解除租賃合同起訴狀范本8篇篇1原告：XXX，聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)。被告：XXX，聯(lián)系電話：XXX-XXXX-XXXX，地址：XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)。訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同；2.請(qǐng)求法院判令被告返還原告支付的租金及押金；3.請(qǐng)求法院判令被告賠償原告因解除租賃合同所造成的損失；4.請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告XXX與被告XXX于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定原告承租被告位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號(hào)的房屋，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同簽訂后，原告按照約定支付了租金及押金，并進(jìn)行了裝修裝飾。然而，在租賃期間，被告卻違反了租賃合同的約定，將房屋擅自出租給了第三人，導(dǎo)致原告無(wú)法繼續(xù)使用房屋。經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，被告仍然拒絕返還租金及押金，并拒絕賠償原告的損失。因此，原告不得不向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同，并判令被告返還原告支付的租金及押金，賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。證據(jù)：1.租賃合同一份，證明原告與被告之間的租賃關(guān)系；2.租金及押金收據(jù)一份，證明原告已經(jīng)支付了租金及押金；3.裝修裝飾費(fèi)用發(fā)票一份，證明原告為裝修裝飾房屋所花費(fèi)的費(fèi)用；4.被告將房屋出租給第三人的證據(jù)一份，證明被告違反了租賃合同的約定；5.協(xié)商記錄一份，證明原告多次與被告協(xié)商無(wú)果。訴訟請(qǐng)求：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，原告請(qǐng)求法院判令解除原告與被告之間的租賃合同，并判令被告返還原告支付的租金及押金，賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。同時(shí)，原告請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。此致：XXXX市XXXX區(qū)人民法院具狀人：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2一、原告（起訴方）信息：姓名：[XXXXX]性別：[XXXXX]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[XXXXX街道地址]二、被告（被起訴方）信息：姓名：[XXXXX]性別：[XXXXX]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]住址：[XXXXX街道地址]公司/組織名稱(chēng)（如有）：[公司名稱(chēng)]（包括統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等信息）三、起訴原因及事實(shí)依據(jù)：經(jīng)原告與被告協(xié)商，雙方簽訂了一份租賃合同，合同明確規(guī)定了租賃物品、時(shí)間、租金等條款。然而在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，由于以下原因，原告不得不提出解除該租賃合同：1.被告未能按照合同規(guī)定的時(shí)間支付租金，經(jīng)過(guò)原告多次催告仍未能履行支付義務(wù)；2.被告存在擅自改變租賃物品用途的行為，違反了合同約定的使用目的；3.被告在租賃期間未能妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞或丟失；4.其他原因：[請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說(shuō)明]。基于以上事實(shí)，原告認(rèn)為被告的行為已經(jīng)構(gòu)成違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。故原告決定解除該租賃合同，并依法提起訴訟。四、訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判決解除原告與被告之間的租賃合同；2.請(qǐng)求法院判決被告支付拖欠的租金及利息；3.請(qǐng)求法院判決被告承擔(dān)違約金及賠償原告因違約導(dǎo)致的損失；4.請(qǐng)求法院判決被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。五、證據(jù)清單：1.租賃合同原件或復(fù)印件；2.租金支付記錄及相關(guān)證據(jù)；3.被告違約行為的證據(jù)（如照片、錄音、證人證詞等）；4.其他與本案有關(guān)的證據(jù)。六、起訴理由的法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)XX法》第XX條規(guī)定：[具體的法律條款]，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。以及《中華人民共和國(guó)XX法》第XX條規(guī)定：[具體的法律條款]，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以解除合同。結(jié)合本案事實(shí)及相關(guān)法律規(guī)定，原告有權(quán)解除與被告的租賃合同并追究其法律責(zé)任。