房屋貸款合同附件清單編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買位于__________的房屋，需要向乙方申請貸款，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同附件清單旨在明確甲方在申請房屋貸款過程中，需向乙方提供的各類文件和資料，以確保貸款申請的順利進行。

二、合同背景：甲方擬購買位于__________的房屋，總價為__________元，甲方已向乙方申請貸款__________元，雙方同意按照本合同附件清單的要求，提供相關文件和資料。

雙方的責任和義務：

編號：__________

甲方（貸款人）責任和義務：

1.甲方應按照合同約定，及時、足額償還乙方貸款本息。

2.甲方有義務如實向乙方提供其財產、收入和信用狀況等貸款申請所需資料，并保證所提供資料的真實性、準確性和完整性。

3.甲方在貸款期間，未經乙方書面同意，不得擅自將貸款用于非合同約定的用途。

4.甲方有義務遵守國家法律法規，不得從事任何違法活動，確保貸款資金用于合法合規的用途。

5.甲方在貸款期間，如因個人原因導致無法按時還款，應提前向乙方提出書面申請，并協商解決方案。

乙方（借款人）責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，在甲方償還貸款本息時，及時、足額扣除相應的利息和費用。

2.乙方有義務對甲方提供的貸款申請資料進行審核，確保貸款發放的合法合規。

3.乙方應妥善保管貸款合同及相關文件，確保合同條款的履行。

4.乙方有義務在甲方無法按時還款時，采取合理措施追償，包括但不限于訴訟、仲裁等方式。

5.乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規，不得泄露甲方隱私信息，確保甲方的合法權益。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務，并有權要求乙方在合同期限內支付貸款本息。

2.甲方有權對乙方提供的貸款申請資料進行核實，并有權要求乙方提供補充材料。

雙方義務：

1.雙方均有義務遵守合同條款，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方均有義務在合同履行過程中，積極協商，妥善解決合同履行過程中出現的爭議。

3.雙方均有義務按照國家法律法規和社會主義市場經濟原則，公平、公正地處理合同糾紛。

4.雙方均有義務在合同履行過程中，尊重對方合法權益，不得采取不正當手段損害對方利益。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額：本合同項下，甲方應向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為購買位于__________房屋的貸款本金。

二、支付方式：

1.貸款發放：乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內，將貸款本金一次性發放至甲方指定的銀行賬戶。

2.利息支付：貸款利息按月計收，甲方應于每月的__________日前，向乙方指定的賬戶支付當月應還利息。

3.本金償還：貸款本金按等額本息方式償還，甲方應于每月的__________日前，向乙方指定的賬戶償還當月應還本金及利息。

4.額外費用：若因甲方原因導致貸款逾期，甲方應按照中國人民銀行同期貸款利率的__________倍支付逾期利息。此外，甲方還應承擔乙方因此產生的所有合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.支付條件：甲方支付貸款本息前，應確保其賬戶內資金充足，并能及時完成支付。

三、財務結算：

1.乙方應在每次支付利息或本金后，向甲方提供詳細的支付憑證。

2.甲方應保留所有支付憑證，并在貸款還清后，向乙方提供還款確認書。

四、稅務處理：

1.甲方應依法繳納因貸款而產生的所有稅費。

2.乙方應依法開具貸款利息發票，甲方應在收到發票后__________個工作日內支付相關稅費。

五、貨幣單位：本合同金額及支付款項均以人民幣計價。

六、變更與調整：

1.若國家政策、利率調整等因素導致貸款金額、利率或支付方式發生變化，雙方應協商一致后，按變更后的條款執行。

2.任何變更或調整均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

違約與爭議解決機制：

編號：__________

一、違約責任：

1.若甲方未能按照合同約定的時間償還貸款本息，構成違約。乙方有權要求甲方立即支付逾期利息，并有權根據中國人民銀行同期貸款利率的__________倍收取違約金。

2.若甲方未經乙方同意，將貸款用于非合同約定的用途，構成違約。乙方有權要求甲方立即停止使用貸款，并有權要求甲方賠償因此造成的全部損失。

3.若乙方未能按照合同約定的時間發放貸款，構成違約。甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔因此造成的損失。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免采取可能加劇爭議的行為。

3.雙方同意，如選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律：

本合同及其爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院：

1.若雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地為__________，雙方同意該法院為第一審法院。

2.若雙方選擇訴訟解決爭議，合同履行地為__________，雙方同意該法院為第一審法院。

五、其他：

1.本合同任何條款的變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同附件清單及甲方提供的所有相關文件和資料均為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

二、有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至甲方償還乙方全部貸款本息之日止。

三、變更與解除：

1.本合同的任何變更或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。

四、終止條款：

1.本合同在以下情況下終止：

a.甲方償還乙方全部貸款本息；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.法律法規規定或合同約定的其他終止情形。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理貸款結清手續，并相互提供相應的證明文件。

五、通知：

1.任何一方變更通知地址或聯系方式，應提前__________個工作日書面通知對方。

2.通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。

六、爭議解決：

本合同的爭議解決機制見“違約與爭議解決機制”條款。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其附件構成雙方之間完整的協議，取代了以前所有關于本合同的口頭或書面協議。

3.本合同及其附件的標題僅為方便查閱，不影響其法律效力。

4.本合同及其附件的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

八、合同份數：

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

一、房屋買賣合同

1.房屋買賣合同正本

2.房屋買賣合同補充協議（如有）

二、貸款申請材料

1.甲方身份證明復印件

2.甲方收入證明復印件

3.甲方婚姻狀況證明復印件（如有）

4.甲方信用報告復印件

5.甲方貸款用途說明

三、房屋評估報告

1.房屋評估報告正本

四、房屋產權證明文件

1.房屋產權證復印件

2.房屋所有權轉移登記證明復印件

五、貸款合同及相關文件

1.房屋貸款合同正本

2.貸款合同補充協議（如有）

六、擔保材料（如有）

1.擔保合同正本

2.擔保人身份證明復印件

3.擔保人財產證明復印件

七、其他相關文件

1.房屋抵押合同復印件（如有）

2.房屋租賃合同復印件（如有）

3.房屋維修基金繳納證明復印件（如有）

4.乙方出具的貸款承諾書復印件

附件材料應由甲方在合同簽訂前準備齊全，并確保其真實、完整。乙方有權在合同履行過程中隨時要求甲方提供相關附件材料。附件材料與本合同具有同等法律效力。如附件材料內容發生變更，雙方應按照合同約定及時更新。

雙方簽字、蓋章及日期：

編號：__________

甲方（貸款人）簽字（或蓋章）：________________

甲方代表姓名：_______________