個人房抵合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：____________________元，期限為____年，甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、抵押物

1.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對該抵押物擁有合法使用權(quán)。

三、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率為年利率_____%。

2.甲方應(yīng)在每月____日支付當月借款利息，借款利息按月計收。

3.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

四、抵押物登記及保管

1.甲方應(yīng)在借款合同簽訂后____日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。

2.抵押登記后，乙方有權(quán)保管抵押物的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

五、違約責任

1.甲方如未按時償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_____%。

2.甲方如未按時辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方如未按時將抵押物產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件歸還甲方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款人民幣（大寫）：____________________元，期限為____年，甲方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、抵押物

1.甲方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸甲方所有，且甲方對該抵押物擁有合法使用權(quán)。

三、擔保條款

1.丙方自愿為甲方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不因甲方與乙方的任何糾紛或爭議而免除。

四、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率為年利率_____%。

2.甲方應(yīng)在每月____日支付當月借款利息，借款利息按月計收。

3.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財務(wù)狀況，確保借款用于合法用途。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定代為償還借款本金及利息。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付借款。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因經(jīng)營需要提前還款，乙方不得拒絕。

3.甲方有權(quán)在合同到期后，要求乙方解除抵押登記。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時足額支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

2.乙方如未按時解除抵押登記，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。

3.乙方不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.甲方在合同履行期間，如發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權(quán)解除合同。

2.丙方在甲方違約時，未履行擔保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供額外的信用保障，確保甲方在借款期限內(nèi)的資金安全。同時，丙方的權(quán)利和義務(wù)條款，有助于甲方在借款過程中更好地維護自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過引入第三方擔保，增加了借款的安全性。甲方在合同中的權(quán)利條款，保障了其在借款期間的合法權(quán)益。此外，甲方的主導(dǎo)地位，有助于其在合同履行過程中，更好地控制借款用途和還款進度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出借人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請借款人民幣（大寫）：____________________元，期限為____年，乙方愿意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.本合同借款金額為人民幣（大寫）：____________________元。

2.借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、抵押物

1.乙方自愿以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

2.抵押物所有權(quán)歸乙方所有，且乙方對該抵押物擁有合法使用權(quán)。

三、擔保條款

1.丙方自愿為乙方的借款提供擔保，擔保方式為連帶責任擔保。

2.丙方在本合同項下承擔的擔保責任，不因乙方與甲方的任何糾紛或爭議而免除。

四、借款利息及支付方式

1.本合同借款利率為年利率_____%。

2.乙方應(yīng)在每月____日支付當月借款利息，借款利息按月計收。

3.乙方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的相關(guān)證明材料。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的財務(wù)狀況，確保借款用于合法用途。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定代為償還借款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額支付借款。

2.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，因經(jīng)營需要提前還款，甲方不得拒絕。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，要求甲方解除抵押登記。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方可要求乙方提供借款使用情況的相關(guān)報告，以監(jiān)督借款用途。

2.甲方可要求乙方定期提供財務(wù)報表，以評估其償債能力。

3.甲方可要求丙方提供擔保能力的證明材料。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時足額支付借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。

2.甲方如未按時解除抵押登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵押物價值的_____%。

3.甲方不得擅自改變抵押物的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.乙方在合同履行期間，如發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。

2.丙方在乙方違約時，未履行擔保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.乙方身份證復(fù)印件；

2.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.借款合同；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________