七、其他說(shuō)明：篇3（封面）中華人民共和國(guó)法院一、起訴人（原告）基本信息姓名：[原告姓名]身份證號(hào)：[原告身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[原告聯(lián)系電話]住址：[原告住址]二、被訴人（被告）基本信息姓名：[被告姓名]身份證號(hào)：[被告身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[被告聯(lián)系電話]住址：[被告住址]（或公司全稱(chēng)、注冊(cè)地址等）三、案由因解除租賃合同事宜引發(fā)糾紛，故起訴至法院，請(qǐng)求判決如下：四、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求確認(rèn)原被告之間的租賃合同已合法解除；2.請(qǐng)求被告支付因解除租賃合同所產(chǎn)生的違約金[具體金額]元；3.請(qǐng)求被告返還原告的租賃物（如有），并恢復(fù)原狀（如適用）；4.請(qǐng)求被告承擔(dān)因解除租賃合同產(chǎn)生的其他損失共計(jì)[具體金額]元；5.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。五、事實(shí)和理由1.原被告雙方于[起始日期]簽訂租賃合同，約定原告向被告租賃[租賃物及地點(diǎn)]，租期自[起始日期]至[終止日期]。2.在租賃期間，因被告存在以下違約行為：[具體違約情況]，原告有權(quán)依照合同及相關(guān)法律規(guī)定解除租賃合同。3.原告已依法履行了解除租賃合同的通知義務(wù)，并于[解除日期]正式解除了與被告的租賃合同。4.由于被告的違約行為，原告遭受了經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于[具體損失情況]。5.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，原告有權(quán)要求被告承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、證據(jù)清單及來(lái)源1.租賃合同原件/復(fù)印件，證明雙方租賃關(guān)系的存在及合同內(nèi)容；2.解除租賃合同通知書(shū)及相關(guān)送達(dá)證明，證明原告已依法履行了解除合同的通知義務(wù)；3.損失清單及相關(guān)證據(jù)材料，證明原告因被告違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；4.其他相關(guān)證據(jù)材料。七、訴訟費(fèi)用及承擔(dān)方式本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。如有多余費(fèi)用，原告自愿承擔(dān)。八、代理人信息（如適用）本案原告委托[代理人姓名]作為訴訟代理人，代理人信息如下：姓名：[代理人姓名]聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]工作單位/律師事務(wù)所：[代理人所在機(jī)構(gòu)]九、起訴人聲明與保證本人保證上述起訴狀所陳述的事實(shí)與提交的證據(jù)真實(shí)無(wú)誤，愿意接受法院依法審理。如有虛假陳述或偽造證據(jù)，愿承擔(dān)法律責(zé)任。特此起訴，望貴院依法判決。此致敬禮！起訴人（簽字）：[原告手寫(xiě)簽名]法定代理人（簽字）：（如適用）[代理人手寫(xiě)簽名]日期：[遞交日期]年XX月XX日附件：證據(jù)清單及相關(guān)證據(jù)材料。法院根據(jù)案件具體情況進(jìn)行格式調(diào)整與文字增減。）篇4（封面）法院起訴狀副本原告：[原告姓名]身份證號(hào)：[原告身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[原告聯(lián)系電話]住址：[原告住址]被告：[被告姓名]身份證號(hào)：[被告身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[被告聯(lián)系電話]住址：[被告住址]公司/組織名稱(chēng)（如有）：[被告公司或組織名稱(chēng)]案由：解除租賃合同糾紛法院：[所訴法院名稱(chēng)]一、訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判決解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請(qǐng)求法院判決被告支付因違約造成的損失補(bǔ)償金[具體金額]；3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。二、事實(shí)和理由：1.合同簽訂背景及基本情況。原告與被告于[起始日期]簽訂了租賃合同，租賃被告位于[地址]的[租賃物品或不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng)]。合同明確規(guī)定了雙方的權(quán)益、義務(wù)以及違約責(zé)任等相關(guān)內(nèi)容。合同編號(hào)為：[合同編號(hào)]。簽約雙方均為完全民事行為能力人，所簽合同真實(shí)有效。2.被告違約情況。[具體描述被告違約的行為和事實(shí)，如未按時(shí)支付租金、損壞租賃物品等。列出明確的時(shí)間線及相關(guān)證據(jù)支持主張。]被告的行為已嚴(yán)重違反了租賃合同的約定，損害了原告的合法權(quán)益。原告曾多次與被告溝通要求糾正違約行為，但被告一直未采取有效措施予以改正。3.原告所受損失。[具體描述因被告違約給原告造成的實(shí)際損失及損失金額的計(jì)算依據(jù)和方法。]根據(jù)租賃合同約定及法律規(guī)定，被告應(yīng)支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償金。4.原告解除合同的依據(jù)。