東環租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、物業管理費、水電費等費用后，無損壞房屋及其他物品的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、房屋使用及維修責任

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.房屋及附屬設施維修責任：

（1）房屋主體結構、基礎及附屬設施維修責任由甲方承擔；

（2）房屋內部設施、設備維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理費及水電費

1.乙方應按照物業管理公司規定，按時繳納物業管理費。

2.水電費由乙方承擔，按實際使用量繳納。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方相應的損失；

（2）甲方未按時退還押金的，應承擔違約責任，支付乙方違約金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時繳納租金的，應承擔違約責任，支付甲方違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；

（3）乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、物業管理費、水電費等費用后，無損壞房屋及其他物品的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等。

2.丙方應按照國家標準和合同約定，提供優質、高效的物業管理服務。

六、甲方權益與責任

1.甲方享有房屋的所有權，并對房屋享有使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養。

4.甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的法律措施。

七、乙方權益與責任

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利。

2.乙方應按照合同約定支付租金、物業管理費、水電費等費用。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.乙方應遵守物業管理規定，共同維護物業管理區域的秩序。

八、違約責任

1.乙方未按時繳納租金的，應承擔違約責任，支付甲方違約金。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

3.乙方損壞房屋及附屬設施的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

4.丙方未按約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業管理服務協議復印件；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為物業管理方，甲方可以專注于房屋的出租和管理，同時確保物業管理的專業性和高效性。

2.丙方的介入有助于維護物業管理區域的秩序，保障甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋的所有者，通過合同對房屋的使用、收益和處分權進行明確，保障其權益不受侵害。

2.甲方在合同中設定了多項權利條款，確保其在租賃期間對房屋的合理使用和管理。

3.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障其在乙方違約時的權益，降低潛在風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業管理方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，并由丙方提供物業管理服務事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應支付的租金、物業管理費、水電費等費用后，無損壞房屋及其他物品的情況下，將剩余押金退還乙方。

五、物業管理服務

1.丙方作為物業管理方，負責房屋的日常物業管理服務，包括但不限于房屋維修、環境衛生、安全保衛等。

2.丙方應按照國家標準和合同約定，提供優質、高效的物業管理服務。

六、乙方權益與責任

1.乙方享有在租賃期限內合理使用房屋的權利，包括但不限于居住、使用、改善等。

2.乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業管理服務。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方和丙方申請并獲得同意。

4.乙方有權在合同到期前提出續租申請，甲方應給予合理的考慮。

七、甲方權益與責任

1.甲方應保證房屋的合法出租，并負責房屋的維修和保養。

2.甲方應按照合同約定及時收取租金，不得無故拖延或拒絕。

3.甲方應配合乙方對房屋的合理使用和改善，不得無理干涉。

4.甲方在乙方違約時，有權采取必要的法律措施，但應盡量減少對乙方權益的損害。

八、違約責任

1.甲方未按時收取租金的，應承擔違約責任，支付乙方違約金。

2.甲方未保證房屋合法出租或未及時維修房屋的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

3.丙方未按約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決期間，本合同繼續履行。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.物業管理服務協議復印件；

4.其他有關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：__________