青島

87

地塊大區

綠地

?

鳳璽臺Greenland?PalaCe

QinGdao景觀方案設計文本裝折布篇勢立篇意溯篇源篇區位分析青島市城陽區10km20km基地城陽站流亭國際機場青島火車北站青島市嶗山風景區主城區本案位于青島市城陽區城陽街道東北部白云山片區，地處北部門戶，距離青島市區

30

公里，距離流亭國際機場南約

10

公里。30km隱世、精奢、私屬城央絕版

純低密

伴山墅區“隱””貴“體現場地潛在設計需求，明確產品品位及客戶品質，體現內外因素的和諧統一

......營銷訴求競品分析龍湖·舜山府萬科·金域華府項目風格：新古典項目定位：中端里面材質：一層石材，真石漆

,

涂料商住售價：18000

元

/

平方米核心賣點：洋房產品，別墅體驗，區位，品牌項目風格：新亞洲項目定位：中端里面材質：1-3

層部分石材

+

真石漆產品售價：上疊

18000

元

/

平方米

中疊

17000

元

/

平方米

下疊

22000

元

/

平方米核心賣點：別墅與高層分離，私密性好，純正

4F

疊拼，新亞洲建筑及園林競品分析昆侖府項目風格：中式項目定位：中高端里面材質：一層石材

+

真石漆產品售價：上疊

21000

元

/

平方米中疊

19000

元

/

平方米下疊

28000

元

/

平方米核心賣點：中式別墅體驗感，下疊送院子與地下室，社區品質感。青特小鎮項目風格：美式項目定位：中端里面材質：門頭石材

+

紅磚

+

真石漆，涂料產品售價：上疊

19000

元

/

平方米中疊

18000

元

/

平方米下疊

23000

元

/

平方米核心賣點：下疊送院子送地下室，中上疊類別墅生活方式，成熟居住氛圍。競品產品力總結市場本案中端，傳統疊拼性價比改善定位客戶高端，聯排替代品高端和終極改主城購買力

50%

溢出

500

萬養老客戶定位分析50%

40%

10%主城區城陽本地其他區域主城區需求旺盛，大量外溢到夏莊和高新區主城客戶購買力強，中高端別墅需求均旺盛。城陽主力需求中端性價比別墅，但受政策影響需求被透支，短期內中端別墅需求驟減高端是市場空白，積累了一部分需求受本案學區、產品、生態等吸引的即墨客戶，青島其他區域客戶。現代中式園林景觀風格建議本案現代中式園林景觀風格，保留中式的三進式禮儀、院落文化體驗感，將假山、水榭中式元素進行現代創新。本案園林景觀的設計理念也需要有典可尋例如，景觀設計理念取材于皇家園林——圓明園，復刻圓明園四十景，還原北方園林技藝巔峰。打造四十處景觀節點，每個節點都有典（詩文或歷史典故）可尋，節點可雕刻、可造景、可植被。營銷訴求裝折布篇勢立篇意溯篇案名釋義青島

87

地塊

綠地

?

鳳璽臺璽，王者印也。所以主土。從土，爾聲。籀文從玉。——《說文》。秦之后，歷代帝王皆以得此璽為符應，奉若奇珍，國之重器也。名為“鳳璽臺”，寓意天地四方山水自然而然，予以山、水、建筑、風水之間，修身、養性居于此茶言禪語，皆為尊貴名仕之所，代表著身份的象征亦是身居于此人物的榮耀景觀以“鳳璽臺”為設計主題，營造“山海升瀾玥，有鳳自來儀；峭石林清泉，嘉蔭鳳鸞鳴”的設計意境設計理念光

