離婚協議房產歸屬正版（2025年版）甲方（男方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：名稱：______地址：______聯系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙雙方經協商一致，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議，以便共同遵守。第一條房產歸屬1.房產信息甲方名下房產位于______市______區______路______號______室，房產證號為______。2.房產歸屬經甲乙雙方協商一致，上述房產歸乙方所有。第二條房產過戶1.過戶責任甲方負責辦理上述房產的過戶手續，并將房產證等相關證件交付乙方。2.過戶費用過戶過程中產生的所有稅費、手續費等費用均由甲方承擔。第三條房產貸款1.貸款信息上述房產目前尚有貸款余額，貸款金額為______元，貸款期限為______年，貸款銀行名稱為______。2.貸款償還甲方應在協議簽訂后______個工作日內，與貸款銀行協商，將貸款余額結清，并確保貸款結清后不再產生新的逾期。第四條其他事項1.保密條款甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第五條離婚協議房產歸屬1.房產歸屬確認甲乙雙方確認，根據本協議約定，甲方同意將房產歸乙方所有。2.房產過戶手續甲方應在本協議簽訂后______個工作日內，配合乙方辦理房產過戶手續，并將所有必要的文件和證件交付乙方。3.房產過戶費用房產過戶過程中產生的所有稅費、手續費等費用由甲方承擔。第六條離婚協議財產分割1.財產清單甲乙雙方應在本協議簽訂前，共同列出所有夫妻共同財產的清單，包括但不限于房產、車輛、存款、股票等。2.財產分割方式甲乙雙方應協商確定財產分割的具體方式和比例，并在本協議中明確約定。3.財產分割時間甲乙雙方應在協議簽訂后______個工作日內完成財產分割。第七條離婚協議子女撫養1.子女撫養權甲乙雙方應協商確定子女的撫養權歸屬，并在本協議中明確約定。2.撫養費支付甲乙雙方應協商確定子女撫養費的支付方式和金額，并在本協議中明確約定。3.子女探望權甲乙雙方應協商確定子女探望權的具體安排，并在本協議中明確約定。第八條離婚協議保密條款1.保密內容甲乙雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限本協議的保密期限自協議簽訂之日起______年。第九條離婚協議爭議解決1.爭議解決方式甲乙雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。訴訟管轄法院為房產所在地人民法院。第十條離婚協議生效1.生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條離婚協議生效.變更.解除和終止1.本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.在本協議履行期間，若一方破產、產權變更（被兼并、合并、解體、注銷）或其他原因導致無繼續履行協議能力，則該方應立即書面通知另一方，另一方有權書面通知協議變更方或破產清算管理人或受讓人終止協議并追回損失，或在該破產管理人、受讓人作出保證繼續履行協議的書面保證的情況下，繼續履行協議。3.本協議項下雙方的權利.義務不因任何一方上級單位的任何指令或其自身地位.財務狀況改變或任何一方與第三方簽訂任何合同.協議而免除。第十二條權利保留1.一方若未行使本協議下部分或全部權利，或未要求另一方履行.承擔部分或全部義務.責任，均不構成該方對權利的放棄或對該義務.責任的豁免。2.一方對另一方的任何寬容.展期或者延緩行使本協議項下的權利，均不影響其根據本協議及法律.法規而享有的任何權利，亦不視為其對該權利的放棄。第十三條不可抗力1.不可抗力是指：嚴重的自然災害和災難（如臺風.洪水.地震.火災和爆炸等）.戰爭（不論是否宣戰）.叛亂.動亂等等。合同雙方中的任何一方，由于不可抗力事件而影響協議義務的執行時，則延遲履行協議義務的期限相當于不可抗力事件影響的時間，但是不能因為不可抗力的延遲而調整協議價格；2.本協議如因不可抗力必須作一定修改補充的，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本協議中所承擔的責任和義務，不影響或侵犯甲方在本協議項下的所有權益。第十四條爭議的解決1.凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的爭議，應通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識，任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本協議其他條款和內容的效力.履行及依法修訂不受影響。第十五條保密未經對方書面許可，任何一方不得以任何方式向任何第三方透露本協議的內容，甲乙雙方確認上述保密義務不受本協議有效期限的限制，在本協議終止或解除后仍然有效。第十六條附則1.本協議的任何修改或補充均應以書面形式做出并構成本協議組成部分。本協議的解釋應當按照本協議的目的.所使用的詞句.有關條款.交易習慣以及誠實信用原則，確定合同條款的真實意思。2.本協議所包括的附件，是本協議不可分割的一部分，具有同等的法律效力。主協議與附件發生沖突時，以主協議為準。3.合同雙方承擔的合同義務都不得超過合同的約定，合同任何一方也不得對另一方作出有約束力的聲明，陳述，許諾或行動。4.本協議列明了雙方的責任.義務.補償和補救條款。任何一方不承擔本協議約定以外的責任.義務.補償和補救。5.雙方任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本協議項下的部分或全部義務轉讓給第三方。6.本協議正本一式______份，甲方.乙方各執______份，具有同等法律效力。在簽署本協議時，甲方就本協議的全部條款已向乙方進行了詳細地說明和解釋，各方對協議的全部條款均無異議，并對各方當事人有關權利義務和責任限制或免除條款的法律含義