個人承包土地買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買上述土地，雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并保證乙方在購買標的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權。

2.2乙方應按照本合同約定支付土地價款，并按照相關法律法規辦理標的土地的過戶手續。

2.3甲方應協助乙方辦理標的土地的過戶手續，并承擔由此產生的相關費用。

2.4乙方在購買標的土地后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

三、土地價款及支付方式

3.1標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的土地過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標的土地的交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付土地價款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內，按照相關法律法規辦理標的土地的過戶手續。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明

附件二：標的土地測繪報告

附件三：標的土地過戶手續清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的土地權屬證明

附件二：標的土地測繪報告

附件三：標的土地過戶手續清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地監管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買上述土地，丙方作為土地監管機構，負責對標的土地的買賣進行監管。為明確各方權利義務，保障交易安全，經三方友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并保證乙方在購買標的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權。

2.1.2甲方應按照本合同約定交付標的土地，并協助乙方辦理標的土地的過戶手續。

2.1.3甲方在標的土地交付前，應向丙方提供標的土地的相關資料，接受丙方的監管。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.2.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內，按照相關法律法規辦理標的土地的過戶手續。

2.2.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方負責對標的土地的買賣進行監管，確保交易合法、合規。

2.3.2丙方有權要求甲方提供標的土地的相關資料，并對其進行審核。

2.3.3丙方有權對違反本合同約定的行為進行處理。

三、土地價款及支付方式

3.1標的土地的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的土地過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標的土地的交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付土地價款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內，按照相關法律法規辦理標的土地的過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

5.1.1乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

5.1.2乙方在購買標的土地后，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.2甲方違約責任：

5.2.1甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的__________%。

5.2.2甲方提供虛假標的土地資料，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標的土地權屬證明

附件二：標的土地測繪報告

附件三：標的土地過戶手續清單

本合同中，丙方作為第三方介入，旨在保障交易安全，維護甲乙雙方的合法權益。甲方作為土地所有權人，主導整個交易過程，通過增加權利條款和利益條款，確保其在交易中的主導地位。乙方作為買受人，承擔支付土地價款和辦理過戶手續的義務，同時受到違約及限制條款的約束。第三方介入的意義和目的在于，確保交易合規，防范風險，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，保障其作為土地所有權人的權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（土地評估機構）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區__________街道__________號的土地（以下簡稱“標的土地”），為確保土地價值評估的公正性和準確性，丙方作為獨立的土地評估機構，將對標的土地進行評估。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于__________市__________區__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2標的土地的權屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權，不存在任何權利瑕疵。

二、三方權利義務

2.1甲方權利義務：

2.1.1甲方應保證標的土地的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，并確保乙方在購買標的土地后，能夠依法取得該土地的完全所有權。

2.1.2甲方應配合丙方進行土地評估工作，提供必要的資料和協助。

2.1.3甲方應在丙方完成評估后，按照評估結果與乙方進行交易。

2.2乙方權利義務：

2.2.1乙方有權要求丙方對標的土地進行獨立、公正的評估。

2.2.2乙方有權在評估結果的基礎上，決定是否購買標的土地。

2.2.3乙方應在評估結果確認后__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3丙方權利義務：

2.3.1丙方應獨立、公正地對標的土地進行評估，并提供詳細的評估報告。

2.3.2丙方應在乙方支付評估費用后__________個工作日內完成評估工作。

2.3.3丙方對評估結果負責，如評估結果存在重大誤差，丙方應承擔相應的責任。

三、土地價款及支付方式

3.1標的土地的成交價格以丙方評估結果為準，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應在評估結果確認后__________個工作日內，向甲方支付土地價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3乙方應在標的土地過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向甲方支付土地價款的剩余部分，即人民幣__________元整。

四、標的土地的交付及過戶手續

4.1甲方應在乙方支付土地價款后__________個工作日內，將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的土地后__________個工作日內，按照相關法律法規辦理標的土地的過戶手續。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

5.1.1甲方未按約定時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地成交價格的__________%。

5.1.2甲方提供虛假土地資料，導致交易無法完成，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

5.2.1乙方未按約定時間支付土地價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地價款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同