云南租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（用途），雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物于本合同簽訂之日已達到可出租狀態，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按本合同約定向甲方交付租賃物，無損壞、欠費等情況，甲方應在__________日內無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自拆改、損壞租賃物。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物及附屬設施的安全、完好。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

七、合同解除

7.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。

7.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.甲方銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于__________（用途），丙方作為擔保方，為確保乙方履行合同義務，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物于本合同簽訂之日已達到可出租狀態，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付、押金退還等義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元作為擔保金，擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

五、甲方權益保護

5.1甲方享有以下權利：

（1）對租賃物的使用權、收益權；

（2）對乙方租金支付的監督權；

（3）對乙方違約行為的追究權。

5.2甲方應承擔以下義務：

（1）保證租賃物符合租賃條件；

（2）按照約定向乙方交付租賃物；

（3）妥善保管租賃物所有權證等相關證明文件。

六、乙方責任及限制條款

6.1乙方應承擔以下責任：

（1）按約定支付租金、押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結構、用途；

（3）妥善保管租賃物，確保安全、完好。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式非法轉讓；

（2）乙方不得利用租賃物進行非法活動；

（3）乙方不得在租賃物內從事違反法律法規、社會公德的活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

7.2甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.丙方銀行賬戶信息；

4.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：丙方作為擔保方，對乙方的租金支付等義務承擔連帶責任，降低甲方風險。

2.增強合同約束力：第三方參與，使合同具有更強的法律約束力，提高合同執行力。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護租賃物權益：甲方作為出租方，享有租賃物的使用權、收益權，確保租賃物得到妥善使用。

2.確保租金收益：甲方通過合同約定，確保租金按時足額收取，保障自身經濟利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方作為擔保方，為保證乙方租賃權益，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

1.2租賃物現狀：租賃物于本合同簽訂之日已達到可出租狀態，具備居住、使用條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付、押金退還等義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付人民幣__________元作為擔保金，擔保金在本合同履行完畢后無息退還。

五、乙方權益保護

5.1乙方享有以下權利：

（1）按照約定使用租賃物的權利；

（2）對租賃物進行合理裝修的權利；

（3）在租賃期間，租賃物產生的增值收益歸乙方所有；

（4）在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方歸還押金。

5.2乙方應承擔以下義務：

（1）按約定支付租金、押金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變結構、用途；

（3）妥善保管租賃物，確保安全、完好。

六、甲方責任及限制條款

6.1甲方應承擔以下責任：

（1）保證租賃物符合租賃條件；

（2）按照約定向乙方交付租賃物；

（3）妥善保管租賃物所有權證等相關證明文件。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得無故提前收回租賃物；

（2）甲方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）甲方不得干涉乙方正常使用租賃物的權利。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）違反合同約定，提前收回租賃物的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）干涉乙方正常使用租賃物的，應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

八、合同解除

8.1合同解除條件：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的；

（2）因不可抗力導致合同無法履行的；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的。

8.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；

（2）雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致意見。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.租賃物現狀確認書；

3.丙方銀行賬戶信息；

4.丙方擔保函。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方