[列舉相關(guān)法律條文和租賃合同中的相關(guān)條款，證明原告有權(quán)解除合同。]依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，原告有權(quán)解除與被告簽訂的租賃合同。三、證據(jù)清單：1.租賃合同復(fù)印件；2.雙方溝通記錄及書(shū)面函件；3.被告違約情況的證明；4.損失計(jì)算依據(jù)及清單；5.其他相關(guān)證據(jù)。四、訴訟費(fèi)用承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，因被告違約引起本次訴訟，被告應(yīng)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。五、其他要求。請(qǐng)求法院盡快安排審理，維護(hù)原告的合法權(quán)益。鑒于上述事實(shí)和理由，原告懇請(qǐng)法院支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。六、陳述補(bǔ)充。（如有其他需要補(bǔ)充的情況可在本部分詳述）原告簽字/蓋章：[原告手寫(xiě)簽名并蓋章]篇5（封面）中華人民共和國(guó)法院原告：[原告姓名]身份證號(hào)：[原告身份證號(hào)]住址：[原告住址]聯(lián)系電話：[原告聯(lián)系電話]日期：[起訴日期]（正文）一、起訴人和基本情況本案原告為（原告姓名），身份證號(hào)碼為（原告身份證號(hào)），住址為（原告住址）。現(xiàn)因解除租賃合同糾紛，特向貴庭提起訴訟。二、被告基本情況本案被告為（被告姓名），身份證號(hào)碼為（被告身份證號(hào)），住址為（被告住址），聯(lián)系電話為（被告聯(lián)系電話）。三、案件性質(zhì)及訴訟請(qǐng)求本案系解除租賃合同糾紛。原告因（寫(xiě)明具體原因，如合同違約、租金問(wèn)題、房屋損壞等）不得已向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決：1.確認(rèn)雙方簽訂的租賃合同已解除；2.被告返還原告已支付的租金及押金；3.被告承擔(dān)違約金（如有約定）；4.被告賠償因合同解除導(dǎo)致的原告相關(guān)損失；5.被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。四、事實(shí)及證據(jù)支持理由（一）雙方于XXXX年XX月XX日簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。原告依約履行了合同義務(wù)，但被告未能履行合同約定的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題等（詳細(xì)事實(shí)根據(jù)具體情況填寫(xiě)）。（二）證據(jù)支持：提供租賃合同文本、支付憑證、通訊記錄、現(xiàn)場(chǎng)照片等相關(guān)證據(jù)以證明上述事實(shí)。（三）因被告的行為已構(gòu)成違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，原告不得不提出解除合同并追究被告的法律責(zé)任。現(xiàn)依法向法院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求。五、法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合上述事實(shí)和證據(jù)，請(qǐng)求法院依法判決原告的訴訟請(qǐng)求。六、訴訟費(fèi)用及承擔(dān)方式本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。原告已墊付的訴訟費(fèi)用，待法院判決后由被告直接支付給原告。七、代理人及授權(quán)情況說(shuō)明（如適用）本案原告因故委托（代理人姓名）作為訴訟代理人，代理人的身份為律師/法律工作者，享有出庭代理、收集證據(jù)等權(quán)利。代理人有權(quán)代表原告進(jìn)行訴訟活動(dòng)并簽署相關(guān)法律文書(shū)。原告對(duì)代理人的授權(quán)真實(shí)有效。代理人享有充分的授權(quán)進(jìn)行本案的訴訟活動(dòng)。代理人聯(lián)系方式如下：聯(lián)系電話：（代理人聯(lián)系電話），電子郵箱：（代理人電子郵箱）。原告對(duì)代理人的行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。如代理人變更或終止代理關(guān)系，原告將及時(shí)通知法院并辦理相關(guān)手續(xù)。八、結(jié)束語(yǔ)及遞交份數(shù)等說(shuō)明綜上所述，原告的訴訟請(qǐng)求合法有據(jù)，證據(jù)充分。故請(qǐng)求貴庭依法作出公正的判決并盡快生效。原告特此提交起訴狀一份，證據(jù)材料若干份，懇請(qǐng)貴庭依法受理并予以公正審理。本起訴狀副本（份數(shù)）已送達(dá)被告及相關(guān)單位或機(jī)構(gòu)備案留存。望貴庭給予支持并維護(hù)原告的合法權(quán)益。謝謝！篇6原告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。被告：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請(qǐng)求法院判令被告返還原告支付的租金；3.請(qǐng)求法院判令被告賠償原告因違約造成的損失；4.請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告XXX與被告XXX于XXXX年XX月XX日簽訂了一份租賃合同，約定原告租賃被告的房屋，租賃期限為XX年，租金為每年XX元。合同簽訂后，原告按照約定支付了租金，并進(jìn)行了裝修和改造。然而，在租賃期間，被告卻違反了合同約定，將房屋擅自轉(zhuǎn)租給了第三人，并改變了房屋的結(jié)構(gòu)和用途。