影

造只夢在，此山尋山水山中秘，境云

深

不

知

處山白

云

深行處到，水上入窮下水處天，光坐

看

云

起

時水雕

琢

藝融術合靈古動鳳典的璽哲伴臺思美山以與學溫城現為情市代心居與美，所水學自的然邂為逅界景元素提取【鳳】【璽】元素提取抽象演變鳳羽、鳳尾元素運用元素提取提取鳳凰羽毛的形狀運用到景墻設計，以簡約抽象的形式表現“鳳”的形象，鳳羽高度提煉的細節元素貫穿于設計始末。活力主軸線立意分區“尋山筑夢、鳳璽潮鳴”一種鳳集鸞翔、御府鑾殿的園林經典一種文化厚重、精神飽滿的精神夙愿一種格調殷實、禮雅兼具的游園愿景鳳棲鳳游欲窮偶幽事遍尋山落

鳳池

集脫鳳谷披羽尋山塵中鳥鳴一夢闌，萬

鳥鳳來鳴朝棲送谷福朝祿陽

出花

竹梧依樹稀參五天畝棲寬鳳

集澄鮮晴凈綠表里直上忽青云生羽翼鳳堂空星月落池塘，蒙白日回景光，飛入微亂云深處啼吟不道驚溪鳥，鳳庭將“尋山筑夢，鳳璽潮鳴”故事線串聯起整個場地，置有“鳥鳴”、“披羽”、“落地”、“尋山”、“鳳集”“鳳谷”6

個空間主題，結合場地臺地式結構形成尊貴神秘且富有文化內涵的融合性景觀。九大設計亮點“鳳凰于飛、鳳璽潮鳴”裝折布篇勢立篇意

溯篇空間結構“十字”核心軸線四色鳳園之“

”阡陌交通

,

萬物生化活力主軸線（自然）文化主軸線（

）氣韻軸線分析“十字”核心軸線四色鳳園之“

”四季之環阡陌交通

,

萬物生化文化主軸線氣韻示范區部分（

）活力主軸線（自然）四季之環活力主軸線功能分區私家宅院四色鳳園之“

”金勢

磅表礴性之根感

活力主軸線文化主軸線例

如植銀采杏

等空間樹的根樹種形態物

用進

以行

金搭

黃色系現

，

據形

注

軸態

重

線，

植

自給

物

然人

搭

意以

配

境白形

據較

中好

軸，

空可

間以

，點

選綴

用花等如

物

采廣

進

用玉

行

以蘭

搭

白，

配

色櫻

種

為花

植

主，

，

的梨

例

植色系配種植色為主植物植物，

的氣

及

屬海

棠例，植紫采薇

等

。如

物

用紫植物紫

植

進

色

一色系葉

，

為

般行紅主

采的

用植

以進紅

以例李等色行搭配楓

紅如紫藤色系搭，

色配桃

為葉

種

物

紫種樹

主植，，

的，阡陌交通萬物生化，園內四個分區的希望更突顯出大千世界、生活中多姿多彩的“顏色”，每個區域在空間營造、材料選擇、花木種植、色彩與質感等等都意圖營造出不同棲居氛圍。管控分析PPP圖例：legend車行道閘管控人行道閘管控地面停車位管控分析pp社區大堂人行管控車庫出入口景墻人行出入口景墻快遞、外賣停靠區車行出入口車行出入口非機動車停車位圖例：車行道閘管控人行道閘管控圍擋非機動車停車位快遞、外賣停靠區地下車庫p地面停車位流線分析74.20

二層71.50

一層67.90垂直電梯通往泳池65.20

負一層地庫社區大堂入口地庫地庫上臺階上臺階上臺階上臺階上臺階上臺階上臺階上臺階自動售貨機快遞柜景觀前庭快遞、外賣停靠區非機動車停車位圖例

:車行流線快遞、外賣流線單元入戶小院入戶負一層人行流線一層人行流線二層流線消防分析消防出口消防入口圖例

:消防流線豎向分析馴虎山臺地部分臺地部分臺地部分臺地部分75.8074.2072.9975.4675.8475.7975.7219m75.1675.1175.04177m69.5470.5074.989.564.5070.404m112m68.9369.524m68.964m6m69.695m23m4m68.9764.5069.5669.64車庫出入口64.00車庫出入口車行出入口車庫出入口車庫出入口65.30車行出入口63.88車行出入口63.40車行出入口園區內場地高差較大，北側部分高出南側部分約

