上海獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房，乙方有意向租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的保險(xiǎn)

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，對(duì)租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。

5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方租賃事宜的擔(dān)保方，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方租賃事宜的擔(dān)保方，承諾在本合同履行期間，對(duì)乙方履行租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響甲方自身的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成周邊環(huán)境、公共安全等問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身利益，確保租賃物的合理使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，為保障乙方的資金需求，經(jīng)三方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于上海市的獨(dú)門(mén)獨(dú)院廠房出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為乙方的融資擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，為乙方的資金需求提供擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方將租賃物恢復(fù)原狀，并退還乙方已支付的租金。

5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造或裝修，但需事先征得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2甲方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：