原告得知此事后，多次與被告協(xié)商，要求其停止違約行為，但被告置之不理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。因此，原告決定解除與被告簽訂的租賃合同，并要求被告返還原告支付的租金和賠償原告因違約造成的損失。證據(jù)：1.原告XXX與被告XXX簽訂的租賃合同；2.原告支付租金的憑證；3.被告擅自轉(zhuǎn)租房屋的憑證；4.被告改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的憑證；5.原告與被告協(xié)商的錄音、短信等憑證。訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令解除原告與被告簽訂的租賃合同；2.請(qǐng)求法院判令被告返還原告支付的租金；3.請(qǐng)求法院判令被告賠償原告因違約造成的損失；4.請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。庭審筆錄：在庭審中，原告XXX向法庭提供了充分的證據(jù)，證明被告XXX違反了合同約定，將房屋擅自轉(zhuǎn)租給了第三人，并改變了房屋的結(jié)構(gòu)和用途。被告的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。因此，原告要求解除與被告簽訂的租賃合同，并要求被告返還原告支付的租金和賠償原告因違約造成的損失。在庭審中，被告XXX未出庭應(yīng)訴，也未提供任何證據(jù)或答辯意見(jiàn)。因此，法庭認(rèn)為被告已經(jīng)放棄了其訴訟權(quán)利。判決結(jié)果：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，被告XXX的行為已經(jīng)構(gòu)成了違約。因此，法院判決如下：1.解除原告XXX與被告XXX簽訂的租賃合同；2.被告XXX返還原告XXX支付的租金；3.被告XXX賠償原告XXX因違約造成的損失；4.被告XXX承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。篇7原告：張三，聯(lián)系方式：12345678901，地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園。被告：北京某某房地產(chǎn)有限公司，聯(lián)系方式地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村科技園。訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求法院判令解除原告張三與被告北京某某房地產(chǎn)有限公司之間的房屋租賃合同；2.請(qǐng)求法院判令被告返還原告已支付的租金及押金；3.請(qǐng)求法院判令被告賠償原告因解除租賃合同所造成的損失；4.請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：原告張三與被告北京某某房地產(chǎn)有限公司簽訂了一份房屋租賃合同，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。原告按照合同約定支付了租金及押金，并開(kāi)始了租賃生活。然而，在租賃期間，原告發(fā)現(xiàn)被告在租賃房屋的結(jié)構(gòu)和裝修方面存在嚴(yán)重問(wèn)題，包括但不限于電路老化、管道漏水、墻面脫落等。盡管原告及時(shí)向被告反映了這些問(wèn)題，但被告遲遲未能進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致原告的生活和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重影響。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，出租人有義務(wù)保持租賃物的完好狀態(tài)，并應(yīng)當(dāng)履行維修義務(wù)。如果出租人未能履行維修義務(wù)，承租人有權(quán)要求解除租賃合同，并要求出租人返還已支付的租金及押金。因此，原告有權(quán)解除租賃合同，并要求被告返還已支付的租金及押金。此外，由于被告的違約行為，原告還遭受了不小的經(jīng)濟(jì)損失。原告在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行了裝修和裝飾，但由于被告未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致原告的裝修和裝飾費(fèi)用無(wú)法收回。因此，被告應(yīng)當(dāng)賠償原告因解除租賃合同所造成的損失。綜上所述，原告張三請(qǐng)求法院判令解除原告張三與被告北京某某房地產(chǎn)有限公司之間的房屋租賃合同，并返還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償因解除租賃合同所造成的損失。證據(jù)清單：1.房屋租賃合同；2.租金及押金支付憑證；3.房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題照片；4.管道漏水問(wèn)題照片；5.墻面脫落問(wèn)題照片；6.維修請(qǐng)求記錄；7.裝修和裝飾費(fèi)用憑證；8.搬家費(fèi)用憑證。訴訟費(fèi)用：根據(jù)《訴訟費(fèi)用交納辦法》的相關(guān)規(guī)定，原告請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。此致北京市海淀區(qū)人民法院具狀人：張三日期：2025年5月10日篇8（封面）法院起訴狀副本原告：[原告姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，居住地址：[詳細(xì)地址]。被告：[被告姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]，居住地址：[詳細(xì)地址]。一、訴訟請(qǐng)求1.請(qǐng)求法院判決解除原告與被告簽訂的租賃合同；