專業市場場地租賃經營合同書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方信息1.3.1出租方（甲方）信息：名稱：法定代表人：聯系方式：通信地址：郵編：1.3.2承租方（乙方）信息：名稱：法定代表人：聯系方式：通信地址：郵編：1.4合同簽訂地點_______1.5合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規簽訂。第二章場地基本情況2.1場地位置_______2.2場地面積_______2.3場地用途_______2.4場地現狀甲方保證場地在租賃前符合乙方經營所需的條件，包括但不限于場地平整、設施齊全、符合消防安全要求等。2.5場地權利義務2.5.1甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權監督乙方在場地內的經營活動。2.5.2甲方義務：甲方應保證場地符合租賃合同的約定，并承擔必要的維修保養費用。甲方應配合乙方辦理相關證照手續。2.5.3乙方權利：乙方有權在租賃期間內使用場地進行經營活動。乙方有權要求甲方提供必要的協助和服務。2.5.4乙方義務：乙方應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應保持場地整潔，并承擔日常清潔費用。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限總計：_______3.2租金支付方式3.2.1租金金額：_______3.2.2支付方式：乙方應于每月____日前支付當月租金。乙方應在租賃合同簽訂后____日內支付押金。3.2.3違約責任：若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。第四章場地使用與管理4.1場地使用4.1.1乙方應在租賃期限內合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.1.2乙方不得在場地內進行違反法律法規和公序良俗的活動。4.2場地管理4.2.1乙方應保持場地整潔，負責場地內的日常清潔工作。4.2.2乙方應遵守甲方制定的場地管理規定，服從甲方管理。4.2.3乙方應遵守國家有關消防安全、衛生防疫等法律法規。第五章附屬設施與公共區域5.1附屬設施5.1.1甲方應保證場地內附屬設施齊全、完好，并承擔維修保養責任。5.1.2乙方在使用過程中對附屬設施造成的損壞，應負責修復或賠償。5.2公共區域5.2.1乙方應遵守公共區域的使用規定，不得占用或損壞公共區域設施。5.2.2公共區域的管理和維護責任由甲方承擔。第六章場地裝修與改造6.1裝修許可6.1.1乙方若需對場地進行裝修或改造，應事先向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。6.1.2乙方進行裝修或改造，應遵守國家相關法律法規，并符合市場管理規定。6.2裝修費用6.2.1乙方自行承擔裝修費用，不得向甲方索賠。6.2.2乙方裝修完成后，應將場地恢復原狀，不得留有影響甲方利益的設施或痕跡。6.3裝修驗收6.3.1裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。6.3.2甲方應在收到通知后的____日內對裝修進行驗收，如無異議，視為通過驗收。第七章物業管理與服務7.1物業服務內容7.1.1甲方應提供包括但不限于安全保衛、清潔衛生、綠化養護等物業管理服務。7.1.2甲方應保證物業管理服務的質量，滿足乙方的合理需求。7.2服務費用7.2.1物業管理服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。7.2.2如需額外服務，甲方將根據實際情況向乙方收取費用。7.3服務監督7.3.1乙方有權對甲方提供的服務進行監督，并向甲方提出改進建議。7.3.2甲方應認真對待乙方的意見和建議，并及時予以處理。第八章水電費與相關費用8.1水電費繳納8.1.1乙方負責租賃期間的水電費用繳納。8.1.2乙方應按時繳納水電費，不得拖欠。8.2相關費用8.2.1乙方應承擔租賃期間產生的其他相關費用，如網絡費、通訊費等。8.2.2乙方應遵守相關費用的收費標準，并按時繳納。第九章保險9.1甲方責任保險9.1.1甲方應為其擁有的場地及設施投保相應的責任保險。9.1.2保險合同應覆蓋乙方在租賃期間可能產生的責任風險。9.2乙方財產保險9.2.1乙方應為其在場地內的財產投保相應的財產保險。9.2.2保險合同應覆蓋乙方因意外導致的財產損失。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期滿，本合同自然終止。10.1.2任何一方不得無故終止合同，但可依法提前解除合同。10.2合同解除10.2.1乙方在租賃期內，如需提前解除合同，應提前____個月通知甲方，并支付相應的違約金。10.2.2甲方在以下情況下，有權解除合同：乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；乙方在租賃期間從事非法活動；場地因不可抗力原因無法繼續使用。第十一章附件與補充11.1附件本合同附件包括但不限于以下內容：場地平面圖裝修設計圖紙物業管理規則乙方營業執照副本復印件11.2補充條款雙方可根據實際情況在本合同中增加補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效與通知12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知12.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的通信地址。12.2.2通知送達日期以郵戳日期或雙方確認的接收日期為準。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.3合同變更本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。13.4合同執行雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任。甲方（蓋章）：___