2025蘇州市房地產購買合同樣書合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于乙方為房地產的所有權人，甲方有意購買該房地產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房地產基本情況該房地產位于蘇州市區路號幢室，以下簡稱“該房地產”。房地產用途：建筑面積：平方米（以不動產權屬證書登記為準）。土地使用權性質：。第二條房地產價款及支付方式該房地產的總價款為人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。甲方應按照以下方式支付房價款：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付首期房價款人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）。余款人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整）由甲方以銀行按揭貸款方式支付，按揭貸款的具體事宜由甲方向銀行申請，按銀行要求支付。甲方以其他方式支付房價款的，具體支付方式由雙方另行約定。第三條不動產權屬轉移登記乙方應當在收到全部房價款之日起日內，將該房地產過戶至甲方名下，并辦理不動產權屬轉移登記手續。甲乙雙方應共同配合，提供辦理不動產權屬轉移登記所需的材料，并支付相關稅費、手續費等費用。不動產權屬證書頒發至甲方名下之日起，該房地產的所有權歸甲方所有。第四條交易的稅費承擔辦理不動產權屬轉移登記所需繳納的稅費，由甲乙雙方按照國家法律法規規定各自承擔。若法律法規規定由買方或賣方承擔的稅費，由相應方承擔。任何一方不得以稅費承擔為由拒絕履行合同義務。第五條雙方的權利和義務甲方的權利和義務：甲方應按照本合同約定的期限和方式支付房價款。甲方有權要求乙方協助辦理不動產權屬轉移登記手續，并提供相關材料。甲方應按時辦理該房地產的驗收、接管手續，并支付相關費用。乙方的權利和義務：乙方應保證對該房地產擁有完整的所有權，不存在抵押、查封、凍結或其他權利限制。乙方應按照本合同約定的期限辦理不動產權屬轉移登記手續，將該房地產過戶至甲方名下。乙方應保證該房地產的現狀與甲方簽訂本合所了解的情況一致，不得在交付時存在重大瑕疵。第六條違約責任若甲方未按本合同約定支付房價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整），有權要求甲方賠償因其違約造成的其他損失。若乙方未按本合同約定辦理不動產權屬轉移登記手續，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾捌仟佰拾元整），有權要求乙方賠償因其違約造成的其他損失。若因甲方原因導致按揭貸款未能成功辦理，甲方應自行承擔相應責任，已付房價款不予退還。若因乙方原因導致不動產權屬轉移登記無法完成，乙方應退還甲方已付全部房價款，并支付與房價款相同金額的違約金。第七條爭議解決本合同的履行過程中，若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房地產所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更或解除，必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。若因法律法規政策變化導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已付房價款不予退還，雙方互不承擔違約責任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：