不得轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，坐落號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________層，房屋性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該房屋，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得轉租、轉借、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構、設施及用途。

六、維修責任

6.1租賃期間，該房屋的維修責任如下：

6.1.1甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；

6.1.2乙方負責房屋內部設施的維修，如水、電、暖、燃氣等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違反第五條約定，擅自轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分該房屋的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，坐落號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________層，房屋性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該房屋，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還。

五、丙方責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，若乙方未能按照合同約定支付租金、押金或其他款項，丙方應立即履行擔保責任。

5.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因丙方原因導致擔保無法履行，丙方應承擔全部責任。

六、租賃物使用

6.1乙方租賃該房屋僅用于__________，不得轉租、轉借、抵押、贈與或以其他任何方式處分。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構、設施及用途。

七、甲方權益

7.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權，乙方不得干涉甲方的合法權益。

7.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方立即整改或解除合同。

7.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及其他相關費用。

八、違約責任

8.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按照合同約定支付違約金；

8.1.2恢復房屋原狀；

8.1.3賠償甲方因此遭受的損失。

九、限制條款

9.1乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、轉借、抵押、贈與或以其他方式處分。

9.2乙方不得在房屋內從事違法活動，否則一切后果由乙方自行承擔。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

12.2丙方作為擔保方，將對其擔保能力進行監督，確保其擔保責任的履行。

十三、甲方為主導的目的和意義

13.1甲方作為出租方，對本合同享有主導權，旨在維護自身的合法權益，確保租賃關系的穩定。

13.2甲方通過設置嚴格的租賃條款，限制乙方的行為，降低租賃風險，保障自身利益。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方擔保能力證明；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋的建筑面積為__________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為專業管理方，負責房屋的管理和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜，并引入丙方作為管理方，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________，坐落號為__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，樓層為__________層，房屋性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租賃該房屋，每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠費的情況下，甲方無息退還。

五、丙方責任

5.1丙方負責該房屋的日常管理、維護和修繕，確保房屋處于良好的居住狀態。

5.2丙方應定期向乙方提供房屋維修保養的記錄，并確保乙方在租賃期間享有舒適的居住環境。

六、乙方權益

6.1乙方享有房屋的占有、使用、收益權，甲方不得干涉乙方的合法權益。

6.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供優質的管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

七、甲方義務

7.1甲方應確保房屋符合租賃合同約定的條件，并在乙方入住前進行必要的檢查和修繕。

7.2甲方應配合丙方的工作，確保丙方能夠順利履行管理職責。

八、違約責任

8.1甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

8.1.1按照合同約定支付違約金；

8.1.2恢復房屋原狀；

8.1.3賠償乙方因此遭受的損失。

九、限制條款

9.1甲方不得擅自更改房屋結構，不得影響乙方的正常居住和使用。

9.2甲方不得干涉丙方的管理行為，不得要求丙方違反合同約定提供服務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十二、乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保自身的居住權益得到充分保障，享受優質的居住服務。

12.2乙方通過明確丙方的管理責任，確保居住環境的安全和舒適，提高生活質量。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1本合同中弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方過度干預乙方的居住權益。

13.2通過引入專業管理方丙方，甲方可以專注于房屋的