5m

左右。園區內與市政道路高差約

4.5m

左右。主入口與會所前廣場部分高差較小。空間尺度分析4.5m4.5m4.5m3.1m4.5m4.5m2.8m5m4.5m4.5m5.5m4m5.5m4m4.5m3.6m4.5m21m7.5m4.5m6m4.5m4.2m6m168m200m6m6m13m6m4.5m4.5m4.5m8m3.5m3.5m4.5m6m4.5m4.5m4.5m4.5m4.5m4.5m18m車庫出入口人行出入口車行出入口車行出入口小院空間最大化可能性馴虎山75.0469.5474.9868.93鳳凰山路現規劃小院面積約

90

㎡，如擴大小院面積優勢分析如下：別墅建筑邊界小院范圍圖例：legend優勢：建筑邊界小院范圍可擴建范圍1.

產品溢價，從營銷角度，端頭戶型屬于高品質戶型，增加了端頭戶型小院面積。2..

增加客戶的私屬領域，業主得到滿足感。3.

節約大區建造成本，把空間留給業主。小院面積60m2189m296m225m2110m2102m229m263m225m247m250m278m2230m297m266m2210m295m257m228m228m2185m296m220m220m261m263m229m228m228m2119m296m221m229m229m2103m292m283m294m297m231m231m223m223m223m223m269m292m2103m292m2105m2106m218m218m223m223m220m295m295m220m220m263m264m2108m2108m221m221m2186m265m2108m2108m282m283m229m246m224m251m222m225m251m292m225m250m235m219m291m282m249m295m230m235m262m226m220m223m223m238m225m228m228m2144m2212m2102m2130m2137m2187m295m2180m2187m221m295m295m283m232m229m282m282m281m223m223m2125m2128m2125m219m219m290m298m231m231m291m291m229m229m232m232m290m291m297m295m226m226m2228m231m231m231m231m221m221m224m224m2102m2103m2136m294m281m2102m2101m236m253m224m278m249m293m235m292m298m261m2264m256m2130m247m263m228m2圖例

:小院范圍總平面圖總平面圖注釋151513140614071414111005040312080914141414140201151515151501.園區入口廣場02.景觀前庭06.屋頂花園07.林蔭夾道08.戶外書吧09.曲徑通幽10.陽光草坪11.禪意小景12.觀景木棧道13.全齡兒童活動14.宅間園路03.社區大堂04.臺地轉換空間05.下沉花園15.車庫出入口活力主軸線功能分區“十字”核心軸線“四季之環”春有繁花夏有林蔭秋有紅葉冬有繁枝觀葉段示范區部分單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶宅間巷道兒童活動單元入戶宅間巷道觀綠段單元入戶單元入戶屋頂花園單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶宅間巷道單元入戶宅間巷道單元入戶單元入戶觀枝段單元入戶臺地空間禪意小景陽光草坪木棧道單元入戶單元入戶單元入戶臺地空間休閑卡座臺地空間陽光草地下沉花園社區大堂臺地空間單元入戶單元入戶臺地空間臺地空間林蔭夾道林下會客單元入戶單元入戶單元入戶宅間巷道單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶景觀前庭入口大門宅間巷道單元入戶單元入戶單元入戶單元入戶觀花段空間結構“十字”核心軸線四色鳳園之“

”阡陌交通

,

萬物生化文化主軸線（

）氣韻文化主軸線“十字”核心軸線鳳園之

“文化軸”美景峰一覽無余巒精致的羽毛雕塑游賞路線生活、棲息門庭鳳庭歸家廳堂鳳堂鳳羽鳳游鳳棲疊翠疊嶂，馴虎山功能分區地下一層地下一層健身區老年服務設施用房居民健身場地社區文化綜合服務中心瑜伽區

泳池配套服務區76.00別墅庭院71.00入口門庭【鳳庭】景觀廳堂【鳳堂】社區會所65.0076.00下沉花園【鳳羽】屋頂花園【鳳游】生活、棲息【鳳棲】地下一層泳池76.00別墅庭院社區文化綜合服務中心圍擋文化主軸流線、尺度分析74.20

