業委會終止物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區業主委員會（以下簡稱“業委會”），乙方為__________物業管理公司（以下簡稱“乙方”），雙方就終止物業管理合同事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的物業管理合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經雙方協商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、合同終止后的權利義務

2.1乙方應自合同終止之日起__________日內，將物業管理區域內的所有設施設備、公共財產、資料等移交給甲方。

2.2乙方應自合同終止之日起__________日內，將物業管理區域內所有業主的物業管理費、停車費等費用結清。

2.3乙方應自合同終止之日起__________日內，將物業管理區域內所有員工的勞動合同解除，并支付相應的經濟補償。

三、違約責任

3.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3附件：

（1）物業管理合同復印件

（2）物業管理區域內設施設備清單

（3）物業管理區域內公共財產清單

（4）物業管理區域內業主名單

（5）物業管理區域內員工名單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區業主委員會，乙方為__________物業管理公司，丙方為__________第三方監督機構，三方就終止物業管理合同事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的物業管理合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經三方協商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、第三方監督職責

2.1丙方作為第三方監督機構，負責監督乙方在合同終止過程中的各項義務履行情況。

2.2丙方有權要求乙方提供合同終止過程中的相關資料和證明，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對乙方違反本合同約定的事項進行調查，并要求乙方采取措施予以糾正。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在合同終止后，將物業管理區域內的所有設施設備、公共財產、資料等移交給甲方。

3.2甲方有權要求乙方在合同終止后__________日內，將物業管理區域內所有業主的物業管理費、停車費等費用結清。

3.3甲方有權要求乙方在合同終止后__________日內，將物業管理區域內所有員工的勞動合同解除，并支付相應的經濟補償。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方在合同終止后__________日內，將物業管理區域內所有業主的物業管理費、停車費等費用結清。

4.2乙方有權要求甲方在合同終止后__________日內，將物業管理區域內所有員工的勞動合同解除，并支付相應的經濟補償。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時移交設施設備、公共財產、資料等，甲方有權要求丙方介入調查，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時結清物業管理費、停車費等費用，甲方有權要求丙方介入調查，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方違反本合同約定，未按時解除員工勞動合同，甲方有權要求丙方介入調查，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.5乙方在合同終止過程中，如有任何違法行為，甲方有權向有關部門舉報，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方監督機構，介入本合同，旨在確保合同終止過程中的各項義務得到履行，維護甲方的合法權益。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低爭議風險，保障甲乙雙方的合法權益。

九、甲方權益主導的目的與意義

9.1甲方作為業主委員會，主導本合同，旨在維護業主的合法權益，確保物業管理服務的質量和效率。

9.2甲方權益主導有助于提高物業管理水平，改善小區居住環境，提升業主滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________房地產開發公司，乙方為__________建筑工程施工公司，丙方為__________工程質量監督機構，三方就__________項目建筑工程施工合同終止事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經三方協商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、第三方監督職責

2.1丙方作為工程質量監督機構，負責監督乙方在合同終止過程中的施工質量及安全措施執行情況。

2.2丙方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料和證明，乙方應予以配合。

2.3丙方有權對乙方違反本合同約定的事項進行調查，并要求乙方采取措施予以糾正。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付剩余工程款項。

3.2乙方有權要求甲方在合同終止后__________日內，提供施工過程中的相關資料和證明，以便乙方進行工程結算。

3.3乙方有權要求甲方在合同終止后__________日內，協助乙方辦理工程驗收手續。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在合同終止后，確保施工質量符合國家標準，并完成工程驗收。

4.2甲方有權要求乙方在合同終止后__________日內，提供施工過程中的相關資料和證明，以便甲方進行工程結算。

4.3甲方有權要求乙方在合同終止后__________日內，配合甲方進行工程驗收。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時完成工程或施工質量不符合標準，甲方有權要求丙方介入調查，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時提供施工過程中的相關資料和證明，甲方有權要求丙方介入調查，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.4乙方在合同終止過程中，如有任何違法行為，甲方有權向有關部門舉報，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方權益主導的目的與意義

8.1乙方作為建筑工程施工公司，主導本合同，旨在確保合同終止后能及時獲得工程款項，保障公司的合法