本合同約定的付款期限和付款方式支付房款。

2.丙方應在本合同約定的付款期限內，確保乙方支付房款。

3.甲方在收到房款后，應及時開具合法、有效的增值稅發票。

五、交付使用

1.甲方應在本合同約定的交付使用日期前，將標的物交付給乙方。

2.乙方在驗收標的物時，如發現質量問題，應在驗收合格前向甲方提出，甲方應在合理期限內予以修復。

3.乙方驗收合格后，應及時辦理產權過戶手續。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的質量符合約定。

2.乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保合同履行。

3.乙方有權要求甲方在約定時間內開具增值稅發票。

4.乙方有權要求甲方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

5.乙方有權在合同履行過程中，對標的物的使用、維護和修繕提出合理要求。

七、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

3.丙方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續。

4.丙方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

5.丙方對本合同總價款的支付承擔連帶責任，并有權在乙方違約時，采取相應措施保障自身權益。

八、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在約定時間內辦理產權過戶手續。

4.甲方有權要求乙方在標的物交付后，按照約定用途使用標的物。

5.甲方應保證標的物的質量，并對乙方提出的合理要求予以響應。

九、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

3.丙方未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.購房合同復印件

3.房地產登記機關出具的證明文件復印件

4.甲方開具的增值稅發票復印