二層精裝樣板房毛坯交付庭院停車位71.50

一層67.90垂直電梯通往泳池65.20

負一層社區大堂入口兒童娛樂區洽談區擋墻上臺階落客區71.50

一層64.50

負一層對景74.20

二層屋頂花園65.10售樓處大堂76.00下沉花園下臺階3m

4m

4m11m垂直電梯30m藝術品展廳書吧圖例：legend負一層流線一層流線二層流線車行流線落客流線圍擋停車位文化主軸線剖面垂直電梯71.5076.0074.20泳池空間67.9065.2065.2065.1064.5064.30社區入口【鳳庭】社區門廳景觀庭院【鳳堂】社區大堂下沉庭院【鳳羽】屋頂花園【鳳游】景觀庭院【鳳棲】地下車庫

綠化車行道路

馴虎山4m14m6m34m10m33m18.5m4m綠化示范區

&

大區動線對比分析示范區流線大區流線車行動線社區文化老年服務設施用房兒童娛樂區居民健身場地毛坯洽談區精裝綜合服務中心樣板間樣板間無障礙電梯交友地帶公共空間公共空間

景觀塑造人

行

入

口管控開放性庭院主銷售動線互動地帶景觀塑造互動地帶沙盤落客區

入口大堂景觀塑造區位地圖公共空間無障礙電梯售樓處共享單車停車動線自

快社區文化綜合服務中心藝術品展廳書吧動

遞售

收貨

發機車行動線快

共遞、享外

單賣

車臨

臨時

時停

停車

車點

點落客動線示范區完成后，后期大區無需拆改，前庭內景觀可自由通行，將觀賞性景觀與參與性、互動性景觀結合打造。結合健康宅體系，大區考慮共享單車、快遞停車及落客動線，在社區大堂設置一系列便民公共設施。文化主軸線

-

總圖部分總平面圖圍擋平面圖注釋1212圖例：legend0401.

入口廣場02.入口大門03.會所前廣場04.藝術連廊05.售樓會所06.下沉花園07.兒童互動裝置08.涌泉水景09.外擺空間10.涌泉疊水11.會客空間12.樣板小院09100602050307081101動線分析圍擋圍停墻車樣板小院位景墻上樣板小院無障礙路線兒童活動地庫屏風外擺空間水景景觀垂跌水景觀落客區水景會客空間直電梯下沉花園前場參與空間自擋墻動售貨機快遞柜圖例：legend停車流線景墻落客流線快遞、外賣流線會所前場參觀動線屋頂花園參觀動線無障礙坡道非機動車停車位快遞、外賣停靠區停車位文化主軸線

-

分區部分健康宅體系物業管理用房01物業公共服務中心02社區末梢便利店03快遞投放區04自動收貨05健康宅體系落位社區末梢

:

指具有多種服務功能的社區入口大堂。主要功能：物業服務、快遞收發、便利服務、社區客廳復合功能的入戶大堂便捷貼心的服務場所為社區居民營造一個兼快遞收發、便利服務、物業服務于一體的復合社區大堂。健康宅體系落位無障礙坡道社區鄰里中心居民健身場地社區物業智能快遞無障礙電梯人行入口管控開放前庭無障礙電梯環境顯示屏自動售賣機環境顯示屏快遞收發社區大堂自動售貨機社區文化綜合服務中心景觀前庭放大平面平面注釋動線、尺寸分析景墻030607屏風屏風01落客屏風05水景屏風64.50

負一層71.50

一層0208區售樓處大堂043m

4m

4m11m自動售貨機快遞、外賣流線30m快遞柜景墻非機動車停車位快遞、外賣停靠區紅線圖例：legend3.5m2m

5.5m11m圖例：legend01.

入口水景02.

