2025房屋租賃合同書樣本商業寫字樓房屋租賃合同書樣本商業寫字樓合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就乙方承租甲方所有的商業寫字樓事宜達成如下協議：第一章標的物第一條標的物概況甲方出租給乙方的商業寫位于市區路號，建筑面積為平方米，具體位置及房屋結構以本合同附件《房屋平面圖》為準。第二條標的物權屬甲方保證其對上述商業寫字擁有合法的所有權，且無任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該商業寫字，甲方應承擔相應責任。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。如乙方未按期提出續租申請，則視為乙方放棄續租權利。第三章租金及支付方式第五條租金標準乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按月支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，此后租金于每月的第一個日前支付。第六條支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第七條延期支付如乙方未能按期支付租金，甲方有權按日收取應付租金的‰作為違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應承擔相應的違約責任。第四章雙方權利義務第八條甲方權利義務甲方應保證出租商業寫字的合法性，并提供相關權屬證明。甲方應按時將商業寫字交付乙方使用，并協助乙方辦理相關入駐手續。甲方有權監督乙方的使用情況，如乙方未按約定用途使用商業寫字或存在違法、違規行為，甲方有權要求乙方限期改正或解除合同。甲方不得在租賃期間內擅自變更租金標準或增加其他費用。第九條乙方權利義務乙方應按約定支付租金及相關費用，并按約定用途使用商業寫字。乙方應合理使用商業寫字及其設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。乙方不得擅自轉租、分租或改變商業寫字用途。乙方應遵守相關法律法規及物業管理制度，不得從事任何違法、違規活動。第五章押金第十條押金支付乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產生的違約金、損壞賠償金或其他應付款項。租賃期滿后，若乙方無違約行為且商業寫字設施設備無損壞，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六章合同變更與終止第十一條合同變更本合同項下的任何變更應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同，互不承擔違約責任。第十二條合同終止本合同在租賃期滿或雙方協商一致后終止。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同。第七章違約責任第十三條甲方違約責任甲方未能按時交付商業寫字，每逾期一日，應按日租金的‰向乙方支付違約金。甲方違反本合同第八條第4款約定擅自變更租金標準的，乙方有權解除合同，且甲方應退還剩余租金及押金并賠償相應損失。第十四條乙方違約責任乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按日租金的‰向甲方支付違約金。乙方違反本合同第九條第3款約定擅自轉租或改變用途的，甲方有權解除合同，且乙方應支付相當于個月租金的違約金。租賃期間，乙方不得無故退租，否則應支付相當于個月租金的違約金。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條通知本合同項下的所有通知均以書面形式發送至本合同中約定的聯系地址，自送達之日起生效。如地址變更，應書面通知對方，否則相關通知仍按原地址送達。第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十八條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