旅游發展項目抵押協議編號：__________

甲方（出質人）：__________，住所地：__________。

乙方（質權人）：__________，住所地：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的旅游發展項目，該項目的全部或部分權益作為抵押物，甲方同意將其出質給乙方，乙方同意接受并取得該抵押物的質權。本協議的簽訂旨在明確雙方的權利義務，確保甲方債務的履行。特訂立本協議如下：

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保抵押物的真實性和合法性，并承擔因抵押物存在瑕疵或權利瑕疵而引起的法律責任。

2.甲方應按照本協議約定，將抵押物轉移至乙方名下，并協助乙方辦理相關登記手續。

3.甲方在抵押期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。

4.甲方應保持抵押物的完好，并承擔因抵押物損壞、滅失或價值減少而產生的責任。

5.甲方應按照本協議約定，按時足額償還乙方提供的貸款，并支付相應的利息。

6.甲方應配合乙方對抵押物進行必要的檢查、評估和保全措施。

7.甲方在本協議有效期內，如發生可能導致抵押物價值減少或影響乙方質權實現的其他情況，應及時通知乙方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協議約定，妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或以其他方式損害抵押物的價值。

2.乙方在抵押期間，未經甲方書面同意，不得將質權轉讓、出租或以其他方式處分。

3.乙方應在本協議約定的期限內，向甲方提供貸款，并按照約定的利率計算利息。

4.乙方在抵押期間，如發現抵押物存在瑕疵或權利瑕疵，應及時通知甲方，并采取措施保護自身的質權。

5.乙方在抵押期間，如因不可抗力等原因導致抵押物價值減少，應采取合理措施減少損失。

6.乙方在抵押期間，如甲方未按時足額償還貸款，有權要求甲方提前清償債務或實現質權。

7.乙方在實現質權后，應將抵押物的剩余價值返還給甲方，或按照雙方約定處理。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協議約定提供貸款，并按照約定的利率計算利息。

2.甲方有權要求乙方妥善保管抵押物，并不得擅自使用、處分或以其他方式損害抵押物的價值。

3.甲方有權要求乙方在抵押期間，如發現抵押物存在瑕疵或權利瑕疵，及時通知并采取措施保護自身的質權。

雙方義務：

1.甲方有義務按照本協議約定，按時足額償還貸款，并支付相應的利息。

2.甲方有義務保持抵押物的完好，并承擔因抵押物損壞、滅失或價值減少而產生的責任。

3.乙方有義務按照本協議約定，妥善保管抵押物，不得擅自使用、處分或以其他方式損害抵押物的價值。

4.乙方有義務在本協議約定的期限內，向甲方提供貸款，并按照約定的利率計算利息。

5.乙方有義務在抵押期間，如發現抵押物存在瑕疵或權利瑕疵，及時通知甲方，并采取措施保護自身的質權。

合同金額與支付方式：

本合同項下，甲方同意向乙方提供旅游發展項目抵押，乙方同意接受甲方提供的抵押物作為其貸款的擔保。合同總金額（以下簡稱“本金”）為人民幣__________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.本金支付：甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將本金一次性支付至乙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

2.利息支付：乙方根據貸款本金和約定的利率按月計算利息，甲方應在每月的__________日前將當月利息支付至乙方指定賬戶。

3.逾期利息：如甲方未按時支付本金或利息，應按照約定的逾期利率支付逾期利息，并承擔相應的滯納金。

4.額外費用：在合同履行過程中，如產生與抵押物相關的評估費、登記費、保全費等額外費用，由甲方承擔。

5.支付條件：甲方支付本金及利息前，應確保所支付款項的合法來源，并確保資金劃轉的安全。

6.支付證明：甲方支付本金及利息后，應及時向乙方提供支付證明，包括但不限于銀行轉賬記錄、支付憑證等。

7.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。

本合同金額及支付方式為本合同的核心內容，雙方應嚴格按照約定執行。如因任何原因導致支付金額發生變化，雙方應立即書面通知對方，并協商確定新的支付金額和方式。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同金額和支付方式。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

本合同項下，任何一方違反合同約定的條款，包括但不限于未按時支付本金或利息、未經對方同意擅自處分抵押物、未妥善保管抵押物、未履行通知義務等，均構成違約。

2.違約責任：

一方違約時，守約方有權要求違約方承擔以下違約責任：

a.立即停止違約行為，并采取必要措施消除違約行為造成的后果。

b.支付違約金，違約金金額為本金總額的__________%，具體計算方式如下：

違約金=本金×違約金比例×違約天數。

c.若違約行為給對方造成損失的，還應賠償損失，損失賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

d.若違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的責任，包括但不限于返還已經收取的款項和賠償因此造成的損失。

3.爭議解決：

本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。

a.訴訟：雙方約定，如發生爭議，應提交至__________人民法院訴訟解決。

b.仲裁：如選擇仲裁，雙方應提交至__________仲裁委員會仲裁解決，并適用該仲裁委員會的仲裁規則。

c.適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用__________法律。

4.約定仲裁的其他事項：

a.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

雙方應嚴格遵守本合同的違約與爭議解決機制，以確保合同的順利履行和雙方的合法權益得到保障。

附則：

第一條生效條件

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議的生效以以下條件為準：

1.雙方簽署本協議；

2.甲方將抵押物轉移至乙方名下，并辦理相關登記手續；

3.乙方確認收到甲方支付的合同金額。

第二條有效期

本協議的有效期為自生效之日起至甲方債務履行完畢或抵押物解除質權之日止。在有效期內，雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務。

第三條變更

1.本協議的任何變更必須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協議的條款。

第四條終止

1.本協議因以下原因終止：

a.甲方債務履行完畢，乙方解除對抵押物的質權；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.本協議約定的其他終止條件成就。

2.本協議終止后，雙方應立即解除所有與本協議相關的權利義務關系。

第五條通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址。

2.通知自送達對方或對方指定的接收人時起生效。

第六條不可抗力

1.因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難的，受影響方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.不可抗力事件持續期間，本協議的履行期限相應順延。

第七條爭議解決

本協議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

第八條其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出質人）：__________

乙方（質權人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.抵押物清單：詳細列明甲方提供的旅游發展項目抵押物的名稱、數量、價值及權屬證明。

2.抵押物評估報告：由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物進行評估，確認其價值。

3.雙方簽署的合同文本：包括本協議及所有附件的原件。

4.抵押物權屬證明文件：包括但不限于土地使用權證、房產證、工程規劃許可證等。

5.甲方營業執照副本：證明甲方具備合法經營資格。

6.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人的合法身份。

7.甲方授權委托書：如甲方委托代理人簽訂本協議，應提供授權委托書。

8.乙方營業執照副本：證明乙方具備合法經營資格。