前言為適應國際技術法規(guī)與技術標準通行規(guī)則，2016年以來，住房和城鄉(xiāng)建設部陸續(xù)印發(fā)《深化工程建設標準化工作改革的意見》等文件，提出政府制定強制性標準、社會團體制定自愿采用性標準的長遠目標，明確了逐步用全文強制性工程建設規(guī)范取代現(xiàn)行標準中分散的強制性條文的改革任務，逐步形成由法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章中的技術性規(guī)定與全文強制性工程建設規(guī)范構(gòu)成的“技術法規(guī)”體系。關于規(guī)范種類。強制性工程建設規(guī)范體系覆蓋工程建設領域各類建設工程項目，分為工程項目類規(guī)范(簡稱項目規(guī)范)和通用技術類規(guī)范(簡稱通用規(guī)范)兩種類型。項目規(guī)范以工程建設項目整體為對象，以項目的規(guī)模、布局、功能、性能和關鍵技術措施等五大要素為主要內(nèi)容。通用規(guī)范以實現(xiàn)工程建設項目功能性能要求的各專業(yè)通用技術為對象，以勘察、設計、施工、維修、養(yǎng)護等通用技術要求為主要內(nèi)容。在全文強制性工程建設規(guī)范體系中，項目規(guī)范為主干，通用規(guī)范是對各類項目共性的、通用的專業(yè)性關鍵技術措施的規(guī)定。關于五大要素指標。強制性工程建設規(guī)范中各項要素是保障城鄉(xiāng)基礎設施建設體系化和效率提升的基本規(guī)定，是支撐城鄉(xiāng)建設高質(zhì)量發(fā)展的基本要求。項目的規(guī)模要求主要規(guī)定了建設工程項目應具備完整的生產(chǎn)或服務能力，應與經(jīng)濟社會發(fā)展水平相適應。項目的布局要求主要規(guī)定了產(chǎn)業(yè)布局、建設工程項目選址、總體設計、總平面布置以及與規(guī)模相協(xié)調(diào)的統(tǒng)籌性技術要求，應考慮供給能力合理分布，提高相關設施建設的整體水平。項目的功能要求主要規(guī)定項目構(gòu)成和用途，明確項目的基本組成單元，是項目發(fā)揮預期作用的保障。項目的性能要求主要規(guī)定建設工程4

項目建設水平或技術水平的高低程度，體現(xiàn)建設工程項目的適用性，明確項目質(zhì)量、安全、節(jié)能、環(huán)保、宜居環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展等方面應達到的基本水平。關鍵技術措施是實現(xiàn)建設項目功能、性能要求的基本技術規(guī)定，是落實城鄉(xiāng)建設安全、綠色、韌性、智慧、宜居、公平、有效率等發(fā)展目標的基本保障。關于規(guī)范實施。強制性工程建設規(guī)范具有強制約束力，是保障人民生命財產(chǎn)安全、人身健康、工程安全、生態(tài)環(huán)境安全、公眾權(quán)益和公眾利益，以及促進能源資源節(jié)約利用、滿足經(jīng)濟社會管理等方面的控制性底線要求，工程建設項目的勘察、設計、施工、驗收、維修、養(yǎng)護、拆除等建設活動全過程中必須嚴格執(zhí)行，其中，對于既有建筑改造項目(指不改變現(xiàn)有使用功能)，當條件不具備、執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范確有困難時，應不低于原建造時的標準。與強制性工程建設規(guī)范配套的推薦性工程建設標準是經(jīng)過實踐檢驗的、保障達到強制性規(guī)范要求的成熟技術措施，一般情況下也應當執(zhí)行。在滿足強制性工程建設規(guī)范規(guī)定的項目功能、性能要求和關鍵技術措施的前提下，可合理選用相關團體標準、企業(yè)標準，使項目功能、性能更加優(yōu)化或達到更高水平。推薦性工程建設標準、團體標準、企業(yè)標準要與強制性工程建設規(guī)范協(xié)調(diào)配套，各項技術要求不得低于強制性工程建設規(guī)范的相關技術水平。強制性工程建設規(guī)范實施后，現(xiàn)行相關工程建設國家標準、行業(yè)標準中的強制性條文同時廢止。現(xiàn)行工程建設地方標準中的強制性條文應及時修訂，且不得低于強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定。現(xiàn)行工程建設標準(包括強制性標準和推薦性標準)中有關規(guī)定與強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定不一致的，以強制性工程建設規(guī)范的規(guī)定為準。5

