業(yè)委會(huì)終止物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“業(yè)委會(huì)”），乙方為__________物業(yè)管理公司（以下簡稱“乙方”），雙方就終止物業(yè)管理合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、合同終止后的權(quán)利義務(wù)

2.1乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等移交給甲方。

2.2乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

2.3乙方應(yīng)自合同終止之日起__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

3.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

五、其他

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.3附件：

（1）物業(yè)管理合同復(fù)印件

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共財(cái)產(chǎn)清單

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主名單

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)員工名單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，乙方為__________物業(yè)管理公司，丙方為__________第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方就終止物業(yè)管理合同事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的物業(yè)管理合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同終止過程中的各項(xiàng)義務(wù)履行情況。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供合同終止過程中的相關(guān)資料和證明，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方采取措施予以糾正。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等移交給甲方。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi)，將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有員工的勞動(dòng)合同解除，并支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)移交設(shè)施設(shè)備、公共財(cái)產(chǎn)、資料等，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定，未按時(shí)解除員工勞動(dòng)合同，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5乙方在合同終止過程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、第三方介入的意義與目的

8.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，介入本合同，旨在確保合同終止過程中的各項(xiàng)義務(wù)得到履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低爭議風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

9.1甲方作為業(yè)主委員會(huì)，主導(dǎo)本合同，旨在維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于提高物業(yè)管理水平，改善小區(qū)居住環(huán)境，提升業(yè)主滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方為__________房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方為__________建筑工程施工公司，丙方為__________工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，三方就__________項(xiàng)目建筑工程施工合同終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同終止

1.1甲方與乙方簽訂的建筑工程施工合同編號為__________，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同自__________年__________月__________日起終止。

二、第三方監(jiān)督職責(zé)

2.1丙方作為工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在合同終止過程中的施工質(zhì)量及安全措施執(zhí)行情況。

2.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，乙方應(yīng)予以配合。

2.3丙方有權(quán)對乙方違反本合同約定的事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方采取措施予以糾正。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，按照合同約定支付剩余工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi)，提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，以便乙方進(jìn)行工程結(jié)算。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并完成工程驗(yàn)收。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi)，提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，以便甲方進(jìn)行工程結(jié)算。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后__________日內(nèi)，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供施工過程中的相關(guān)資料和證明，甲方有權(quán)要求丙方介入調(diào)查，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在合同終止過程中，如有任何違法行為，甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會(huì)申請仲裁。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為建筑工程施工公司，主導(dǎo)本合同，旨在確保合同終止后能及時(shí)獲得工程款項(xiàng)，保障公司的合法