入口門頭03.建筑連廊04.下沉卡座05.日本櫻花06.移動花箱07.疊水水景08.售樓會所停車流線落客流線前場參觀動線屏風停車位快遞、外賣流線設計意向

-

入口廣場染井吉野櫻金屬抽象鳳雕塑金屬抽象鳳雕塑染井吉野櫻花金屬樹篦子染井吉野櫻花鳳元素鏤空鋼板亞克力特色燈下沉卡座染井吉野櫻花下沉卡座水景金屬抽象鳳雕塑金屬收邊led

發光燈帶地埋射燈樹篦子細部處理金屬水景跌級處理金屬收邊

loGo

字細部處理loGo

鋼板陰刻鳳元素鏤空鋼板亞克力特色燈染井吉野櫻學名

:Prunus×yedoensis科屬：薔薇科李屬櫻亞屬觀賞價值：染井吉野櫻花期

3

月中下旬，花先葉開放，花朵有五枚花瓣，花色由淡紅色逐漸轉白，開花量特大。櫻花是愛情與希望的象征，代表著高雅，質樸純潔的愛情。金屬樹牌下沉花園放大平面平面注釋動線、尺寸分析04樣板小院樣板小院毛坯樣板小院03擋墻無障礙坡道垂74.20

二層屋頂花園020565.10直01電圖例：legend梯9.6m01.售樓會所02.下沉花園03.樣板前院04.樣板后院05.活動空間圖例：legend會所前場參觀動線屋頂花園參觀動線擋墻設計意向

-

下沉花園下沉花園屋頂花園放大平面平面注釋08樣板后院樣板前院070176.15無障礙坡道垂0402直電梯65.1076.0074.20

二層屋頂花園060305擋墻圖例：legend圖例：legend01.下沉花園02.兒童活動03.涌泉水景04.休閑座椅05.疊水水景屋頂花園參觀動線無障礙坡道擋墻06.會客卡座區07.樣板前院08.樣板后院屋頂花園尺寸分析76.15小院邊界無障礙坡道無障礙坡道74.2065.10臺階76.00臺階3.0m臺階擋墻臺階2.0m小院邊界設計意向

-

屋頂花園設計意向

-

屋頂花園設計意向

-

屋頂花園雕塑、互動裝置落位互動水景墻面互動蝴蝶裝置圖例：legend互動水景互動跳泉1.互動跳泉：按壓和踩踏可以觸發跳泉，節約電能與水資源，增加趣味感。深咖色拉絲金屬啞光咖色金屬板福鼎黑仿白木紋黑金砂空間結構“十字”核心軸線四色鳳園之“

”阡陌交通

,

萬物生化活力主軸線（自然）北軸平面圖111211532401.特色景觀臺地02.林蔭巷道03.對景景墻04.林下會客05.陽光草坪北軸尺度分析4.5m75.504.8m9.6m4.8m75.1011.1m75.3175.044.2m5.9m10.9m9.6m10.9m69.6574.9869.6569.5469.5268.304.7m69.5769.523.7m13.5m4.5m4.5m4.5m6.7m6.1m3m4.5m4.5m10.7m9.6m高差解決辦法三大高差處理方式高差解決辦法五種高差利用辦法親子活動場地通廊空間趣味休憩設施觀景平臺臺地空間兒童活動場地可強化與自然的結合，室外臺地劇場等特色活動場地。可利用擋墻設置成攀爬墻或涂鴉墻。不同的高差空間，還可以用通廊的形式進行連接，也會帶給人們不同的體驗感受。利用山地的高差，增加部分趣味活動空間，形成更有趣、可參與的景觀場所，為項目增添更多的價值點。綜合利用高差打造多級跌水與硬質場地結合，形成舒適的景觀休憩節點。利用高差打造不同的景觀臺地，增加不同的通行空間及景觀體驗北軸流線分析展示區部分上38步上36步上33步上45步上36步戶外書吧圖例