1總則1.0.1為在建筑電氣與智能化系統(tǒng)工程建設中保障人身健康和生命財產(chǎn)安全、國家安全、生態(tài)環(huán)境安全，滿足經(jīng)濟社會管理基本需要，依據(jù)有關法律、法規(guī)，制定本規(guī)范。1.0.2供電電壓不超過35kV的工業(yè)與民用建筑和市政工程電氣與智能化系統(tǒng)必須執(zhí)行本規(guī)范。1.0.3工程建設所采用的技術方法和措施是否符合本規(guī)范要求，由相關責任主體判定。其中，創(chuàng)新性的技術方法和措施，應進行論證并符合本規(guī)范中有關性能的要求。

2基本規(guī)定2.0.1建筑電氣工程應能向電氣設備輸送和分配電能，當供配電系統(tǒng)或電氣設備發(fā)生故障危及人身安全時，應具備在規(guī)定的時間內(nèi)切斷其電源的功能。2.0.2建筑智能化系統(tǒng)工程應具備為建筑物內(nèi)的人員和有通信要求的設備提供信息服務的功能，當智能化系統(tǒng)發(fā)生故障時，應具備在規(guī)定的時間內(nèi)報警的功能。2.0.3建筑物電氣設備用房和智能化設備用房應符合下列規(guī)定：1不應設在衛(wèi)生間、浴室等經(jīng)常積水場所的直接下一層，當與其貼鄰時，應采取防水措施；2地面或門檻應高出本層樓地面，其標高差值不應小于0.10m,設在地下層時不應小于0.15m;3無關的管道和線路不得穿越；4電氣設備的正上方不應設置水管道；5變電所、柴油發(fā)電機房、智能化系統(tǒng)機房不應有變形縫穿越：6樓地面應滿足電氣設備和智能化設備荷載的要求。2.0.4電氣設備用房和智能化設備用房的面積及設備布置，應滿足布線間距及工作人員操作維護電氣設備所必需的安全距離。電氣設備和智能化設備用房的環(huán)境條件應滿足電氣與智能化系統(tǒng)的運行要求。2.0.5母線槽、電纜橋架和導管穿越建筑物變形縫處時，應設置補償裝置。2.0.6建筑電氣工程和智能化系統(tǒng)工程的施工驗收必須堅持設備運行安全、用電安全的原則，強化過程驗收控制。2.0.7建筑電氣和智能化系統(tǒng)使用時，應當制定運行維護方案，2

并應嚴格執(zhí)行。2.0.8建筑電氣工程和智能化系統(tǒng)工程中采用的電氣設備和電線電纜，應為符合相應產(chǎn)品標準的合格產(chǎn)品。2.0.9建筑電氣及智能化系統(tǒng)工程中采用的節(jié)能技術和產(chǎn)品，應在滿足建筑功能要求的前提下，提高建筑設備及系統(tǒng)的能源利用效率，降低能耗。

3電源及用房設計3.1電源及用電負荷分級3.1.1民用建筑主要用電負荷的分級應符合表3.1.1的規(guī)定。表3.1.1民用建筑主要用電負荷分級用電負荷級別用電負荷分級依據(jù)適用建筑物示例用電負荷名稱特級1)中斷供電將危害人身安全、造成人身重大傷亡：2)中斷供電將在經(jīng)濟上造成特別重大損失：3)在建筑中具有特別重要作用及重要場所中不允許中斷供電的負荷高度150m及以上的一類高層公共建筑安全防范系統(tǒng)、航空障礙照明等一級1)中斷供電將造成人身傷害；2)中斷供電將在經(jīng)濟上造成重大損失：3)中斷供電將影響重要用電單位的正常工作，或造成人員密集的公共場所秩序嚴重混亂一類高層建筑安全防范系統(tǒng)、航空障礙照明、值班照明、警衛(wèi)照明、客梯、排水泵、生活給水泵等二級1)中斷供電將在經(jīng)濟上造成較大損失：2)中斷供電將影響較重要用電單位的正常工作或造成公共場所秩序混亂二類高層建筑安全防范系統(tǒng)、客梯、排水泵、生活給水泵等一類和二類高層建筑主要通道、走道及樓梯間照明等三級不屬于特級。一級和二級的用電負荷4

