一般房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），現甲方同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

4.2押金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.2乙方在使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

6.2乙方在使用過程中，因人為原因造成的損壞，由乙方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。

7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋產權證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方擔保條款

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方履行完畢租金支付義務止。

4.2丙方保證在乙方未能按約定支付租金時，在接到甲方書面通知后____個工作日內，向甲方支付相應租金及滯納金。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方提供合法身份證明文件，并在租賃期限內對乙方進行合理的檢查，以確保租賃物的合理使用。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將租賃物恢復至原狀，并承擔必要的維修費用。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為滯納金，累計滯納金達到____元時，甲方有權解除合同。

6.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

6.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，旨在為甲方提供租金支付保障，降低租賃風險，確保甲方的權益得到有效保障。

9.2第三方擔保方的責任和義務，有助于增強乙方的履約意識，提高租賃合同的執(zhí)行力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，本合同條款的設定旨在維護甲方的合法權益，確保租金的及時支付，降低租賃風險。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，保障租賃物的合理使用，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于____________________，丙方愿意提供專業(yè)的租賃管理服務，乙方同意租賃該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋產權證號為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、第三方管理條款

4.1丙方負責租賃物的日常管理，包括但不限于房屋維護、設施維修、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方應確保租賃物的安全與完好，并按照乙方的要求提供相應的服務。

4.3丙方應定期向乙方報告租賃物的管理情況，包括維護記錄、費用支出等。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供符合約定的租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和使用功能。

5.2乙方有權要求丙方按照約定提供維修服務，確保租賃物在租賃期間內保持良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方有權要求丙方在租賃期間內不得擅自增加租金或改變租賃條件。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時交付租賃物或提供虛假信息，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未按時收取租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在租賃關系