中葡股合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下各方（以下簡稱“各方”）：

甲方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

乙方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：_______

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

三、項(xiàng)目內(nèi)容：_______

四、合同標(biāo)的：_______

五、合同價(jià)款及支付方式：

1.合同價(jià)款：人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按月支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。

六、合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

七、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付合同價(jià)款；

（2）配合乙方完成項(xiàng)目實(shí)施；

（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中乙方提出的問題及時(shí)予以解決；

（4）按照合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定完成項(xiàng)目；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）對項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決；

（4）按照合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行保修。

八、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按合同約定配合乙方完成項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未確保工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定對項(xiàng)目進(jìn)行保修的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明；

4.乙方法定代表人身份證明；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡稱“各方”）：

甲方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

乙方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：_______

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

三、項(xiàng)目內(nèi)容：_______

四、合同標(biāo)的：_______

五、合同價(jià)款及支付方式：

1.合同價(jià)款：人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方按月支付合同價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目保修期滿后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為保修金。

六、合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

七、三方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）擁有對項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、變更、終止等；

（2）對乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在合同履行過程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，包括但不限于供應(yīng)商、施工方等；

（4）在合同履行過程中，享有信息保密權(quán)；

（5）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的配合和協(xié)助；

（6）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方要求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等工作；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；

（4）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）作為項(xiàng)目的主要投資者，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（2）對項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，與甲方、乙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目相關(guān)問題；

（4）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的違約金；

（2）未按合同約定行使決策權(quán)的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定提供必要配合和協(xié)助的，應(yīng)向乙方和丙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未確保工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按合同約定與甲方、乙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目相關(guān)問題的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定承擔(dān)投資損失責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為項(xiàng)目提供了資金支持，降低了甲方的資金壓力；

2.丙方作為投資者，對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和效益有更高的關(guān)注，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施；

3.三方共同參與，形成合力，提高項(xiàng)目管理的效率和效果。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目的決策方，擁有對項(xiàng)目全過程的控制權(quán)，有利于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

2.甲方對乙方的監(jiān)督，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在合同中的權(quán)益保障，有助于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于以下各方（以下簡稱“各方”）：

甲方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

乙方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

丙方：_______（全稱）

地址：_______

法定代表人：_______

三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱：某房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)

二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______

三、項(xiàng)目內(nèi)容：包括土地開發(fā)、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、物業(yè)管理等

四、合同標(biāo)的：房地產(chǎn)項(xiàng)目的整體開發(fā)與運(yùn)營

五、合同價(jià)款及支付方式：

1.合同價(jià)款：人民幣_______元整（￥_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方收到甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目每個(gè)階段完成后，甲方按實(shí)際完成進(jìn)度支付合同價(jià)款的_______%；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款；

（4）項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為運(yùn)營收益分成。

六、合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

七、三方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）擁有對項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料選用等；

（2）享有項(xiàng)目運(yùn)營過程中的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、市場營銷等；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有對項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持和政策保障；

（5）在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失。

2.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；

（3）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益的分成權(quán)；

（4）在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）作為項(xiàng)目的主要投資者，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)；

（2）對項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，與甲方、乙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目相關(guān)問題；

（4）在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（2）未按合同約定提供土地使用權(quán)或政策保障的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定監(jiān)督乙方工作的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未履行物業(yè)管理、市場營銷等管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定提供項(xiàng)目收益分成信息的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（2）未按合同約定與甲方、乙方共同協(xié)商解決項(xiàng)目相關(guān)問題的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

（3）未按合同約定承擔(dān)投資損失責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

九、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他：

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明；

5.乙方法定代表人身份證明；

6.丙方法定代表人身份證明；

7.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義