鄉村民宿合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意向租賃該民宿用于經營住宿業務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方民宿事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的鄉村民宿的全部或部分提供給乙方租賃，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方民宿，應支付租金，租金標準為：人民幣__________元/月，租賃期限內租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用甲方民宿，不得擅自改變民宿的結構和用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將民宿轉租、轉借給他人使用。

五、維修與保養

5.1在租賃期間，甲方負責民宿的基本維修和保養工作，乙方負責民宿的日常清潔和保養。

5.2因乙方使用不當造成民宿損壞的，乙方應承擔修復責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.民宿租賃清單；

4.民宿租賃費用繳納憑證；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意向租賃該民宿用于經營住宿業務，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方民宿事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的鄉村民宿的全部或部分提供給乙方租賃，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方民宿，應支付租金，租金標準為：人民幣__________元/月，租賃期限內租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同擔保乙方按照約定支付租金和履行合同義務。

4.2丙方應向甲方提供擔保金，擔保金金額為人民幣__________元。

4.3如乙方違約，甲方有權從擔保金中扣除相應損失，不足部分由乙方另行賠償。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方在租賃前提供合法有效的營業執照和相關經營許可證。

5.2甲方有權監督乙方經營民宿的業務，確保其符合國家法律法規和行業標準。

5.3甲方有權要求乙方在經營期間進行必要的裝修和改造，以提升民宿的整體形象和經營效益。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照甲方要求，按時足額支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

6.3乙方應確保民宿的消防安全，定期進行安全檢查，發現隱患及時整改。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額的_____%作為違約金。

7.2如乙方擅自改變民宿結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。

7.3如乙方經營不善導致民宿聲譽受損，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.民宿租賃清單；

5.民宿租賃費用繳納憑證；

6.民宿消防安全檢查記錄；

7.其他與本合同相關的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保租賃合同的履行。甲方作為民宿的所有者，通過引入丙方擔保，在合同中明確了甲方的權益保障條款，增加了甲方的權利和利益。同時，增加了乙方的違約責任和限制條款，保障了甲方的利益不受侵害。此外，通過明確丙方的擔保責任，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，降低了經營風險。綜上所述，第三方介入的意義在于強化合同保障，維護甲方權益，實現合作共贏。甲方為主導的目的在于確保民宿的正常運營，實現經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村民宿（以下簡稱“民宿”），乙方有意向租賃該民宿用于經營住宿業務，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方民宿事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的鄉村民宿的全部或部分提供給乙方租賃，具體租賃范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費用

3.1乙方租賃甲方民宿，應支付租金，租金標準為：人民幣__________元/月，租賃期限內租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方為本合同擔保乙方按照約定支付租金和履行合同義務。

4.2丙方應向甲方提供擔保金，擔保金金額為人民幣__________元。

4.3如乙方違約，甲方有權從擔保金中扣除相應損失，不足部分由乙方另行賠償。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方有權要求甲方保證民宿的設施和設備在租賃前處于良好狀態，并在租賃期間進行必要的維修和保養。

5.2乙方有權根據市場需求調整民宿的裝修風格和經營策略，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權在合同約定的租賃期限內，根據經營情況調整租金支付方式，但需提前一個月通知甲方。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證民宿的產權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應確保民宿在租賃期間的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等。

6.3甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

七、違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時進行必要的維修和保養，乙方有權要求甲方承擔相應費用。

7.2如甲方違反合同約定，干涉乙方的經營自主權，乙方有權要求甲方停止侵權行為，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.民宿租賃清單；

5.民宿租賃費用繳納憑證；

6.民宿消防安全檢查記錄；

7.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的在于確保其在租賃期間能夠充分行使經營自主權，實現經營目標。乙方通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了其在租賃過程中的權益，如調整裝修風格、租金支付