供樓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方位于__________的房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證房屋不存在任何債權債務糾紛。

1.3房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，確定房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式進行支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）乙方在房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付房屋總價款的__________%后，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，雙方應進行現場驗收。如有質量問題，甲方應在__________日內予以修復。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方同意按照國家相關政策及規定，各自承擔相應的稅費及費用。

4.2房屋交易過程中產生的稅費及費用，由雙方按以下方式承擔：

（1）甲方承擔：__________。

（2）乙方承擔：__________。

五、違約責任

5.1如甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2如乙方未能按照約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋中介機構。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過丙方購買甲方位于__________的房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證房屋不存在任何債權債務糾紛。

1.3房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1雙方經協商一致，確定房屋價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式進行支付：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

（2）乙方在房屋交付前，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

（3）乙方在房屋交付后__________日內，支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方達成交易，并協助雙方辦理房屋過戶手續。

3.2丙方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丙方應保證交易過程中的信息真實、準確，對交易過程中出現的任何損失，丙方不承擔任何責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付房屋總價款的__________%后，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，乙方應進行現場驗收。如有質量問題，甲方應在__________日內予以修復。

4.3丙方應監督房屋交付過程，確保房屋交付符合約定。

五、稅費及費用承擔

5.1雙方同意按照國家相關政策及規定，各自承擔相應的稅費及費用。

5.2房屋交易過程中產生的稅費及費用，由以下方式承擔：

（1）甲方承擔：__________。

（2）乙方承擔：__________。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋總價款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前支付房屋總價款的__________%，作為交付保證金。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付后__________日內支付房屋總價款的__________%，作為房屋使用保證金。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按時支付房屋總價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2如乙方在房屋交付前或交付后擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3如乙方在房屋使用過程中，造成房屋損壞，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為中介機構，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易過程順利進行。丙方的介入有助于提高交易效率，降低交易風險，保障甲方的房屋所有權及收益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，在本合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益，確保房屋安全、合法、高效地交付給乙方。甲方的主導地位有助于實現房屋的保值增值，保障甲方的長期利益。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.付款憑證復印件

4.雙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他與本合同相關的文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃代理機構。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方通過丁方租賃甲方位于__________的房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。

1.2租賃房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方保證租賃房屋不存在任何債權債務糾紛。

1.3租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月（大寫：__________），乙方應在每月的__________日前支付當月租金。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為租賃代理機構，負責促成甲乙雙方達成租賃協議，并協助雙方辦理租賃登記手續。

3.2丁方有權收取代理服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協商確定。

3.3丁方應保證租賃過程中的信息真實、準確，對租賃過程中出現的任何損失，丁方不承擔任何責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方應在房屋交付時進行現場驗收，如有質量問題，甲方應在__________日內予以修復。

4.3丁方應監督房屋交付過程，確保租賃房屋符合約定。

五、租金支付及押金

5.1乙方應在租賃期間按照約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應在簽訂本合同之日起支付押金人民幣__________元（大寫：__________），租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方應無息退還押金。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方保證租賃房屋的安全、適宜居住，并承擔維修責任。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房屋產權證、租賃登記證明等。

6.3乙方有權在租賃期間按照合同約定使用租賃房屋，甲方不得無理干涉。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除租賃合同。

7.2如甲方在租賃期間未履行維修義務，乙方有權自行維修，并從租金中扣除合理費用。

7.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房