3.1.2一級用電負荷應由兩個電源供電，并應符合下列規(guī)定：1當一個電源發(fā)生故障時，另一個電源不應同時受到損壞；2每個電源的容量應滿足全部一級、特級用電負荷的供電要求。3.1.3特級用電負荷應由3個電源供電，并應符合下列規(guī)定：13個電源應由滿足一級負荷要求的兩個電源和一個應急電源組成：2應急電源的容量應滿足同時工作最大特級用電負荷的供電要求：3應急電源的切換時間，應滿足特級用電負荷允許最短中斷供電時間的要求；4應急電源的供電時間，應滿足特級用電負荷最長持續(xù)運行時間的要求。3.1.4應急電源應由符合下列條件之一的電源組成：1獨立于正常工作電源的，由專用饋電線路輸送的城市電網(wǎng)電源：2獨立于正常工作電源的發(fā)電機組；3蓄電池組。3.1.5當符合下列條件之一時，用電單位應設置自備電源：1特級負荷的應急電源不能滿足本規(guī)范第3.1.4條第1款的規(guī)定；2提供的第二電源不能滿足一級負荷要求；3兩個電源切換時間不能滿足用電設備允許中斷供電時間要求。3.1.6建筑高度150m及以上的建筑應設置自備柴油發(fā)電機組。3.1.7用于應急供電的發(fā)電機組應處于自啟動狀態(tài)。當城市電網(wǎng)電源中斷時，發(fā)電機組應能在規(guī)定的時間內(nèi)啟動。3.1.8與電網(wǎng)并網(wǎng)的光伏發(fā)電系統(tǒng)應具有相應的并網(wǎng)保護及隔離功能。3.1.9光伏發(fā)電系統(tǒng)在并網(wǎng)處應設置并網(wǎng)控制裝置，并應設置5

專用標識和提示性文字符號。3.1.10人員可觸及的可導電的光伏組件部位應采取電擊安全防護措施并設警示標識。3.2電氣裝置用房3.2.1變電所布置應符合下列規(guī)定：1配電室、電容器室長度大于7m時，應至少設置兩個出入口。2當成排布置的電氣裝置長度大于6m時，電氣裝置后面的通道應至少設置兩個出口；當?shù)蛪弘姎庋b置后面通道的兩個出口之間距離大于15m時，尚應增加出口。3變電所直接通向建筑物內(nèi)非變電所區(qū)域的出入口門，應為甲級防火門并應向外開啟。4相鄰高壓電氣裝置室之間設置門時，應能雙向開啟。5相鄰電氣裝置帶電部分的額定電壓不同時，應按較高的額定電壓確定其安全凈距；電氣裝置間距及通道寬度應滿足安全凈距的要求。6變電所的電纜夾層、電纜溝和電纜室應采取防水、排水措施。3.2.2民用建筑內(nèi)設置的變電所，除應滿足本規(guī)范第3.2.1條要求外，尚應符合下列規(guī)定：1不應設置裸露帶電導體或裝置：2不應設置帶可燃性油的變壓器和電氣設備。3.2.3變電所設有裸露帶電導體時，除應滿足本規(guī)范第3.2.1條要求外，尚應符合下列規(guī)定：1低壓裸露帶電導體距地面的高度不應低于2.5m；23kV~35kV電氣裝置間距及通道寬度應滿足安全凈距的要求：3裸露帶電導體上方不應裝有用電設備、明敷的照明線路和電力線路或管線跨越。6

3.2.4柴油發(fā)電機房布置應符合下列規(guī)定：1柴油發(fā)電機房內(nèi)，機組之間、機組外廊至墻的距離應滿足設備運輸、就地操作、維護維修及布置輔助設備的需要；2柴油發(fā)電機間、控制室長度大于7m時，應至少設兩個出入口。3.2.5專用蓄電池室應采用防爆型燈具，室內(nèi)不得裝設普通型開關和電源插座。7

4供配電設計4.1一般規(guī)定4.1.1應急電源與非應急電源之間，應采取防止并列運行的措施。4.1.2兩個供電電源之間的切換時間應滿足用電設備允許中斷供電時間的要求。4.1.3備用電源應滿足用電設備連續(xù)供電時間和供電容量的要求。4.1.4備用電源和應急電源共用柴油發(fā)電機組時，應符合下列規(guī)定：1備用電源和應急電源應有各自的供電母線段及回路；2備用電源的用電負荷不應接入應急電源供電回路。4.1.5當民用建筑的消防負荷和非消防負荷共用柴油發(fā)電機組時，應符合下列規(guī)定：1消防負荷應設置專用的回路；2應具備火災時切除非消防負荷的功能；3應具備儲油量低位報警或顯示的功能。4.2高壓配電系統(tǒng)4.2.1繼電保護裝置應滿足可靠性、靈敏性、速動性和選擇性的要求。4.2.2高壓配電系統(tǒng)的短路故障保護應具備可靠、快速且有選擇地切除被保護設備和線路的短路故障的功能。4.2.3進戶斷路器應具有過負荷和短路電流延時速斷保護功能。4.2.4配電斷路器應具有過負荷和短路電流速斷保護功能。4.2.5隔離開關與相應的斷路器、接地開關之間應采取閉鎖措施。8

