廠房臨時租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為廠房的所有權人，擁有合法的房屋所有權證，對所出租的廠房具有完全的處置權。1.2乙方為具有合法經營資格的企業，有租賃甲方廠房的需求，愿意按照本合同約定的條款支付租金并合理使用廠房。第二章廠房租賃2.1廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于__________，占地面積為__________平方米。2.2租賃期限租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租金及支付方式（1）租金為每月人民幣__________元（大寫：________________________元整），共計人民幣__________元（大寫：________________________元整）。（2）乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三章廠房使用3.1乙方在租賃期間，應按照甲方的要求合理使用廠房，并遵守以下規定：3.1.1不得在廠房內從事易燃、易爆、有毒、有害等危險作業；3.1.2不得在廠房內擅自改變房屋結構，進行裝修、改造等行為；3.1.3不得在廠房內堆放雜物，保持環境整潔；3.1.4不得在廠房內從事違法經營活動。3.2乙方在租賃期間，應保證廠房內的安全生產，如發生安全，應立即采取有效措施，并報告甲方。第四章維修與保養4.1甲方負責廠房主體結構的維修與保養，保證其正常使用。4.2乙方負責廠房內部設施的維修與保養，如遇損壞，應及時修復或更換。4.3乙方在使用過程中，如發覺廠房存在安全隱患，應及時告知甲方，甲方應在規定時間內進行維修。第五章違約責任5.1甲方未按約定提供廠房，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。5.3乙方在租賃期間，違反本合同約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.4乙方在租賃期滿后，未按約定退還廠房，每逾期一日，應向甲方支付租金的__________%作為滯納金。第六章廠房交付與驗收6.1甲方應保證在租賃期限開始之日將廠房按現狀交付給乙方使用。6.1.1交付時，甲乙雙方應共同對廠房進行驗收，確認廠房的現狀及附屬設施設備的完好性。6.1.2驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，作為廠房交付的憑證。6.2若乙方在驗收時發覺廠房或附屬設施設備存在損壞或不符合約定的情形，乙方有權要求甲方進行修復或更換。6.3甲方應在乙方提出修復或更換要求后的__________個工作日內完成必要的維修工作。第七章廠房保險7.1甲方應負責為廠房購買必要的保險，包括但不限于房屋保險、火災保險等。7.2乙方應自行承擔因其使用不當導致的廠房及附屬設施的損失或損壞。7.3乙方如需對廠房進行額外保險，應在租賃期限內自行辦理，并承擔相應的保險費用。第八章廠房轉租與分租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃的廠房全部或部分轉租或分租給第三方。8.2若乙方需要將廠房轉租或分租，應向甲方提交轉租或分租申請，并提供以下信息：8.2.1第三方的合法經營證明文件；8.2.2轉租或分租的期限、范圍及用途；8.2.3轉租或分租的租金金額及支付方式。8.3甲方應在收到乙方轉租或分租申請后的__________個工作日內給予書面答復。第九章廠房收回與退還9.1在租賃期滿后，乙方應將廠房按現狀退還給甲方。9.2若乙方在租賃期內違反本合同約定，甲方有權提前收回廠房，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3乙方在接到甲方提前收回廠房通知后，應在__________日內搬離廠房，并將廠房交付給甲方。9.4廠房退還時，甲乙雙方應共同進行驗收，確認廠房的現狀，并簽署退還報告。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的義務。10.5如本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章廠房用途與變更11.1乙方租賃廠房的用途為__________，不得擅自改變用途。11.2若乙方需變更廠房用途，應提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方同意后方可進行變更。11.3乙方變更用途后，應保證不影響廠房的結構安全及周圍環境。第十二章環境保護與安全12.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關環境保護的法律法規，采取有效措施防止污染。12.2乙方應負責處理其在廠房內產生的固體廢棄物、液體廢棄物和氣體廢棄物，不得隨意排放。12.3乙方應保證其生產活動符合安全生產的要求，采取必要的安全防護措施。12.4乙方應定期對員工進行安全培訓，提高員工的安全意識。第十三章爭議解決13.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。13.2若協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余部分應繼續履行。第十四章合同的終止與解除14.1在租賃期限內，除非本合同另有約定，否則甲乙雙方均不得單方面終止或解除本合同。14.2在以下情況下，甲方有權單方面解除本合同：14.2.1乙方未按照約定支付租金超過__________日；14.2.2乙方違反本合同的約定，經甲方書面通知后仍未在規定期限內糾正。14.3在以下情況下，乙方有權單方面解除本合同：14.3.1甲方未按約定提供廠房，經乙方書面通知后仍未在規定期限內提供；14.3.2甲方違反本合同的約定，經乙方書面通知后仍未在規定期限內糾正。第十五章一般條款15.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。15.2本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。15.3本合同項下的通知和通信，應以書