農村社區土地承包經營示范合同第一章總則1.1合同編號____________________1.2合同簽訂日期____________________1.3合同雙方1.3.1承包方（甲方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.3.2承包方（乙方）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同標的1.4.1土地位置____________________1.4.2土地面積____________________1.4.3土地用途____________________1.5合同期限1.5.1承包期限____________________1.5.2合同起始日期____________________1.5.3合同終止日期____________________第二章土地權利義務2.1土地使用權2.1.1甲方應保證乙方在合同期限內對承包土地享有使用權。2.1.2乙方在使用土地過程中，不得擅自改變土地用途。2.2土地承包金2.2.1乙方應按合同約定向甲方支付土地承包金。2.2.2土地承包金支付方式：____________________2.2.3土地承包金支付時間：____________________2.2.4土地承包金標準：____________________第三章土地利用規劃3.1土地利用方向3.1.1乙方應根據土地性質和當地實際情況，制定土地利用計劃。3.1.2土地利用計劃應報甲方備案，并經甲方同意后方可實施。3.2土地利用措施3.2.1乙方應采取有效措施，保護和改善土地生態環境。3.2.2乙方應合理利用水資源，防止水土流失。3.2.3乙方應加強土地管理，保證土地資源合理利用。第四章土地收益及分配4.1土地收益4.1.1土地收益包括但不限于農產品銷售收入、土地租賃收入等。4.1.2土地收益分配比例：____________________4.2分配方式4.2.1土地收益分配方式：____________________4.2.2分配時間：____________________第五章土地承包金調整5.1調整原則5.1.1土地承包金調整應遵循公平、合理、透明的原則。5.2調整條件5.2.1土地市場變化5.2.2乙方經營情況變化5.3調整程序5.3.1調整申請：乙方應提前向甲方提出土地承包金調整申請。5.3.2調查核實：甲方對乙方提出的調整申請進行調查核實。5.3.3調整決定：甲方根據調查結果，決定是否調整土地承包金。5.3.4調整通知：甲方將調整決定通知乙方。第六章土地經營權流轉6.1流轉條件6.1.1乙方在符合法律法規和合同約定的情況下，可以將其土地經營權流轉給其他符合條件的主體。6.1.2土地經營權流轉應當遵循公開、公平、自愿的原則。6.2流轉程序6.2.1乙方應提前向甲方提出土地經營權流轉的意向。6.2.2乙方應與受讓方簽訂書面流轉合同，并將合同副本提交甲方備案。6.2.3流轉合同應包括流轉期限、流轉金額、流轉用途等條款。6.3流轉收益分配6.3.1土地經營權流轉收益按照合同約定分配給乙方。6.3.2分配比例由乙方與受讓方協商確定，并在流轉合同中明確。第七章土地保護與生態建設7.1土地保護責任7.1.1乙方有責任保護土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態環境問題。7.1.2乙方應采取有效措施，維護土地生態環境的穩定。7.2生態建設項目7.2.1甲方支持乙方開展土地生態建設項目。7.2.2生態建設項目需經甲方同意，并按照相關法律法規辦理審批手續。7.3生態補償機制7.3.1對實施生態建設項目的乙方，甲方可根據項目效益給予適當的經濟補償。第八章農業基礎設施與技術服務8.1基礎設施建設8.1.1甲方負責提供必要的農業基礎設施，如灌溉、排水、道路等。8.1.2乙方有責任合理使用和維護基礎設施。8.2技術服務8.2.1甲方提供農業技術指導和服務。8.2.2乙方應積極參加甲方組織的技術培訓，提高自身農業技術水平。8.3基礎設施與技術服務費用8.3.1基礎設施建設費用按照相關法律法規和合同約定承擔。8.3.2技術服務費用由乙方承擔，具體金額由雙方協商確定。第九章保險與風險承擔9.1乙方應依法對農業生產進行保險。9.1.1乙方可自愿選擇投保險種，包括但不限于農業保險、財產保險等。9.1.2乙方投保的保險金額和保險期限應符合甲方的要求。9.2風險承擔9.2.1由于自然災害、病蟲害等原因造成的損失，由乙方自行承擔。9.2.2由于人為因素造成的損失，乙方應承擔相應責任。第十章合同管理與監督10.1合同管理10.1.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.1.2甲方有權對乙方的土地經營活動進行監督。10.2監督措施10.2.1甲方可以通過實地檢查、查閱相關資料等方式對乙方的土地經營活動進行監督。10.2.2乙方應配合甲方進行監督工作。10.3監督結果處理10.3.1甲方對監督中發覺的問題，應及時通知乙方，并要求乙方采取措施予以整改。10.3.2乙方應按照甲方的要求進行整改，并及時報告整改情況。第十一章土地經營權收回11.1收回條件11.1.1乙方未按合同約定履行土地保護和利用義務，經甲方書面通知后仍不改正的。11.1.2乙方因故無法繼續履行合同，且無合適繼承人或者受讓人愿意繼續承包的。11.2收回程序11.2.1甲方應在收回土地經營權前，書面通知乙方。11.2.2乙方應在接到通知后，在一定期限內將土地交還甲方。11.2.3甲方收回土地經營權時，應按照合同約定進行清點，并制作收回清單。11.3收回補償11.3.1甲方收回土地經營權，應按照合同約定給予乙方相應的補償。11.3.2補償金額和方式由雙方協商確定，并在合同中明確。第十二章合同終止與解除12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，雙方同意終止的。12.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的。12.2解除條件12.2.1乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正的。12.2.2甲方有充分理由認為乙方無法繼續履行合同，并提出解除的。12.3終止與解除程序12.3.1雙方應在合同終止或解除前，書面通知對方。12.3.2雙方應按照合同約定，處理合同終止或解除后的相關事宜。12.4終止與解除后的補償12.4.1合同終止或解除，雙方應根據合同約定進行補償。12.4.2補償金額和方式由雙方協商確定，并在合同中明確。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1土地地形圖、土地利用規劃圖等。13.1.2乙方提交的土地使用權證明文件。13.1.3雙方約定的其他相關文件。13.2附件效力13.2.1合同附件與合同正文具有同等法律效力。13.2.2合同附件的解釋與合同正文不一致的，以合同正文為準。[此處為合同正