公司與個人簽租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，該不動產已依法登記，產權清晰，現甲方愿意將該不動產出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）每月____日前支付當月租金；

（2）乙方應在租賃期限內一次性支付全部租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構、用途及原狀。

五、租賃物的維護及修繕

5.1乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

5.2租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時修復，如乙方不及時修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收。

6.2驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.租賃物照片；

3.本合同簽訂前雙方的協商記錄。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，該不動產已依法登記，產權清晰，為保障甲方權益，提高租賃物的使用效率，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）每月____日前支付當月租金；

（2）乙方應在租賃期限內一次性支付全部租金。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為乙方指定的第三方，負責協助乙方對租賃物的使用、維護和管理，確保租賃物在租賃期間符合甲方要求。

4.2丙方應具備相應的資質和經驗，甲方有權對丙方的資質進行審查。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，由丙方承擔全部責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內，有權對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結構、用途及原狀。

5.2乙方應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

六、租賃物的維護及修繕

6.1乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

6.2租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時修復，如乙方不及時修復，甲方有權自行修復，費用由乙方承擔。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收。

7.2驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

八、甲方的權利

8.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，確保租賃物符合合同約定。

8.2甲方有權要求乙方和丙方提供相關資料，以證明租賃物的使用情況。

8.3如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方和丙方承擔相應責任。

九、乙方的違約責任

9.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

9.2乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔全部責任。

十、丙方的違約責任

10.1丙方如未履行合同約定的協助義務，導致租賃物使用不符合要求，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

10.2丙方如因自身原因導致租賃物損壞或他人損失，由丙方承擔全部責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，提高租賃物的使用效率，保障甲方的權益。甲方作為出租方，享有對租賃物的監督管理權，并在違約情況下有權解除合同。乙方和丙方作為合同當事人，應嚴格履行合同義務，共同維護租賃物的完好和正常使用。

甲方權益主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益，確保甲方在租賃期間獲得穩定的租金收入。

2.提高租賃物的使用效率，確保租賃物得到合理利用。

3.通過第三方丙方的參與，加強租賃物的管理和維護，降低租賃風險。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低甲方對租賃物的管理成本。

2.保障租賃物的完好和正常使用，降低租賃風險。

3.通過引入第三方，形成良好的租賃關系，實現甲乙雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動產，該不動產已依法登記，產權清晰，乙方有意租賃該不動產用于商業用途，為保障乙方權益，提高租賃物的使用效率，甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的不動產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元（大寫：____元整），租金支付方式為：

（1）每月____日前支付當月租金；

（2）乙方應在租賃期限內一次性支付全部租金。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為乙方指定的第三方，負責協助乙方對租賃物的使用、維護和管理，確保租賃物在租賃期間符合乙方商業需求。

4.2丙方應具備相應的資質和經驗，乙方有權對丙方的資質進行審查。

4.3丙方在履行職責過程中，如因自身原因導致租賃物損壞或造成他人損失，由丙方承擔全部責任。

五、乙方的權利

5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，進行商業經營活動。

5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的完好狀態，并在必要時進行修繕。

5.3乙方有權在租賃期間，根據商業需求對租賃物進行合理改造。

六、租賃物的維護及修繕

6.1乙方應對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態。

6.2租賃物在使用過程中發生損壞，乙方應及時修復，如乙方不及時修復，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應在收到租賃物后____日內進行驗收。

7.2驗收合格后，乙方應向甲方出具驗收合格證明。

八、甲方的違約責任

8.1甲方如未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。

8.2甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

九、丙方的違約責任

9.1丙方如未履行合同約定的協助義務，導致租賃物使用不符合要求，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

9.2丙方如因自身原因導致租賃物損壞或他人損失，由丙方承擔全部責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方丙方，保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方能夠按照商業需求使用租賃物。乙方作為承租方，享有對租賃物的使用權、維護權及改造權，并在違約情況下有權要求解除合同和賠償損失。

乙方