2025企業租賃合同范本及簽訂關鍵點本合同由以下甲乙雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就企業租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結構等以雙方確認的圖紙或現場實際情況為準。1.2乙方承租租賃物的用途為：。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現狀：（如：已裝修、未裝修、設備情況等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續租賃，應于合同期滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。2.3本合同期滿后，若雙方未簽訂書面續租協議，本合同自行終止，雙方不再具有租賃關系。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（元人民幣）/年（元人民幣），具體金額為：。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金。首次租金應于本合同簽訂后日內支付。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的租金收據或發票。第四條租賃保證金4.1乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付租賃保證金，金額為元人民幣。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應損失，剩余部分應在合同終止后日內退還乙方，不計利息。4.3若乙方在租賃期間內無違約行為，甲方應于合同終止后日內全額退還租賃保證金。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方應按照合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態。5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，若發現乙方違反合同約定或不合理使用租賃物，甲方有權要求乙方整改或提前終止合同。5.3甲方應負責租賃物的產權維護，并配合乙方辦理相關審批手續（如有）。乙方權利與義務：5.4乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自轉租、分租或改變租賃物用途。5.5乙方應自行負責租賃物內部的裝修、維護及安全管理工作，相關費用由乙方承擔。5.6乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法經營活動。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業管理等費用由乙方承擔，相關費用由乙方自行向相關部門或物業管理單位繳納。6.2租賃物的修繕及維護費用由乙方承擔，除非因甲方的過失或故意行為導致租賃物損壞。6.3租賃期間，若因政府政策調整或不可抗力導致的費用增加，雙方應另行協商解決。第七條合同的解除與終止7.1經雙方協商一致，可以提前終止本合同，終止事項應以書面形式確認。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日的；擅自改變租賃物用途的；擅自轉租、分租或出借租賃物的；利用租賃物從事非法活動的。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：未能按時交付租賃物的；無正當理由提前收回租賃物的；甲方承諾的租賃物條件未能實現，導致乙方無法正常使用租賃物的。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為元人民幣。8.2若違約行為給守約方造成損失，違約方應賠償實際損失，違約金不足以彌補損失的，違約方應補足相應差額。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協商解除合同，互不承擔違約責任，甲方應退還乙方已支付的未履行期間的租金及保證金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2本合同履行期間，雙方不得違反法律規定或約定向對方施加不當壓力或威脅。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：簽字日期：年月日簽訂關鍵點提示：確保雙方信息真實、完整，避免因信息錯誤導致合同無效或糾紛。合同簽訂前，雙方應仔細