2025通用店鋪轉讓合同模板示例合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：類型：地址：聯系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：類型：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有一處店鋪，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意受讓該店鋪，并為此支付相應對價。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其位于（以下簡稱“店鋪”）的所有權及相關權益轉讓給乙方。1.2店鋪的基本情況如下：坐落地址：面積：權屬證明文件：用途：1.3甲方保證其對店鋪擁有完整的處分權，并已取得合法的轉讓資格。1.4乙方同意按店鋪現狀受讓，并接受店鋪的所有權及相關權益。第二條轉讓費用及支付方式2.1轉讓費用包括但不限于以下內容：轉讓費：人民幣元（大寫：）；押金：人民幣元（大寫：）；其他費用：人民幣元（大寫：）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期轉讓費人民幣元至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：2.3余款人民幣元應在年月日前付清。2.4如乙方未按期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付部分的%。第三條轉讓的交付和交接3.1甲方應在年月日前將店鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應提供以下文件：房產證或權屬證明；原租賃合同及相關補充協議；已繳納的物業費、水電費等費用憑證；其他與店鋪相關的文件。3.3乙方在接收店鋪后，應與甲方共同簽署《交接清單》，明確交付物品及相關事項。3.4交付后，店鋪的風險責任由乙方承擔，與甲方無關。第四條轉讓后的權利和義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方應協助乙方辦理店鋪的過戶登記及相關手續。4.1.2甲方應保證其在轉讓前未對店鋪設定任何抵押、質押或其他權利限制。4.1.3甲方應按時將店鋪交付給乙方，并確保交付時店鋪處于可正常使用狀態。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓費用及相關費用。4.2.2乙方應合法使用店鋪，并遵守相關法律法規及物業管理規定。4.2.3乙方應按時繳納店鋪使用過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費等。第五條費用承擔5.1本合同約定的轉讓費用及辦理過戶登記所產生的費用，由乙方承擔。5.2轉讓交付前，店鋪產生的費用（如物業費、水電費等）由甲方承擔；交付后，前述費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方違反本合同約定，未能按時交付店鋪的，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓費的%。6.3如乙方未按期支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付部分的%。6.4如因甲方原因導致過戶登記無法完成的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓費用，賠償相應損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰爭等）導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效與終止9.1本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同的終止應以書面形式通知對方，并經雙方確認后生效。9.3轉讓完成后，原租賃合同或相關協議自動終止，由乙方與相關方另行簽訂新的合同。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