4.3低壓配電系統(tǒng)4.3.1由建筑物外引入的低壓電源線路，應在總配電箱(柜)的受電端裝設具有隔離功能的電器。4.3.2避難區(qū)域的用電設備應采用專用的供電回路。4.3.3電氣設備外露可導電部分和外界可導電部分，嚴禁用作保護接地中性導體(PEN)。4.3.4在TN-C系統(tǒng)中,嚴禁斷開保護接地中性導體(PEN),且不得裝設斷開保護接地中性導體(PEN)的任何電器。4.3.5供配電系統(tǒng)中，隔離電器不得采用半導體器件；功能性開關電器不得采用隔離器、熔斷器和連接片。4.3.6低壓配電回路應設置短路保護，并應在短路電流造成危害前切斷電源。4.3.7對于因過負荷引起斷電而造成更大損失的供電回路，過負荷保護應作用于信號報警，不應切斷電源。4.3.8交流電動機應裝設短路保護和接地故障保護。4.3.9當交流電動機反轉(zhuǎn)會引起危險時，應有防止反轉(zhuǎn)的安全措施。4.3.10當被控用電設備需要設置急停按鈕時，急停按鈕應設置在被控用電設備附近便于操作和觀察處，且不得自動復位。4.4特低電壓配電系統(tǒng)4.4.1特低電壓配電系統(tǒng)的電壓不應超過交流50V或直流120V。4.4.2特低電壓配電回路的布線應符合下列規(guī)定：1特低電壓配電回路的線纜應選用銅芯導體：2銅芯導體應滿足最小截面面積和機械強度的要求；3當特低電壓配電回路與低壓配電回路敷設在同一金屬槽盒內(nèi)時，應采用帶接地的金屬隔離措施。4.4.3采用安全特低電壓(SELV)供電的照明回路應設置過9

負荷和短路保護。4.5電氣照明系統(tǒng)4.5.1建筑物應設置照明供配電系統(tǒng)。照明配電終端回路應設短路保護、過負荷保護和接地故障保護，室外照明配電終端回路還應設置剩余電流動作保護電器作為附加防護。4.5.2允許人員進入的水池，安裝在水下的燈具應選用防觸電等級為Ⅲ類的燈具，供電電源應符合本規(guī)范第4.6.7條的規(guī)定。4.5.3室外燈具防護等級不應低于IP54，埋地燈具防護等級不應低于IP67，水下燈具的防護等級不應低于IP68。4.5.4當正常照明燈具安裝高度在2.5m及以下，且燈具采用交流低壓供電時，應設置剩余電流動作保護電器作為附加防護。疏散照明和疏散指示標志燈安裝高度在2.5m及以下時，應采用安全特低電壓供電。4.5.5疏散照明及疏散指示標志燈具的供配電設計應符合下列規(guī)定：1燈具應由主電源和蓄電池電源供電。蓄電池組正常情況下應保持充電狀態(tài)，火災情況下應保證蓄電池組的供電時間滿足安全疏散要求。2集中控制型系統(tǒng)，其主電源應由消防電源供電。4.5.6消防應急照明回路嚴禁接入消防應急照明系統(tǒng)以外的開關裝置、電源插座及其他負載。4.5.7設有消防控制室的公共建筑，消防疏散照明和疏散指示系統(tǒng)應能在消防控制室集中控制和狀態(tài)監(jiān)視。4.5.8人員密集場所的公共大廳和主要走道的一般照明應采取下列措施之一：1感應控制；2集中或區(qū)域集中控制，當集中或區(qū)域集中采用自動控制時，應具備手動控制功能。4.5.9安裝在人員密集場所的吊裝燈具玻璃罩，應采取防止玻10

璃破碎向下濺落的措施。4.6低壓電擊防護4.6.1電氣設備應按外界影響條件分別采用以下一種或多種低壓電擊故障防護措施：1自動切斷電源：2雙重絕緣或加強絕緣；3電氣分隔：4特低電壓。4.6.2當電氣設備采用保護電器自動切斷電源作為低壓電擊故障防護措施時，對于線對地標稱電壓為交流220V的TN系統(tǒng)和TT系統(tǒng)，額定電流不超過63A的電源插座回路及額定電流不超過32A固定連接的電氣設備的終端回路，切斷電源的最長時間應符合下列規(guī)定：1TN系統(tǒng)切斷電源的最長時間應為0.4s。2TT系統(tǒng)切斷電源的最長時間應為0.2s；當TT系統(tǒng)采用過電流保護電器切斷電源，且采取保護等電位聯(lián)結(jié)措施時，其切斷電源的最長時間應為0.4s。4.6.3當電氣設備采用雙重絕緣或加強絕緣作為低壓電擊故障防護措施時，其絕緣外護物里的可導電部分嚴禁接地，且應有雙重絕緣/加強絕緣的標識。4.6.4當電氣分隔采用一臺隔離變壓器為一臺用電設備供電時，應符合下列規(guī)定：1隔離變壓器不應功能接地；2用電設備外露可導電部分嚴禁接地；3被分隔回路不應與地或其他回路保護導體及外露可導電部分連接。4.6.5當采用剩余電流動作保護電器作為電擊防護附加防護措施時，應符合下列規(guī)定：1額定剩余電流動作值不應大于30mA。11