:車行流線小院入口流線臺階流線人行流線巷道流線單元入口流線北軸設計意向北軸設計意向效果圖私家宅院四色鳳園之“

”私家宅院四色鳳園之“

”私家宅院四色鳳園之“

”私家宅院四色鳳園之“

”南軸平面圖109展示區部分3416527801.陽光草坪02.藝術雕塑03.景觀水景04.景觀臺地05.會客卡座06.木棧道07.景觀巷道08.林下休閑空間09.全齡化活動場地10.地庫出入口南軸尺度分析7.4m73.8072.5071.0071.007.1m71.516.9m3.9m7.4m4.2m9.5m4.8m5.77m5.6m4.8m10.9m1.5m70.719.6m4.5m70.8670.508.3m72.1m70.354.8m

4.4m70.5070.708.2m4.5m5.5m70.356.3m4.7m11.7m9.6m11.5m5.8m10m南軸流線分析地庫出入口全齡兒童活動上53步上12步上6步上6步景觀水景休閑廊架休閑會客上3步木棧道上3步會客卡座林下洽談陽光草地休閑平臺上3步圖例

:車行流線小院入口流線臺階流線人行流線巷道流線單元入口流線南軸設計意向南軸設計意向南軸設計意向全齡樂活放大平面好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一；為了使園區內兒童活動區做得更有趣，我們結合地勢高差打造全齡化兒童游樂場地，關注孩子們在社區的玩樂和成長。01.趣味滑梯02.

趣味攀爬墻03.游戲活動場地04.彩虹坡道05.林下書桌06.

林下看護124536洗手池設計意向

-

全齡樂活擋墻效果圖噴錨擋墻剖面22#21#1#車庫20#19#截洪溝18#17#2#車庫4#車庫16#15#護欄13#12#爬山虎3#車庫11#10#衛女更衣前廳無地庫區域景觀山水混凝土墻排水溝9#8#5#車庫6#車庫7#6#6#車庫7#車庫5#3#7#車庫2#8#車庫1#樓2F住宅剖面

1-1菱形格構護坡面22#21#截洪溝護欄1#車庫20#19#菱形格構護坡（六棱植草磚）重力式擋墻18#17#2#車庫4#車庫16#15#13#12#排水溝3#車庫11#10#衛女

更

衣前廳無地庫區域景觀山水9#8#5#車庫6#車庫7#6#6#車庫7#車庫5#3#7#車庫2#8#車庫1#樓2F住宅剖面

5-5意向圖菱形格構護處理意向圖坡面防護立面（垂直邊坡視角）噴錨擋墻

+

菱形格構護坡剖面截洪溝護欄22#21#1#車庫20#19#菱形格構護坡（六棱植草磚）18#17#爬山虎2#車庫4#車庫16#15#混凝土墻排水溝13#12#3#車庫11#10#衛女更衣前廳無地庫區域景觀山水9#8#5#車庫6#車庫7#6#6#車庫7#車庫5#3#7#車庫2#8#車庫1#樓2F住宅剖面

3-387

地塊疊拼樣板間（上疊戶型、中疊戶型、下疊戶型）樣板間總平面中疊小院10#

樣板間下疊小院垂直電梯樣板間參觀動線平面注釋參觀動線分析圖例：中疊戶型參觀動線下疊戶型參觀動線無障礙坡道樓梯擋墻擋墻04中

疊小

院05中疊

上疊電梯

電梯10#

樣板間上疊中疊戶型下疊戶型參觀動線參觀動線下

疊小

院毛坯樣板小院03圖例：擋墻0201.售樓會所02.下疊小院入口03.下疊小院04.

中疊小院入口05.

中疊小院垂擋墻直電梯無障礙坡道0174.20

二層屋頂花園87

地塊疊拼樣板間（下疊戶型）風格客群定位（下疊戶型）室內風格：東方藝墅（典雅中式）產品亮點：地上兩層空間

+

地下兩層空間

+南向入戶庭院打造

4

層別墅級居住環境。客群：年齡段

55-60歲家庭結構：三代同居，大女兒上大學（偶爾回家住），小兒子上中學，老人年齡較大，需要照顧。職業：企事業單位中高層置業目的：養老預備役，終極置業，帶有養老和社交屬性。喜好：知識素養高，傾向于中式傳統文化男主人：58

