低成本裝修賣房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.賣方愿意將標的房產以低成本裝修的方式出售給買方；

3.雙方經友好協商，就標的房產的出售事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，產權證號為____________________。

第二條裝修及出售條件

2.1賣方保證標的房產在出售前已進行低成本裝修，裝修標準及材料由雙方另行約定。

2.2賣方同意在簽訂本合同時，將標的房產交付給買方。

2.3買方在簽訂本合同時，應向賣方支付定金人民幣____________________元，作為對標的房產的購買意向。

2.4買方在支付定金后，賣方應將標的房產的鑰匙及相關手續交給買方。

第三條交易價格及支付方式

3.1標的房產的交易價格為人民幣____________________元。

3.2買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元。

3.3買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條交付及過戶手續

4.1買方應在支付完房款后，向賣方支付房屋交付費用人民幣____________________元。

4.2賣方應在收到房屋交付費用后，將標的房產交付給買方。

4.3雙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第八條附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.裝修協議；

4.其他相關文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“裝修方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.裝修方同意對標的房產進行低成本裝修，并確保裝修質量；

3.賣方同意將標的房產以低成本裝修的方式出售給買方；

4.雙方經友好協商，就標的房產的出售及裝修事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，產權證號為____________________。

第二條裝修方責任與權利

2.1裝修方負責對標的房產進行低成本裝修，確保裝修質量符合國家相關標準。

2.2裝修方有權在裝修過程中使用賣方提供的裝修材料，并承擔因材料選擇不當導致的損失。

2.3裝修方有權在裝修過程中對標的房產進行必要的管理和維護。

第三條交易價格及支付方式

3.1標的房產的交易價格為人民幣____________________元。

3.2買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元。

3.3買方應在支付定金后，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求裝修方在規定時間內完成裝修，并對裝修質量進行驗收。

4.2甲方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給裝修方進行裝修。

4.3甲方應按時支付裝修費用，并確保裝修過程中裝修方的工作順利進行。

4.4甲方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

第五條乙方責任與義務

5.1賣方應保證標的房產在出售前已進行低成本裝修，并確保裝修質量符合國家相關標準。

5.2賣方應配合甲方辦理標的房產的過戶手續。

5.3賣方應保證標的房產在交付前不存在任何權利瑕疵和債權債務。

第六條違約責任

6.1如裝修方未按本合同約定完成裝修，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的房產或辦理過戶手續，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第九條附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.裝修協議；

4.其他相關文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及裝修方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

裝修方：____________________

簽訂日期：____________________

【總結】

第三方介入的意義和目的在于，通過裝修方的專業裝修服務，確保標的房產的低成本裝修質量，從而降低甲方的裝修成本和風險。同時，第三方作為合同主體之一，能夠更好地協調甲乙雙方的權利義務關系，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，對標的房產的購買和使用具有最終決策權。通過設定甲方的權利和利益條款，可以確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障，降低交易風險，實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.擔保方同意為買方的購房貸款提供擔保服務；

3.賣方同意在買方獲得貸款擔保的前提下，將標的房產出售給買方；

4.雙方經友好協商，就標的房產的出售及貸款擔保事宜達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，產權證號為____________________。

第二條擔保方責任與權利

2.1擔保方負責為買方的購房貸款提供擔保服務，確保貸款的順利發放。

2.2擔保方有權要求賣方提供標的房產的相關信息，包括但不限于產權證明、房屋狀況等。

2.3擔保方有權在買方違約時，根據擔保合同約定采取相應措施，包括但不限于要求賣方回購標的房產。

第三條交易價格及支付方式

3.1標的房產的交易價格為人民幣____________________元。

3.2買方應在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元。

3.3買方應在獲得貸款擔保后，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元。

3.4房款支付方式：____________________。

第四條乙方權利與義務

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方。

4.2買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，配合辦理標的房產的過戶手續。

4.3買方應按時支付房款，并確保貸款的順利發放。

4.4買方應遵守貸款合同的相關約定，按時償還貸款。

第五條賣方責任與義務

5.1賣方應保證標的房產在出售前不存在任何權利瑕疵和債權債務。

5.2賣方應配合買方辦理標的房產的過戶手續。

5.3賣方應確保標的房產在交付前符合買賣合同約定的條件。

第六條違約責任

6.1如買方未按本合同約定支付房款，應向賣方支付違約金人民幣____________________元。

6.2如賣方未按本合同約定交付標的房產或辦理過戶手續，應向買方支付違約金人民幣____________________元。

6.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止本合同。

第九條附件

1.房屋買賣合同；

2.房屋產權證復印件；

3.貸款擔保合同；

4.其他相關文件。

本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

擔保方：____________________