甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋代理合同模板甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代理描述1.房屋信息房屋1：房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：房屋名稱為______，位于______。乙方委托甲方代理出售上述房屋，并授權甲方代表其與買方進行所有相關事宜的協商和簽約。2.代理范圍甲方應負責房屋的營銷推廣、客戶接待、看房帶客、合同簽約、過戶手續等全部代理工作。甲方應確保所提供信息的真實性和準確性，并對代理過程中產生的任何虛假信息承擔相應責任。二、代理費用與傭金1.代理費用乙方應支付給甲方固定的代理費用，金額為______元。代理費用應在合同簽訂之日起______個工作日內支付。2.傭金若甲方成功代理出售房屋，乙方應向甲方支付成交金額的______%作為傭金。傭金應在房屋過戶手續完成后______個工作日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋買賣合同約定的交房時間前______天將房屋交付給買方。若因乙方原因導致交房延遲，乙方應承擔相應責任。2.交房地點乙方應將房屋交付至買方指定的地點，買方應在收到交房通知后______個工作日內完成接收。四、違約責任1.甲方違約若甲方未能按照約定完成代理工作，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還代理費用、賠償損失等。2.乙方違約若乙方未能按時支付代理費用或傭金，甲方有權暫停或終止代理工作，并要求乙方支付逾期付款的違約金。3.其他違約雙方應按照合同約定承擔其他違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不準確或虛假，有權終止代理協議。有權根據市場需求調整房屋代理策略，但應通知乙方并取得其同意。義務：在代理過程中，應盡職盡責地為乙方提供優質服務，包括但不限于市場推廣、客戶咨詢解答等。應在收到乙方提供的傭金后，及時支付給乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照代理協議約定進行房屋代理，并有權監督甲方的代理行為。有權在代理協議終止后，繼續享受甲方提供的房屋信息和服務。義務：應提供真實、準確的房屋信息，并配合甲方進行市場推廣和客戶服務。應在代理協議約定的期限內支付傭金。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在簽訂代理協議后，應進行房屋實地考察，確認房屋狀況。乙方應在房屋交付前進行自檢，確保房屋符合合同約定。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、狀態要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.代理費用甲方應在簽訂代理協議后的______個工作日內（具體時長）支付給乙方代理費用，金額為______元（大寫：______）。2.傭金傭金應在房屋成交后______個工作日內（具體時長）支付，金額為成交價的______%。3.尾款若房屋成交后存在其他費用，應在成交后的______個工作日內（具體時長）支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照代理協議約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止代理協議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照代理協議約定提供房屋信息或服務，每逾期一天，應按照代理費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除代理協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代