共同抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于：

1.甲方為了籌集資金，保證其債務(wù)的履行，自愿將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的融資支持。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同抵押合同：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行債務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證抵押房產(chǎn)的完整性和安全性。

2.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三條抵押期限

3.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

3.2如甲方提前履行債務(wù)，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)退還甲方。

第四條抵押物的處理

4.1在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與抵押房產(chǎn)。

4.2如甲方在抵押期間因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)參與處理。

4.3抵押期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.抵押房產(chǎn)評估報告。

3.甲方提供的其他相關(guān)資料。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方為籌集資金，保證其債務(wù)的履行，自愿將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物抵押給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并同意按照本合同的約定提供相應(yīng)的融資支持。

3.丙方為保證甲乙雙方的權(quán)益，同意作為擔(dān)保人，對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同抵押合同：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方確認(rèn)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀，并同意在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條抵押權(quán)人權(quán)利

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行債務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證抵押房產(chǎn)的完整性和安全性。

2.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

第三條第三方擔(dān)保人責(zé)任

3.1丙方對本合同約定的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

3.2丙方應(yīng)在乙方要求下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第四條抵押期限

4.1本合同抵押期限自甲方與乙方簽訂本合同之日起至甲方債務(wù)履行完畢之日止。

4.2如甲方提前履行債務(wù)，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)退還甲方，并通知丙方。

4.3如乙方提前終止本合同，應(yīng)書面通知甲方和丙方。

第五條抵押物的處理

5.1在抵押期間，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與抵押房產(chǎn)。

5.2如甲方在抵押期間因抵押房產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)參與處理。

5.3抵押期限屆滿，甲方未履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的加入，旨在增加甲方在債務(wù)履行過程中的安全保障，降低風(fēng)險。

9.2丙方的擔(dān)保責(zé)任，為乙方提供了額外的還款保障，增強(qiáng)了乙方放貸的信心。

第十條甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在債務(wù)履行過程中的合法權(quán)益。

10.2通過明確甲乙丙三方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到有效保障。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.抵押房產(chǎn)評估報告。

3.丙方出具的擔(dān)保承諾書。

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的抵押房產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，并要求丙方提供擔(dān)保。

2.丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保，并同意在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共同抵押貸款合同：

第一條抵押物

1.1抵押房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

1.3丙方確認(rèn)抵押房產(chǎn)的權(quán)屬及現(xiàn)狀，并同意在甲方違約時，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第二條貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣__________元。

2.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年。

第三條乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定按時還款。

3.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其安全無損害。

3.3甲方違約時，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以優(yōu)先受償。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同約定的貸款本金、利息及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在乙方要求下，立即履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時還款或提供虛假信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供貸款或監(jiān)管抵押房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的貸款安全，確保貸款資金的有效利用。

8.2通過明確貸款條件、還款責(zé)任和抵押物處置權(quán)，乙方能夠有效控制貸款風(fēng)險，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了確保乙方的貸款權(quán)益不受侵害，避免甲方在貸款過程中濫用權(quán)利。

9.2通過強(qiáng)化乙方的權(quán)利條款，乙方能夠更好地