2額定電流不超過32A的下列回路應裝設剩余電流動作保護電器：1)供一般人員使用的電源插座回路；2)室內(nèi)移動電氣設備；3)人員可觸及的室外電氣設備。3剩余電流動作保護電器不應作為唯一的保護措施。4采用剩余電流動作保護電器時應裝設保護接地導體(PE)。4.6.6裝有固定浴盆或淋浴場所的電擊防護措施應符合下列規(guī)定：10區(qū)內(nèi)電氣設備應采用額定電壓不超過交流12V或直流30V的安全特低電壓(SELV)防護，供電電源裝置應安裝在0區(qū)和1區(qū)之外；20區(qū)和1區(qū)內(nèi)安裝的電氣設備應采用固定的永久性連接方式：30區(qū)內(nèi)不應裝設開關設備、控制設備、電源插座和接線盒；4在裝有浴盆和/或淋浴器的房間內(nèi)部，應設置輔助等電位聯(lián)結(jié)作為附加防護。4.6.7游泳池、戲水池及供人員游泳、戲水或其他類似活動場所的電擊防護措施應符合下列規(guī)定：10區(qū)和1區(qū)內(nèi)電氣設備應采用額定電壓不超過交流12V或直流30V的安全特低電壓(SELV)供電，供電電源裝置應安裝在0區(qū)和1區(qū)之外；20區(qū)和1區(qū)內(nèi)電氣設備應安裝游泳池專用的固定式電氣設備：30區(qū)內(nèi)不應安裝開關設備、控制設備、電源插座和接線盒；40區(qū)、1區(qū)和2區(qū)內(nèi)，應設置輔助等電位聯(lián)結(jié)作為附加防護。12

4.6.8允許人員進入的噴泉水池和積水處，應按游泳池的0區(qū)和1區(qū)的規(guī)定和要求執(zhí)行。不允許人員進入的噴泉場所，其電擊防護措施應符合下列規(guī)定：10區(qū)和1區(qū)的電擊防護措施應采取下列一種或多種保護措施：1)采用安全特低電壓(SELV)防護，且供電電源裝置安裝在0區(qū)和1區(qū)之外；2)采用剩余電流動作保護電器作為附加防護；3)采用符合本規(guī)范第4.6.4條的電氣分隔措施，且供電電源裝置安裝在0區(qū)和1區(qū)之外。20區(qū)和1區(qū)內(nèi)的電氣設備應采取防止人員可觸及的措施。3應采取符合本規(guī)范第4.6.7條第3款和第4款規(guī)定的措施。4.6.9裝有桑拿浴加熱器場所的電擊防護措施應符合下列規(guī)定：1區(qū)域1內(nèi)應只能安裝桑拿浴加熱器及其附件；2不應設置電源插座；3除桑拿浴加熱器外，場所內(nèi)配電回路均應采用額定剩余電流動作值不大于30mA的剩余電流動作保護電器作為附加防護。4.6.10加熱電纜輻射供暖設備、公共廚房用電設備、電輔助加熱的太陽能熱水器、升降停車設備、人員可觸及的室外金屬電動門等用電設備的電擊防護應設置附加防護，并應符合下列規(guī)定：1應采用額定剩余電流動作值不大于30mA的剩余電流動作保護電器；2應設置輔助等電位聯(lián)結(jié)。13

