公積購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產，雙方經友好協商，就甲方購買乙方上述房產事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：乙方擁有該房產的完全產權。

1.5房產現狀：__________。

二、購房價格及付款方式

2.1購房價格：__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付購房定金__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付尾款__________元人民幣（大寫：________________）。

三、房產過戶及稅費承擔

3.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

3.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付甲方。

4.2甲方應在收到房產后__________日內，對房產進行驗收。

4.3驗收合格后，甲方應在__________日內，向乙方支付尾款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：購房款支付憑證

附件四：其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、房產證復印件

二、房產評估報告

三、購房款支付憑證

四、其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產，為保障甲方的合法權益，丙方愿意提供擔保服務。雙方經友好協商，就甲方購買乙方上述房產事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：乙方擁有該房產的完全產權。

1.5房產現狀：__________。

二、購房價格及付款方式

2.1購房價格：__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付購房定金__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付首付款__________元人民幣（大寫：________________）。

2.2.3甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付尾款__________元人民幣（大寫：________________）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方的購房行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2擔保方有權要求乙方在房產過戶前，將房產抵押給擔保方。

3.3甲方在履行本合同過程中，如發生違約行為，擔保方有權代為履行或要求乙方履行。

3.4擔保方有權收取擔保服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

四、房產過戶及稅費承擔

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，配合甲方辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，由__________方承擔。

五、交付及驗收

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付甲方。

5.2甲方應在收到房產后__________日內，對房產進行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在__________日內，向乙方支付尾款。

六、甲方的權益保障

6.1甲方在履行本合同過程中，如乙方未按約定履行義務，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

6.2甲方在履行本合同過程中，如乙方存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3甲方在履行本合同過程中，如房產存在質量問題，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定履行房產過戶義務的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方在房產過戶前，未經甲方同意，不得擅自處分房產。

7.4乙方在履行本合同過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：購房款支付憑證

附件四：其他相關證明材料

附件：

一、房產證復印件

二、房產評估報告

三、購房款支付憑證

四、其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權益，降低購房風險。

2.通過引入擔保方，提高交易的安全性。

3.促進房產交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權益，確保交易公平、公正。

2.提高甲方在交易中的話語權，降低交易風險。

3.為甲方提供更加全面、周到的購房服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于乙方有意向出租位于__________的房產給甲方使用，為保障乙方的合法權益，丙方愿意提供擔保服務。雙方經友好協商，就甲方租賃乙方上述房產事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________。

1.2房產面積：__________平方米。

1.3房產用途：__________。

1.4房產產權：乙方擁有該房產的完全產權。

1.5房產現狀：__________。

二、租賃價格及支付方式

2.1租賃價格：每月__________元人民幣。

2.2支付方式：

2.2.1甲方應在簽訂本合同之日起__________日內，向乙方支付押金__________元人民幣。

2.2.2甲方應在每月__________日前，向乙方支付當月租金。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方的租賃行為提供擔保，擔保金額為__________元人民幣。

3.2擔保方有權要求甲方在租賃期間，遵守租賃合同約定。

3.3如甲方違約，擔保方有權代為履行或要求甲方履行。

3.4擔保方有權收取擔保服務費用，具體金額由雙方另行協商確定。

四、租賃期限及續租

4.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租賃期滿后，如甲方有意續租，應在租賃期滿前__________日內與乙方協商續租事宜。

五、甲方的權利及義務

5.1甲方有權按照租賃合同的約定使用房產。

5.2甲方應按時支付租金和押金。

5.3甲方應合理使用房產，不得擅自改變房產結構或用途。

六、乙方的權利及義務

6.1乙方有權要求甲方遵守租賃合同的約定。

6.2乙方有權在租賃期滿后收回房產。

6.3乙方應保證房產的完好，并在租賃期間對房產進行必要的維護。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.2甲方擅自改變房產結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方在租賃期間造成房產損壞的，應承擔修復或賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.3本合同附件如下：

附件一：房產證復印件

附件二：房產評估報告

附件三：租賃款支付憑證

附件四：其他相關證明材料

附件：

一、房產證復印件

二、房產評估報告

三、租賃款支付憑證

四、其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.