2025規范土地使用權轉讓合同樣本土地使用權轉讓合同合同編號：轉讓方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：受讓方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，轉讓方（甲方）和受讓方（乙方）在平等、自愿、協商一致的基礎上，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議：第一條標的物1.1轉讓標的為位于的建設用地使用權（以下稱“該土地”），具體位置以（規劃部門）出具的《建設用地規劃許可證》為準。1.2該土地的面積為平方米，土地用途為，使用權類型為，取得方式為。第二條轉讓方式及價款2.1甲方向乙方轉讓該土地使用權，轉讓方式為（協議轉讓/掛牌轉讓/拍賣），并依法辦理相關手續。2.2轉讓價款為人民幣元（大寫：），支付方式為：（一次性支付/分期支付）。2.3乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：），剩余款項應按約定時間支付完畢。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：（1）甲方應保證對該土地擁有完全的處分權，且該土地無權利瑕疵、無查封、凍結等限制性情形。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓的相關手續，包括但不限于土地使用權證的變更登記、稅費繳納等。（3）甲方承諾在轉讓前已依法履行相關義務，包括但不限于繳納土地出讓金及相關稅費。3.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付轉讓價款，并按時完成相關稅費的繳納。（2）乙方應按該土地的規劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。（3）乙方在使用土地過程中應遵守國家相關法律法規，并承擔相應的社會責任。第四條權益的轉移4.1本合同簽訂后，甲方應盡快完成該土地使用權的轉讓備案及變更登記手續，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2變更登記完成之日，該土地使用權正式轉移至乙方名下，乙方即享有該土地的使用權、收益權及處分權。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方逾期辦理轉讓手續或乙方逾期支付轉讓價款的，每逾期一日，違約方應按日向守約方支付違約金人民幣元。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除須經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。6.2如因政府政策調整或不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同條款，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：