公司寫字樓買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該寫字樓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________。

1.2標的寫字樓的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的寫字樓的土地使用年限為：________________________。

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方應保證標的寫字樓的所有權、使用權、處置權等權利清晰、合法、有效。

2.1.2甲方應按照本合同的約定，將標的寫字樓出售給乙方。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的寫字樓的過戶手續。

2.1.4甲方應確保標的寫字樓在過戶前不存在任何未了債務或法律糾紛。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方應按照本合同的約定，支付標的寫字樓的購買價款。

2.2.2乙方應配合甲方辦理標的寫字樓的過戶手續。

2.2.3乙方應自本合同生效之日起，承擔標的寫字樓的相關稅費。

2.2.4乙方應按照標的寫字樓的規劃用途使用該寫字樓。

三、標的寫字樓的購買價款及支付方式

3.1標的寫字樓的購買價款為：________________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓的購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、標的寫字樓的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的寫字樓后__個工作日內，對標的寫字樓進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.2若乙方未按約定時間支付購買價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執__份。

附件：

1.標的寫字樓的產權證復印件；

2.標的寫字樓的土地使用證復印件；

3.標的寫字樓的買賣合同附件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該寫字樓，并接受丙方提供的擔保；丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________。

1.2標的寫字樓的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的寫字樓的土地使用年限為：________________________。

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方擁有標的寫字樓的完全所有權，有權將其出售給乙方。

2.1.2甲方應保證標的寫字樓在出售前不存在任何未了債務或法律糾紛。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的寫字樓的過戶手續。

2.1.4甲方在標的寫字樓過戶前，不得擅自處置標的寫字樓。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定，將標的寫字樓出售給乙方。

2.2.2乙方應在收到標的寫字樓后，按照標的寫字樓的規劃用途使用該寫字樓。

2.2.3乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓的購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方按期支付購買價款。

2.3.2丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.3.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定，履行其購買標的寫字樓的義務。

三、標的寫字樓的購買價款及支付方式

3.1標的寫字樓的購買價款為：________________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓的購買價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方未按約定時間支付購買價款，丙方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

四、標的寫字樓的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的寫字樓后__個工作日內，對標的寫字樓進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.2若乙方未按約定時間支付購買價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.3若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__份，甲乙丙三方各執__份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方權益的實現。

8.2第三方的擔保責任，有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

9.2甲方通過主導合同條款，確保標的寫字樓的銷售順利進行，實現其資產增值的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“標的寫字樓”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方希望購買該寫字樓，但由于資金問題，需要丙方提供融資支持；丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的寫字樓的基本情況

1.1標的寫字樓的坐落地點為：________________________。

1.2標的寫字樓的建筑面積為：________________________平方米。

1.3標的寫字樓的土地使用年限為：________________________。

1.4標的寫字樓的產權證號為：________________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

2.1.1甲方擁有標的寫字樓的完全所有權，有權將其出售給乙方。

2.1.2甲方應保證標的寫字樓在出售前不存在任何未了債務或法律糾紛。

2.1.3甲方應配合乙方辦理標的寫字樓的過戶手續。

2.1.4甲方在標的寫字樓過戶前，不得擅自處置標的寫字樓。

2.2乙方權利與義務：

2.2.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定，將標的寫字樓出售給乙方。

2.2.2乙方有權在丙方融資支持下，按期支付標的寫字樓的購買價款。

2.2.3乙方應在標的寫字樓過戶后，按照標的寫字樓的規劃用途使用該寫字樓。

2.2.4乙方應遵守本合同的約定，按時向甲方支付購買價款。

2.3丙方權利與義務：

2.3.1丙方有權要求乙方按照本合同的約定，使用其提供的融資款項購買標的寫字樓。

2.3.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護其權益。

2.3.3丙方應在乙方支付部分購買價款后，將剩余款項劃撥給甲方。

三、標的寫字樓的購買價款及支付方式

3.1標的寫字樓的購買價款為：________________________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，支付首期購買價款，金額為標的寫字樓購買價款的__%。

3.3乙方應在標的寫字樓過戶后的__個工作日內，支付剩余購買價款。

3.4若乙方未按約定時間支付購買價款，丙方有權要求乙方立即支付，并承擔相應的違約責任。

四、標的寫字樓的交付與驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，將標的寫字樓交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的寫字樓后__個工作日內，對標的寫字樓進行驗收。

4.3驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的寫字樓，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.2若乙方未按約定時間支付購買價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

5.3若丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為標的寫字樓購買價款的__%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均有權向標的寫字樓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__