2025建筑維護合同書合同編號：甲方：地址：方式：乙方：地址：方式：簽訂地點：簽訂日期：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就建筑維護事宜達成如下協議：第一條合同內容1.1維護范圍甲方委托乙方對位于的建筑進行維護。建筑的具體信息如下：建筑名稱：地理位置：建筑結構：使用性質：1.2維護項目乙方負責以下維護項目：外墻清潔與修復：屋面防水處理：室內設施維護：其他：1.3技術要求乙方在維護過程中須遵循以下標準：國家相關建筑維護標準：甲方具體要求：1.4維護期限本合同維護期限為：，自起至止。第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2支付方式首付款：本合同簽訂后，甲方支付合同金額的%作為首付款，計人民幣元。進度款：乙方完成%維護工作后，甲方支付合同金額的%，計人民幣元。尾款：乙方完成全部維護工作并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余尾款，計人民幣元。2.3其他約定付款時間為收到乙方開具的正式發票后個工作日內。因乙方原因導致工期延誤，甲方有權順延付款時間，且不承擔相應責任。第三條質量要求與驗收標準3.1維護質量要求乙方須確保維護工程符合國家相關標準及甲方要求。工程完成后，乙方應提供完整的維護記錄及相關質量證明文件。3.2驗收標準外墻清潔與修復：屋面防水處理：室內設施維護：其他：3.3驗收時間與方式驗收時間：乙方完成維護工作后個工作日內。驗收方式：由甲乙雙方共同進行現場驗收，并簽署驗收合格證明。3.4質保期與質保金質保期：個月，自驗收合格之日起計算。質保金：合同金額的%，計人民幣元，于質保期滿后無質量問題無息退還。第四條甲方的權利與義務4.1甲方rights監督乙方維護工作進度與質量；要求乙方提供維護記錄及相關資料；對不符合要求的維護工作提出整改意見；驗收維護成果并確認合格。4.2甲方義務按時支付合同約定款項；提供維護所需必要條件，如水、電、場地等；協助乙方與相關部門的溝通協調。第五條乙方的權利與義務5.1乙方權利要求甲方按時支付合同款項；對維護施工過程中產生的合理費用進行索賠；提出合理的技術建議。5.2乙方義務按時完成維護工作，保證質量；遵守施工安全規定，確保施工安全；維護過程中產生的垃圾及廢棄物進行妥善處理；按要求提供完整的維護記錄及相關資料。第六條違約責任6.1甲方違約如甲方未能按約定支付款項，每逾期一天，應支付應付金額的%作為違約金。6.2乙方違約如乙方未能按約定完成維護工作，每逾期一天，應支付合同金額的%作為違約金。如因乙方原因導致維護質量不合格，乙方應在甲方要求的時間內無償返工直至合格，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方中途無故停止維護，應賠償甲方由此產生的全部損失，并支付合同金額的%作為違約金。6.3其他違約行為任何一方違約導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方受到的全部損失。第七條不可抗力7.1不可抗力條款如因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。7.2通知義務遭受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內通知另一方，并提供相關證明。第八條保密條款8.1保密義務甲乙雙方對在簽訂和履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密、技術信息等負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方披露或用于本合同以外的用途。8.2保密期限本條款保密義務在合同終止后年內仍然有效。第九條爭議解決9.1協商解決如因本合同產生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2訴訟解決如協商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式雙方聯系地址和方式發生變化，應在變化后日內書面通知對方，否則由此導致的延誤由未通知方承擔。10.3合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：