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文檔簡介
三個月以后退合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方在甲方處租賃房屋事宜,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________,房屋編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為:乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、房屋使用
5.1乙方在租賃期間,應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
5.2乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何方式轉讓給第三方。
六、維修責任
6.1房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞,由甲方負責維修。
6.2因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及附屬設施損壞,由乙方負責維修或賠償。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。
7.3甲方未按時交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付人民幣__________元的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協商解決。
附件:
1.房屋租賃合同附件一:房屋租賃清單
2.房屋租賃合同附件二:房屋租賃押金收據
3.房屋租賃合同附件三:房屋租賃合同簽訂證明
4.房屋租賃合同附件四:房屋租賃合同解除證明
5.房屋租賃合同附件五:房屋租賃合同續簽證明
6.房屋租賃合同附件六:房屋租賃合同終止證明
7.房屋租賃合同附件七:房屋租賃合同變更證明
8.房屋租賃合同附件八:房屋租賃合同糾紛調解協議
9.房屋租賃合同附件九:房屋租賃合同糾紛訴訟判決書
10.房屋租賃合同附件十:房屋租賃合同相關法律法規
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋所有權人,乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋承租人,丙方(以下簡稱“丙方”)為房屋中介機構,為保證甲乙雙方在房屋租賃過程中的合法權益,甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方在甲方處租賃房屋事宜,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________,房屋編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為:乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、中介費用
5.1乙方租賃房屋成功,需向丙方支付中介服務費人民幣__________元,支付方式為:乙方在簽訂本合同時一次性支付。
六、丙方責任與權利
6.1丙方作為中介機構,負責促成甲乙雙方簽訂本合同,并協助雙方履行合同義務。
6.2丙方有權對乙方進行背景調查,確保乙方具備租賃資格。
6.3丙方有權收取中介服務費,并保證服務質量。
七、甲方權益
7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權采取法律手段追討。
7.2甲方有權要求乙方合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構、用途。
7.3甲方有權在租賃期滿后,要求乙方按合同約定退還房屋。
8.1甲方有權在合同期內,根據市場行情調整租金標準,并提前通知乙方。
9.1甲方有權要求乙方在租賃期間,保持房屋整潔,如乙方損壞房屋,甲方有權要求乙方賠償。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。
8.2乙方擅自改變房屋結構、用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應責任。
8.3乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他任何方式轉讓給第三方。
8.4乙方如違反本合同約定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.保證甲乙雙方在房屋租賃過程中的合法權益。
2.協助雙方履行合同義務,提高租賃效率。
3.降低租賃風險,確保租賃雙方利益最大化。
甲方為主導的目的和意義:
1.保障甲方作為房屋所有權人的權益,確保租金按時支付。
2.控制房屋租賃市場,維護甲方利益。
3.提高甲方在房屋租賃過程中的話語權,降低租賃風險。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
乙方(以下簡稱“乙方”)為房屋租賃需求方,甲方(以下簡稱“甲方”)為房屋出租方,丁方(以下簡稱“丁方”)為房屋租賃代理機構,為保證乙方在租賃過程中的合法權益,甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方房屋事宜,達成如下協議:
一、租賃物
1.1乙方租賃甲方位于__________的房屋,房屋建筑面積為__________平方米,房屋結構為__________,房屋編號為__________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期內,乙方應按月向甲方支付租金,租金標準為人民幣__________元/月。租金支付方式為:乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、代理費用
5.1乙方租賃房屋成功,需向丁方支付代理服務費人民幣__________元,支付方式為:乙方在簽訂本合同時一次性支付。
六、丁方責任與權利
6.1丁方作為代理機構,負責為乙方尋找合適的租賃房屋,并協助雙方簽訂本合同。
6.2丁方有權對房屋進行實地考察,確保房屋符合乙方需求。
6.3丁方有權收取代理服務費,并保證服務質量。
七、乙方權益
7.1乙方有權要求丁方提供真實、準確的房屋信息,包括房屋結構、配套設施、周邊環境等。
7.2乙方有權要求丁方在租賃過程中提供專業、周到的服務。
7.3乙方有權在租賃期滿后,根據房屋狀況要求甲方進行必要的維修。
8.1乙方有權在租賃期內,根據自身需求調整房屋用途,但需提前通知甲方。
9.1乙方有權在租賃期滿后,根據市場行情要求甲方調整租金標準。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方未按時交付房屋,每逾期一日,應向乙方支付人民幣__________元的違約金。
8.2甲方提供的房屋不符合合同約定,乙方有權要求甲方進行維修或退還押金。
8.3甲方不得擅自提高租金,如需調整,應提前通知乙方,并經乙方同意。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙雙方及丁方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及丁方另行協商解決。
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在租賃過程中的權益得到充分
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