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文檔簡介

2025無產權證房屋買賣合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯系方式：地址：鑒于甲方擁有一處無產權證的房產（以下簡稱“房屋”）出售意愿，乙方有意向購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（詳細地址），房屋用途為（如：住宅、商業等），土地性質為（如：國有建設用地、集體土地等），目前房屋狀況為（如：毛坯、精裝、已使用等）。該房屋無產權證，甲方承諾對該房屋擁有合法的處分權，且該房屋在出售前未設定任何形式的抵押、質押或其他權利限制。第二條房屋成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元），該價格為甲方凈得價，已包含房屋的全部價款。乙方應按照約定的時間和方式支付房價款，甲方應提供相應的收據或憑證。第三條房價款的支付方式為確保交易安全，雙方一致同意采取以下支付方式：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元）。甲方將房屋交付乙方后日內，乙方向甲方支付第二期房價款人民幣元整（大寫：元）。余款人民幣元整（大寫：元）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶。第四條房屋的交付甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。交付時，甲方應將房屋鑰匙及相關物品移交給乙方。房屋交付后，乙方即取得該房屋的實際使用權，但因該房屋無產權證，乙方需自行承擔后續可能產生的權屬問題。第五條權屬聲明甲方承諾，該房屋在出售前未因任何法律糾紛或權利限制導致無法正常交易。如有任何隱瞞或瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。由于該房屋無產權證，雙方一致同意在本合同簽訂后年內，甲方應協助乙方辦理相關權屬證明文件（如需）。如因甲方原因導致無法辦理，甲方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為元整（大寫：元）。如因甲方原因（如：房屋被查封、產權糾紛等）導致交易未能完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的全部損失。如因乙方原因（如：未按期支付房價款、未按期辦理交付手續等）導致交易未能完成，乙方已支付的定金不予退還，作為對甲方的賠償。第七條不可抗力如因戰爭、自然災害、政策調整等不可抗力因素導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應在友好協商的基礎上，根據實際情況調整合同履行方式或解除合同。第八條爭議解決因履行本合同發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：日期：年月日乙方（買方）：簽字：日期

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