2025租賃合同樣本中介版本合同由以下三方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：中介方（以下簡稱“丙方”）：名稱：中介服務有限公司地址：統一社會信用代碼：聯系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方受乙方委托為其提供中介服務，三方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區路號幢單元室，以下簡稱“該房屋”，建筑面積為平方米。1.2該房屋權屬情況：甲方持有該房屋的（所有權/使用權），房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。1.3該房屋的現狀：（需描述房屋的基本情況，如是否為毛坯、簡裝或精裝，是否具備正常使用條件等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方可協商簽訂新的租賃合同。2.3除非本合同另有約定，租賃期內任何一方不得單方面終止本合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付時間：乙方應于每月/季度開始日前支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方應以（銀行轉賬/現金）形式支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.4房屋租金不包括（如：物業費、取暖費、水電費等），具體費用承擔詳見本合同第六條。第四條押金及管理費4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。4.2押金的使用：（a）用于抵扣乙方在租賃期間產生的（如：水電費、物業費、供暖費等）；（b）用于抵扣乙方因違約行為導致的損失。4.3租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于個工作日內無息退還押金。4.4管理費：乙方應按元/月向丙方支付管理費，用于該房屋的日常維護及管理服務。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方應確保其出租的房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，且在租賃期內不得將該房屋另行出租或出售。5.2甲方應按約定的時間交付房屋，并提供必要的房屋設施及設備。5.3甲方應負責該房屋結構的維修與維護，因房屋主體結構或設備設施損壞導致的安全隱患，甲方應及時修復。5.4甲方有權監督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。乙方的權利與義務：5.5乙方應按約定支付租金、押金及相關費用。5.6乙方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。5.7乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得在房屋內進行非法活動。5.8乙方應按時支付丙方的中介服務費及管理費。丙方的權利與義務：5.9丙方應協助甲乙雙方完成房屋交付，并監督雙方履行本合同義務。5.10丙方有權收取中介服務費及管理費。5.11丙方應協助處理租賃期間出現的爭議問題。第六條費用承擔6.1物業管理費：由乙方承擔，費用為元/月，由乙方直接向物業管理公司支付。6.2水電費：由乙方承擔，按月向相關部門繳納。6.3供暖費：由乙方承擔，按當地政府規定或物業管理公司標準執行。6.4房屋維修費：因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔；因房屋自然老化或不可抗力導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1經三方協商一致，可書面解除本合同。7.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非出現以下情形：（a）甲方無力繼續履行合同義務；（b）乙方未按約定支付租金連續超過日；（c）乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋。7.3本合同解除或終止后，三方應協商處理押金、租金及其他費用的結算問題。第八條違約責任8.1若乙方未按期支付租金或費用，每逾期一日，應按應付金額的%支付違約金。8.2若乙方擅自轉租房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。8.3若甲方未按期交付房屋或房屋存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，乙方有權解除合同，甲方應退還押金并賠償造成的損失。8.4若丙方因失職導致甲乙雙方產生爭議或損失，丙方應承擔相應的賠償責任。第九條通知與送達9.1本合同項下的所有通知均應以書面形式發送至本合同中記載的地址。9.2任何一方變更聯系地址或方式，應提前日書面通知其他方。9.3通知自發出之日起日內視為送達。第十條爭議解決10.1若因本合同履行產生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向市區人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙丙三方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：