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文檔簡介
業(yè)委會(huì)終止物業(yè)合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)(以下簡稱“業(yè)委會(huì)”),乙方為__________物業(yè)管理公司(以下簡稱“乙方”),雙方就終止物業(yè)管理合同事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同終止
1.1甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同編號為__________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同自__________年__________月__________日起終止。
二、合同終止后的權(quán)利義務(wù)
2.1乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等移交給甲方。
2.2乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
2.3乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除,并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
三、違約責(zé)任
3.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為__________元。
3.2任何一方違反本合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
五、其他
5.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
5.3附件:
(1)物業(yè)管理合同復(fù)印件
(2)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單
(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)清單
(4)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主名單
(5)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)員工名單
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì),乙方為__________物業(yè)管理公司,丙方為__________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),三方就終止物業(yè)管理合同事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同終止
1.1甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同編號為__________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2經(jīng)三方協(xié)商一致,本合同自__________年__________月__________日起終止。
二、第三方監(jiān)督職責(zé)
2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同終止過程中的各項(xiàng)義務(wù)履行情況。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供合同終止過程中的相關(guān)資料和證明,乙方應(yīng)予以配合。
2.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查,并要求乙方采取措施予以糾正。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后,將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等移交給甲方。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除,并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi),將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除,并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、違約責(zé)任與限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為__________元。
5.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)移交設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等,甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方違反本合同約定,未按時(shí)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用,甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方違反本合同約定,未按時(shí)解除員工勞動(dòng)合同,甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.5乙方在合同終止過程中,如有任何違法行為,甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào),并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
八、第三方介入的意義與目的
8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu),介入本合同,旨在確保合同終止過程中的各項(xiàng)義務(wù)得到履行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度,降低爭議風(fēng)險(xiǎn),保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義
9.1甲方作為業(yè)主委員會(huì),主導(dǎo)本合同,旨在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益,確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。
9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高物業(yè)管理水平,改善小區(qū)居住環(huán)境,提升業(yè)主滿意度。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方為__________房地產(chǎn)開發(fā)公司,乙方為__________建筑工程施工公司,丙方為__________工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),三方就__________項(xiàng)目建筑工程施工合同終止事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同終止
1.1甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同編號為__________,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.2經(jīng)三方協(xié)商一致,本合同自__________年__________月__________日起終止。
二、第三方監(jiān)督職責(zé)
2.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同終止過程中的施工質(zhì)量及安全措施執(zhí)行情況。
2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明,乙方應(yīng)予以配合。
2.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查,并要求乙方采取措施予以糾正。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后,按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi),提供施工過程中的相關(guān)資料和證明,以便乙方進(jìn)行工程結(jié)算。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi),協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后,確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),并完成工程驗(yàn)收。
4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi),提供施工過程中的相關(guān)資料和證明,以便甲方進(jìn)行工程結(jié)算。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi),配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。
五、違約責(zé)任與限制條款
5.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金金額為__________元。
5.2乙方違反本合同約定,未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.3乙方違反本合同約定,未按時(shí)提供施工過程中的相關(guān)資料和證明,甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
5.4乙方在合同終止過程中,如有任何違法行為,甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào),并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義
8.1乙方作為建筑工程施工公司,主導(dǎo)本合同,旨在確保合同終止后能及時(shí)獲得工程款項(xiàng),保障公司的合法
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