歲

,企事業單位中高層，從事文職工作，即將退休，目前較忙碌，閑暇之余喜歡安安靜靜的看書喝茶，喜歡典雅的中式文化。周末喜歡組織和參與親朋好友的聚會及社交，對未來生活有明確憧憬。女主人：55

歲，全職太太，性格溫柔，注重家庭環境整潔，喜歡社交，對生活品質有一定的要求；十分注重對孩子教育的問題，同時也很注重對孩子興趣愛好的培養，讓孩子德美體智全面發展。大女兒：23

歲，上大學，喜歡音樂藝術。小兒子：16

歲，讀中學，喜歡打足球運動。老人：80+，事業單位退休，年齡較大，有時需要子女照顧，日常喜歡花藝，身邊有一些志趣相投的老朋友，經常會一起交流各自的興趣愛好，時常一起聚會。下疊庭院平面方案設計思考功能模塊布局餐廳餐廳老人房起居室老人房起居室設計思考邀

好

友

戶

外

品

茗

暢聊，遠觀青山，近看萬花繁開。依據客群分析使用人群的關鍵詞：典雅的中式文化

看書喝茶

藝術聚會社交花藝采光井音樂戶外冷餐1.

聚會社交的室外茶座作為室內外空間的延伸。2.

閑暇之余喜歡安安靜靜的看書喝茶休憩空間3.

日常喜歡花藝聚會社交室外茶座通過障景的方式劃分入口空間，形成有景可觀儀式感入口

.下疊戶型小院4.

庭院設計以“靜”為主的休憩空間功能提籠喂鳥，喝茶看書，打造愜意的生活場景。5.

小院入口采用兩家入口合并形成大的入口平臺，并且用鋪裝的形式強化入口，有種歸家入口的領域感。花藝種植區安安靜靜看書喝茶休憩空間入戶儀式感有景可觀花藝種植區巷道綠化10M巷道綠化根據功能落位形成轉折的空間園路，并避免了直線入戶，增加體驗和觀賞感。小院入口平臺小院入口平臺樣板下疊小院平面方案71.50起居室起居室老人房采光井老人房采光井07小院面積：60M276.00032.2M060.7M3.4M0201圖例：051.8M01.

小院入口02.

入口水景03.

對景景墻04.

染井吉野05.

花藝種植0.6

多功能下沉0.7

戶外茶座0.8

綠化帶1.2M1.8M0875.900474.00平面方案注釋平面尺寸、豎向分析logo

標識導視白鋼

logo

圖案收水口白鋼導水槽87

地塊疊拼樣板間（中疊戶型）風格客群定位（中疊戶型大平層）室內風格：平層官邸（現代輕奢）產品亮點：平面整層面寬起居休息空間，打造國際化居住氛圍。客群：年齡段

30-38

歲家庭結構：一對子女，大女兒上小學，小兒子

2

歲。職業：小型企業主，家庭主婦置業目的：對環境、面積和戶型品質有一定要求，注重配套和教育資源。喜好：男主喜歡電玩和女主常邀閨蜜聚會，喜歡現代輕奢的生活方式。男主人：38

歲，小型企業主，年富力強，注重生活品質，80

后電玩愛好者，喜歡收藏手辦。女主人：35

歲，家庭主婦，熱愛時尚和注重生活品質。小兒子：8

歲，上小學。大女兒：10

歲，上小學。樣板中疊庭院平面方案設計思考此處空間考慮兩個方向：一、是增加院子的使用面積，增加銷售的賣點，使業主享受到更大的院落體驗及空間功能。二是、巷道盡端通過軟景組團綠化弱化欄桿形成很好的視線對景。小院入口設計思考?北院是中疊住戶使用的庭院，如何保證庭院功能的同時，還要保證下疊住戶的私密性及采光。中疊小院采光井設計策略1.

下疊住戶采光井的外圍

1.5M

范圍內通過綠化種植包圍，保證下疊住戶私密性。2.