5智能化系統(tǒng)設計5.1信息設施系統(tǒng)5.1.1信息接入系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1信息接入系統(tǒng)應具有將建筑物內(nèi)所需的公共信息及專用信息接入的功能，通信網(wǎng)、有線電視網(wǎng)應接入有需求的建筑物內(nèi)，并合理配置信息接入系統(tǒng)設施用房。2在公共信息網(wǎng)絡已實現(xiàn)光纖傳輸?shù)牡貐^(qū)，信息設施工程必須采用光纖到用戶或光纖到用戶單元的方式建設。5.1.2建筑物應設置信息網(wǎng)絡系統(tǒng)。信息網(wǎng)絡系統(tǒng)應滿足建筑使用功能、業(yè)務需求及信息傳輸?shù)囊螅渲眯畔踩Ｕ显O備及網(wǎng)絡安全管理系統(tǒng)。5.1.3通信系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1公共建筑應配套建設與通信規(guī)劃相適宜的公共通信設施；2公共移動通信信號應覆蓋至建筑物的地下公共空間、客梯轎廂內(nèi)。5.1.4有線電視系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1自設前端的用戶應設置節(jié)目源監(jiān)控設施；2有線電視系統(tǒng)終端輸出電平應滿足用戶接收設備對輸入電平的要求。5.1.5公共廣播系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1公共廣播系統(tǒng)應具有實時發(fā)布語音廣播的功能。當公共廣播系統(tǒng)具有多種語音廣播用途時，應有一個廣播傳聲器處于最高廣播優(yōu)先級。2緊急廣播應具有最高級別的優(yōu)先權(quán)，緊急廣播系統(tǒng)備用電源的連續(xù)供電時間應與消防疏散指示標志照明備用電源的連續(xù)供電時間一致。14

3公共廣播系統(tǒng)應能在手動或警報信號觸發(fā)的10s內(nèi)，向相關廣播區(qū)播放警示信號(含警笛)、警報語音或?qū)崟r指揮語音。4以現(xiàn)場環(huán)境噪聲為基準，緊急廣播的信噪比應等于或大于12dB。5.1.6廳堂擴聲系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1廳堂擴聲系統(tǒng)對服務區(qū)以外人員活動區(qū)域不應造成環(huán)境噪聲污染：2揚聲器系統(tǒng)，必須有可靠的安全保障措施，且不應產(chǎn)生機械噪聲。5.1.7會議系統(tǒng)和會議同聲傳譯系統(tǒng)應具備與火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動的功能。5.2建筑設備管理系統(tǒng)5.2.1建筑設備管理系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：1應支持開放式系統(tǒng)技術；2應具備系統(tǒng)自診斷和故障部件自動隔離、自動喚醒、故障報警及自動監(jiān)控功能；3應具備參數(shù)超限報警和執(zhí)行保護動作的功能，并反饋其動作信號：4建筑設備管理系統(tǒng)與其他建筑智能化系統(tǒng)關聯(lián)時，應配置與其他建筑智能化系統(tǒng)的通信接口。5.2.2設有建筑設備管理系統(tǒng)的地下機動車庫應設置與排風設備聯(lián)動的一氧化碳濃度監(jiān)測裝置。5.2.3當通風空調(diào)系統(tǒng)采用電加熱器時，建筑設備管理系統(tǒng)應具有電加熱器與送風機連鎖、電加熱器無風斷電、超溫斷電保護及報警裝置的監(jiān)控功能，并具有對相應風機系統(tǒng)延時運行后再停機的監(jiān)控功能。5.2.4建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)的設置不應影響用能系統(tǒng)與設備的功能，不應降低用能系統(tǒng)與設備的技術指標。5.2.5建筑設備管理系統(tǒng)應建立信息數(shù)據(jù)庫，并應具備根據(jù)需15

要形成運行記錄的功能。5.3公共安全系統(tǒng)5.3.1消防水泵、防煙和排煙風機應采用聯(lián)動/連鎖控制方式，還應在消防控制室設置手動控制消防水泵啟動裝置。5.3.2消防控制室應預留向上級消防監(jiān)控中心報警的通信接口。5.3.3安防監(jiān)控中心應具有防止非正常進入的安全防護措施及對外的通信功能，且應預留向上級接處警中心報警的通信接口。5.3.4安防監(jiān)控中心應采用專用回路供電，安全防范系統(tǒng)應按其負荷等級供電。5.3.5安全防范系統(tǒng)應具有防破壞的報警功能；安全防范系統(tǒng)的線纜應敷設在導管或電纜槽盒內(nèi)。5.3.6出入口控制系統(tǒng)、停車庫(場)管理系統(tǒng)應能接收消防聯(lián)動控制信號，并應具有解除門禁控制的功能。5.3.7視頻監(jiān)控攝像機的探測靈敏度應與監(jiān)控區(qū)域的環(huán)境最低照度相適應。5.3.8公共建筑自動扶梯上下端口處，應設視頻監(jiān)控攝像機。16

