90套建筑合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.甲方擬在_______地區進行房地產開發項目，乙方同意承接該項目中90套住宅的建設工程。

2.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______住宅樓

2.工程地點：_______

3.工程規模：建筑面積_______平方米，共90套住宅

4.工程類別：住宅

5.工程結構：_______

6.工程質量等級：_______

二、工程承包范圍及內容

1.乙方負責完成甲方提供的90套住宅樓的建設工程，包括土建、裝修、設備安裝等。

2.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成工程建設。

三、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起_______個月完成。

2.驗收：工程竣工后，雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：_______萬元人民幣。

2.支付方式：按進度付款，具體付款方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_______%作為預付款；

（2）工程形象進度達到_______時，支付合同總價款的_______%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%作為竣工款；

（4）余款_______萬元人民幣在工程保修期滿后支付。

五、工程質量保證及保修

1.乙方應按照國家及地方有關工程建設標準，確保工程質量達到合同約定的質量等級。

2.保修期：自工程竣工驗收合格之日起_______年。

3.在保修期內，乙方負責解決因施工質量問題造成的缺陷，確保工程正常運行。

六、違約責任

1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方未按合同約定按時、按質、按量完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。

3.雙方應嚴格履行合同約定的各項義務，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

4.附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

（2）雙方約定的技術文件、設計圖紙等。

（3）雙方確認的其他文件。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.甲方擬在_______地區進行房地產開發項目，乙方同意承接該項目中90套住宅的建設工程。

2.丙方作為工程監理單位，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合國家及地方相關標準。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______住宅樓

2.工程地點：_______

3.工程規模：建筑面積_______平方米，共90套住宅

4.工程類別：住宅

5.工程結構：_______

6.工程質量等級：_______

二、工程承包范圍及內容

1.乙方負責完成甲方提供的90套住宅樓的建設工程，包括土建、裝修、設備安裝等。

2.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成工程建設。

3.丙方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合合同約定。

三、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起_______個月完成。

2.驗收：工程竣工后，由丙方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：_______萬元人民幣。

2.支付方式：按進度付款，具體付款方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_______%作為預付款；

（2）工程形象進度達到_______時，支付合同總價款的_______%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%作為竣工款；

（4）余款_______萬元人民幣在工程保修期滿后支付。

五、工程質量保證及保修

1.乙方應按照國家及地方有關工程建設標準，確保工程質量達到合同約定的質量等級。

2.保修期：自工程竣工驗收合格之日起_______年。

3.在保修期內，乙方負責解決因施工質量問題造成的缺陷，確保工程正常運行。

六、丙方責任及權利

1.丙方負責對乙方施工過程進行全程監督，確保工程質量符合合同約定。

2.丙方有權要求乙方整改不符合質量標準的問題，直至達到要求。

3.丙方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、數量完成工程建設。

2.甲方有權要求丙方對乙方施工過程進行嚴格監督，確保工程質量。

3.甲方有權要求乙方在工程竣工后進行保修，確保工程正常運行。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定按時、按質、按量完成工程，應向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方在施工過程中出現重大質量事故，導致工程無法繼續進行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執_______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）甲方提供的土地使用證、規劃許可證、建筑工程施工許可證等。

（2）雙方約定的技術文件、設計圖紙等。

（3）雙方確認的其他文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業監督，確保工程質量和施工進度，降低甲方在工程建設過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保工程按時、按質、按量完成，實現項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

丁方（以下簡稱“丁方”）：

法定代表人：_______

住所地：_______

鑒于：

1.乙方具備豐富的建筑施工經驗，擬承接甲方在_______地區的商業綜合體項目。

2.丁方作為項目咨詢顧問，提供專業咨詢和項目管理服務，協助乙方更好地完成項目。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.項目名稱：_______商業綜合體

2.項目地點：_______

3.項目規模：總建筑面積_______平方米，包括購物中心、辦公樓、酒店等

4.項目類別：商業綜合體

5.項目結構：_______

6.項目質量等級：_______

二、項目承包范圍及內容

1.乙方負責完成甲方提供的商業綜合體項目的施工建設，包括土建、裝修、設備安裝等。

2.乙方應按照甲方要求，按時、按質、按量完成項目建設。

3.丁方提供項目咨詢和項目管理服務，協助乙方優化施工方案，提高施工效率。

三、工期及驗收

1.工期：自合同簽訂之日起_______個月完成。

2.驗收：項目竣工后，由丁方組織驗收，驗收合格后方可交付使用。

四、項目價款及支付方式

1.項目價款：_______萬元人民幣。

2.支付方式：按進度付款，具體付款方式如下：

（1）開工前支付合同總價款的_______%作為預付款；

（2）工程形象進度達到_______時，支付合同總價款的_______%作為進度款；

（3）項目竣工驗收合格后，支付合同總價款的_______%作為竣工款；

（4）余款_______萬元人民幣在項目保修期滿后支付。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量、數量提供項目資料和施工條件。

2.乙方有權要求丁方提供專業咨詢和項目管理服務，確保項目順利進行。

3.乙方有權要求甲方在項目竣工后進行保修，確保項目正常運行。

六、丁方責任及權利

1.丁方負責對項目施工過程進行全程監督，確保工程質量符合合同約定。

2.丁方有權要求乙方整改不符合質量標準的問題，直至達到要求。

3.丁方有權對乙方施工過程中的違法行為進行制止，并向相關部門報告。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付項目款，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方在項目施工過程中提供的信息不準確或存在誤導，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任并賠償乙方損失。

3.甲方不得擅自變更項目設計，如需變更，應經乙方同意，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同一式_______份，甲乙丁三方各執_______份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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