甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋院落買賣合同二零二五年甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落描述1.房屋院落基本情況房屋院落：位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米，房屋結構為______，建設年代為______。2.房屋院落配套設施3.房屋院落權屬證明乙方需提供房屋院落的權屬證明文件，如房產證、土地證等。二、房屋院落價格與支付方式1.房屋院落總價房屋院落總價為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方同意乙方分______期付款，具體付款時間及金額如下：第一期：______元，于合同簽訂后______日內支付；第二期：______元，于合同簽訂后______日內支付；……一期：______元，于合同簽訂后______日內支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將房屋院落交付給乙方。2.交房地點房屋院落交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按時交付房屋院落，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋院落進行實地查看，確認房屋院落的實際情況符合合同描述。有權要求乙方提供房屋院落的權屬證明文件和相關法律文件。義務：在合同規定的時間內將房屋院落及相關權益轉移給乙方。確保房屋院落無任何法律糾紛，并承擔因房屋院落存在法律問題而給乙方造成的損失。2.乙方權利與義務權利：在支付全部房款后，取得房屋院落的完全所有權。有權要求甲方提供房屋院落的維修和保養服務。義務：按照合同約定支付房款。遵守房屋院落所在地的法律法規，合理使用房屋院落。六、房屋院落交付與驗收1.交付方式甲方應在合同約定的交房時間內，將房屋院落及相關權益一次性交付給乙方。2.驗收標準驗收標準以合同約定的房屋院落情況、配套設施及權屬證明為準。3.驗收程序乙方在收到房屋院落后，應在______個工作日內完成驗收，并將驗收結果書面通知甲方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋院落交付并經乙方驗收合格后______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋院落，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方提供的房屋院落存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按合同約定使用房屋院落，造成房屋院落損壞或違反相關法律法規，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