中牟房產(chǎn)墊資合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)墊資，乙方愿意接受甲方提供的房產(chǎn)墊資，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）的房產(chǎn)墊資。

1.2墊資期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、墊資用途

2.1乙方使用甲方提供的房產(chǎn)墊資用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。

2.2乙方承諾在墊資期限內(nèi)，按照約定的用途使用墊資金額。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方償還墊資金額及利息：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，償還人民幣_(tái)_________元整；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月償還人民幣_(tái)_________元整；

（3）尾期還款：__________年__________月__________日，償還剩余本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還墊資金額及利息。

四、利息及費(fèi)用

4.1甲方提供的房產(chǎn)墊資的年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：墊資金額×年利率÷12。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付墊資期間的利息，利息計(jì)算至實(shí)際還款日止。

4.3如乙方未按時(shí)足額償還墊資金額及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算公式為：墊資金額×年利率×逾期天數(shù)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定的還款方式及期限償還墊資金額及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)采取一切合法手段追討墊資金額及利息，包括但不限于向法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)墊資，乙方需要購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、墊資金額及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）的房產(chǎn)墊資。

1.2墊資期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、墊資用途

2.1乙方使用甲方提供的房產(chǎn)墊資用于購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)。

2.2乙方承諾在墊資期限內(nèi)，按照約定的用途使用墊資金額。

三、還款方式及期限

3.1乙方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向甲方償還墊資金額及利息：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，償還人民幣_(tái)_________元整；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月償還人民幣_(tái)_________元整；

（3）尾期還款：__________年__________月__________日，償還剩余本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式及期限，按時(shí)足額償還墊資金額及利息。

四、利息及費(fèi)用

4.1甲方提供的房產(chǎn)墊資的年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：墊資金額×年利率÷12。

4.2乙方應(yīng)向甲方支付墊資期間的利息，利息計(jì)算至實(shí)際還款日止。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2如乙方未按時(shí)足額償還墊資金額及利息，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部墊資金額及利息。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)抵押或質(zhì)押等擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)償還墊資金額及利息的情況下，提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部墊資金額及利息。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額償還墊資金額及利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算公式為：墊資金額×年利率×逾期天數(shù)。

7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在墊資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓所購(gòu)房產(chǎn)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)抵押合同

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的合法權(quán)益，降低了甲方在墊資過(guò)程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過(guò)本合同明確乙方的還款義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方在墊資過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步降低了墊資風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（資金提供方）：____________________

乙方（項(xiàng)目實(shí)施方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于乙方擬實(shí)施位于__________的項(xiàng)目，需要甲方提供資金支持，丙方愿意投資該項(xiàng)目的部分資金，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的資金使用提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資金提供及期限

1.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）的資金支持。

1.2資金支持期限為_(kāi)_________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、資金用途

2.1乙方使用甲方提供的資金支持用于實(shí)施位于__________的項(xiàng)目。

2.2乙方承諾在資金支持期限內(nèi)，按照約定的用途使用資金。

三、資金使用及還款方式

3.1乙方應(yīng)按照以下資金使用計(jì)劃使用甲方提供的資金支持：

（1）首期資金使用：__________年__________月__________日，使用人民幣_(tái)_________元整；

（2）分期資金使用：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月使用人民幣_(tái)_________元整；

（3）尾期資金使用：__________年__________月__________日，使用剩余資金。

3.2乙方應(yīng)按照約定的資金使用計(jì)劃，合理使用資金。

四、丙方投資及權(quán)益

4.1丙方同意投資人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）用于乙方項(xiàng)目，丙方獲得項(xiàng)目相應(yīng)的投資權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并分享項(xiàng)目收益。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的資金使用義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按時(shí)足額使用資金或償還資金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部資金支持及利息。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的資金支持期限和金額提供資金。

6.2乙方有權(quán)在丙方未按時(shí)足額提供投資的情況下，要求甲方提前提供資金。

6.3乙方在資金使用過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，有權(quán)與甲方和丙方協(xié)商調(diào)整資金使用計(jì)劃。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)足額提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：應(yīng)提供資金金額×年利率×逾期天數(shù)。

7.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項(xiàng)目實(shí)施方案

2.投資協(xié)議

3.其他相關(guān)文