6布線系統(tǒng)設計6.1一般規(guī)定6.1.1電力線纜、控制線纜和智能化線纜敷設應符合下列規(guī)定：1不同電壓等級的電力線纜不應共用同一導管或電纜橋架布線：2電力線纜和智能化線纜不應共用同一導管或電纜橋架布線；3在有可燃物悶頂和吊頂內(nèi)敷設電力線纜時，應采用不燃材料的導管或電纜槽盒保護。6.1.2導管和電纜槽盒內(nèi)配電電線的總截面面積不應超過導管或電纜槽盒內(nèi)截面面積的40%；電纜槽盒內(nèi)控制線纜的總截面面積不應超過電纜槽盒內(nèi)截面面積的50%。6.1.3民用建筑紅線內(nèi)的室外供配電線路不應采用架空線敷設方式。6.1.4在隧道、管廊、豎井、夾層等封閉式電纜通道中，不得布置熱力管道和輸送可燃氣體或可燃液體管道。6.2室內(nèi)布線6.2.1室內(nèi)干燥場所的線纜采用導管布線時，應符合下列規(guī)定：1采用金屬導管布線時，其壁厚不應小于1.5mm；2采用塑料導管暗敷布線時，應選用不低于中型的導管。6.2.2室內(nèi)潮濕場所的線纜明敷時，應符合下列規(guī)定：1應采用防潮防腐材料制造的導管或電纜橋架；2當采取金屬導管或電纜橋架時，應采取防潮防腐措施，且金屬導管壁厚不應小于2.0mm；3當采用可彎曲金屬導管時，應選用防水重型的導管。17

6.2.3建筑物底層及地面層以下外墻內(nèi)的線纜采用導管暗敷布線時，應符合下列規(guī)定：1采用金屬導管布線時，其壁厚不應小于2.0mm；2采用可彎曲金屬導管布線時，應選用防水重型的導管；3采用塑料導管布線時，應選用重型的導管。6.2.4線纜采用導管暗敷布線時，應符合下列規(guī)定：1不應穿過設備基礎：2當穿過建筑物外墻時，應采取止水措施。6.2.5火災自動報警系統(tǒng)的電源和聯(lián)動線路應采用金屬導管或金屬槽盒保護。6.2.6民用建筑內(nèi)電力線纜、控制線纜和智能化線纜敷設應符合下列規(guī)定：1不應采用裸露帶電導體布線：2除塑料護套電線外，其他電線不應采用直敷布線方式；3明敷的導管、電纜橋架，應選擇燃燒性能不低于B?級的難燃材料制品或不燃材料制品。6.2.7除民用建筑和變電所外，其他建筑內(nèi)低壓裸露帶電導體距地面的高度應符合下列規(guī)定：1無遮護的裸露帶電導體至地面的距離不應小于3.5m；2采用防護等級不低于IP2X的網(wǎng)孔遮護時，裸露帶電導體至地面的距離不應小于2.5m；3網(wǎng)狀遮護與裸露帶電導體的間距，不應小于100mm。6.2.8電氣及智能化豎井的位置和數(shù)量應根據(jù)建筑物高度、建筑物變形縫位置、防火分區(qū)、系統(tǒng)要求、供電回路半徑等因素確定，并應符合下列規(guī)定：1不應與電梯井、其他專業(yè)管道井共用同一豎井；2不應貼鄰熱煙道、熱力管道及其他散熱量大的場所。6.3室外布線6.3.1電力線纜、控制線纜和智能化線纜室外布線應符合下列18

規(guī)定：1除安全特低電壓外，室外埋地敷設的電力線纜、控制線纜和智能化線纜應采用護套線、電纜或光纜，并應采取相應的保護措施。2室外埋地敷設的電力線纜、控制線纜和智能化線纜不應平行布置在地下管道的正上方或正下方。6.3.2當采用電纜排管布線時，在線路轉(zhuǎn)角、分支處以及變更敷設方式處，應設電纜人(手)孔井。電纜人(手)孔井不應設置在建筑物散水內(nèi)。19

7防雷與接地設計7.1雷電防護7.1.1各類防雷建筑物應設接閃器、引下線、接地裝置，并應采取防閃電電涌侵入的措施。建筑物的雷電防護分類應符合下列規(guī)定：1符合下列條件之一的建筑物應劃為第三類防雷建筑物：1)高度超過20m，且不高于100m的建筑物；2)預計雷擊次數(shù)大于或等于0.05次/a，且小于或等于0.25次/a的建筑物;3)在平均雷暴日大于15d/a的地區(qū)，高度在15m及以上的煙囪、水塔等孤立的高聳建筑物；在平均雷暴日小于或等于15d/a的地區(qū)，高度在20m及以上的煙囪、水塔等孤立的高聳建筑物。2符合下列條件之一的建筑物應劃為第二類防雷建筑物：1)高度超過100m的建筑物；2)預計雷擊次數(shù)大于0.25次/a的建筑物。7.1.2第三類防雷建筑物的雷電防護措施應符合下列規(guī)定：1當采用接閃網(wǎng)格法保護時，接閃網(wǎng)格不應大于20m×20m或24m×16m；當采用滾球法保護時，滾球法保護半徑不應大于60m。2專用引下線和專設引下線的平均間距不應大于25m。3建筑物外墻內(nèi)側(cè)和外側(cè)垂直敷設的金屬管道及類似金屬物應在頂端和底端與防雷裝置連接。4建筑物地下一層或地面層、頂層的結(jié)構(gòu)圈梁鋼筋應連成閉合環(huán)路，中間層應在每間隔不超過20m的樓層連成閉合環(huán)路。閉合環(huán)路應與本樓層結(jié)構(gòu)鋼筋和所有專用引下線連接。20