考慮對下疊廚房及采光井的采光問題，高度不易過高，整個空間以通過觀賞性空間處理，并且做室外停留的靜謐空間，喝茶聊天。中疊電梯上疊電梯中廚下疊戶型客衛樣板中疊庭院平面方案75.900601小院入口5.0M0276.000304小院面積：35M269.5007054.0M1.4M中疊電梯上疊電梯采光井圖例：01.

小院入口02.

組團綠中廚中疊戶型03.

精致小景綠化04.

歸家園路05.

格珊花架0.6

休息木平臺0.7

電梯前廳客衛平面方案注釋平面尺寸、豎向分析白鋼導水槽白鋼

logo

圖案收水口87

地塊疊拼樣板間（上疊戶型）道路效果圖圍墻效果圖裝折布篇勢分篇析立篇大區細節處理分縫、背光字

、壓頂led

臺階燈帶、射燈鏡面白鋼包邊金屬包邊、透光字

、壓頂凹縫拉絲面防石、金屬壓頂自然面石材運用通縫

led

燈帶、主題文化字石材臺地、地埋燈、燈帶方式金屬分割帶陰刻

loGo主題金屬雕塑懸浮叢林棧道、發光金屬扶手暖性的防腐木外包大區細節處理雕塑小品意向燈具布置圖H=3000mm庭院燈H=600mm草坪燈防水燈帶壁燈水景燈射燈射燈擋墻分布圖a

段擋墻

(146M)高差

6.2M高差

5.5M寬段B

段擋墻

(130M)窄段C

段擋墻

(332M)

高差

5.6M高差

5.6Ma

段擋墻：此處宅間通道擋墻場地較窄不一，擋墻立面采用仿石漆飾面，結合立面細節和層次綠化來柔化立面效果。B

段擋墻：此處宅間擋墻場地較寬敞，可作為觀賞立面形成植物的背景畫布。C

段擋墻：整體擋墻立面起到對外形象的展示，通過組團植物林冠線的起伏處理，使墻面形成很好的背景。a

段擋墻立面處理效果一寬段主題落位種植池led

發光燈帶a

段擋墻場地寬窄不一較寬的位置結合花池和層次綠化來柔化立面效果，并增加墻面發光燈帶及文化落位細節處理a

段擋墻立面處理效果窄段led

發光燈帶主題落位采光窗排煙井1#

車庫通道建筑開門位置采用暗門形式處理，與建筑墻體形式材質統一4#

車庫通道a

段擋墻立面處理效果二增加垂直綠化（爬墻虎、五葉地錦）B

段擋墻立面處理效果一此處宅間擋墻場地較寬敞，可作為觀賞立面形成植物的背景畫布。B

段擋墻立面處理效果二此處宅間擋墻場地較寬敞，增加垂直綠化（爬墻虎、五葉地錦）處理。C

段擋墻立面處理效果一C

段擋墻：整體擋墻立面起到對外形象的展示，通過組團植物林冠線的起伏處理，使墻面形成很好的背景。C

段擋墻立面處理效果二此處車行路擋墻場增加垂直綠化（爬墻虎、五葉地錦）處理。擋墻立面形式立面形式

1立面形式

3植物色系分布私家宅院金鳳園之

“四色”勢

磅表礴性之根感

活力主軸線文化主軸線例

如植銀采杏

等空間樹的根樹種形態物

用進

以行

金搭

黃配

色種

為植

主，

的色系現

，

據形

注

軸態

重

線，

植

自給

物

然人

搭

意以

配

境白花等如

物

采廣

進

用玉

行

以蘭

搭

白，

配

色櫻

種

為花

植

主，

，

的梨

例

植形

據較

中好

軸，

空可

間以

，色系植物點

選

植物氣

及

屬綴

用海

棠例，植紫采薇

等

。如

物

用紫植

物紫

植

進

色

一色系葉

，

為

般行紅李等色葉主

采的

用植

以進

以紅楓，桃樹，例行搭配種植，如

搭紫

配藤紅色為主的色系種

物

紫金色系（銀杏）紅色系（紅楓），阡陌交通

萬物生化，