5應將高度60m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連，高度60m及以上水平突出的墻體應設置接閃器并與防雷裝置相連。7.1.3第二類防雷建筑物的雷電防護措施應符合下列規(guī)定：1當采用接閃網(wǎng)格法保護時，接閃網(wǎng)格不應大于10m×10m或12m×8m；當采用滾球法保護時，滾球法保護半徑不應大于45m。2專用引下線的平均間距不應大于18m。3建筑物外墻內(nèi)側(cè)和外側(cè)垂直敷設的金屬管道及類似金屬物應在頂端和底端與防雷裝置連接，并應在高度100m~250m區(qū)域內(nèi)每間隔不超過50m與防雷裝置連接一處，高度0~100m區(qū)域內(nèi)在100m附近樓層與防雷裝置連接。4應符合本規(guī)范第7.1.2條第4款的規(guī)定。5應將高度45m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連，高度45m及以上水平突出的墻體應設置接閃器并與防雷裝置相連。7.1.4高度超過250m或雷擊次數(shù)大于0.42次/a的第二類防雷建筑物的雷電防護措施應符合下列規(guī)定：1當采用接閃網(wǎng)格法保護時，接閃網(wǎng)格不應大于5m×5m或6m×4m；當采用滾球法保護時，滾球法保護半徑不應大于30m。2專用引下線的間距不應大于12m。3建筑物外墻內(nèi)側(cè)和外側(cè)垂直敷設的金屬管道及類似金屬物應在頂端和底端與防雷裝置連接，并應在高度250m以上區(qū)域每間隔不超過20m與防雷裝置連接一處，在高度100m~250m區(qū)域內(nèi)每間隔不超過50m連接一處，高度0~100m區(qū)域內(nèi)在100m附近樓層與防雷裝置連接。4在高度250m及以上區(qū)域應每層連成閉合環(huán)路，閉合環(huán)路應與本樓層結(jié)構(gòu)鋼筋和所有專用引下線連接；高度250m以下區(qū)域應按本規(guī)范第7.1.2條第4款的規(guī)定執(zhí)行。21

5應將高度30m及以上外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物直接或通過預埋件與防雷裝置相連，高度30m及以上水平突出的墻體應設置接閃器并與防雷裝置相連。7.1.5各類防雷建筑物除應符合本規(guī)范第7.1.2條~第7.1.4條的規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定：1在建筑物的地下一層或地面層處，下列物體應與防雷裝置做防雷等電位連接：1)建筑物結(jié)構(gòu)鋼筋及金屬構(gòu)件：2)進出建筑物處的金屬管道和線路。2當建筑物的電氣與智能化系統(tǒng)需要做防雷擊電磁脈沖時，應在設計時將建筑物的金屬支撐物、金屬框架或結(jié)構(gòu)鋼筋等自然構(gòu)件、金屬管道、配電的保護接地系統(tǒng)等與防雷裝置組成一個接地系統(tǒng)。7.1.6進出防雷建筑物的線路應采取防雷電波侵入措施。進出防雷建筑物的低壓電氣系統(tǒng)和智能化系統(tǒng)應裝設電涌保護器，并應符合下列規(guī)定：1當閃電直接閃擊引入防雷建筑物的架空或室外明敷設的線路上時，應選擇Ⅰ級試驗的電涌保護器；2電涌保護器嚴禁并聯(lián)后作為大通流容量的電涌保護器使用。7.1.7防雷建筑物設置的接閃器應符合以下規(guī)定：1當建筑物采用接閃帶保護時，接閃帶應裝設在建筑物易受雷擊的屋角、屋脊、女兒墻及屋檐等部位。2當接閃帶采用熱鍍鋅圓鋼或扁鋼制成時，其截面面積不應小于50mm2。3當接閃桿采用熱鍍鋅圓鋼或鋼管制成時，熱鍍鋅圓鋼的直徑不應小于20mm，熱鍍鋅鋼管的直徑不應小于40mm。4當采