兄弟房屋共建合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就雙方共同建設房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋共建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結構：__________

1.5項目工期：__________

二、雙方責任與義務

2.1甲方責任與義務：

2.1.1負責提供項目用地，確保用地合法、合規。

2.1.2負責辦理項目相關審批手續，確保項目合法合規。

2.1.3負責組織施工，確保施工質量、安全、進度。

2.1.4負責項目竣工驗收，確保項目符合設計要求。

2.1.5負責項目交付使用，確保交付使用后房屋質量、安全。

2.2乙方責任與義務：

2.2.1負責提供房屋建設所需資金，確保資金及時到位。

2.2.2負責配合甲方辦理項目相關審批手續。

2.2.3負責監督施工質量、安全、進度。

2.2.4負責參與項目竣工驗收，確保項目符合設計要求。

2.2.5負責房屋交付使用后的維護保養。

三、合同履行與變更

3.1雙方應按照本合同約定履行各自責任與義務。

3.2如遇特殊情況，雙方可協商變更合同內容，變更內容經雙方簽字蓋章后生效。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按實際損失計算。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.項目用地證明文件

2.項目審批手續文件

3.項目施工合同

4.項目竣工驗收報告

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設的主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設的資金提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設的專業監理單位。鑒于三方在房屋共建項目中的合作意愿，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房屋共建項目

1.2項目地點：__________

1.3項目面積：__________平方米

1.4項目結構：__________

1.5項目工期：__________

二、三方責任與義務

2.1甲方責任與義務：

2.1.1負責提供項目用地，確保用地合法、合規。

2.1.2負責辦理項目相關審批手續，確保項目合法合規。

2.1.3負責組織施工，確保施工質量、安全、進度。

2.1.4負責項目竣工驗收，確保項目符合設計要求。

2.1.5負責項目交付使用，確保交付使用后房屋質量、安全。

2.1.6甲方有權對乙方提供的資金使用情況進行監督。

2.2乙方責任與義務：

2.2.1負責提供房屋建設所需資金，確保資金及時到位。

2.2.2負責配合甲方辦理項目相關審批手續。

2.2.3乙方不得挪用、侵占甲方資金，如因乙方原因導致資金損失，乙方應承擔全部責任。

2.3丙方責任與義務：

2.3.1負責對房屋建設過程進行全程監理，確保施工質量、安全、進度。

2.3.2丙方有權對施工過程中發現的問題提出整改意見，并要求乙方和甲方予以整改。

2.3.3丙方應定期向甲方提交監理報告，甲方有權要求丙方對報告內容進行說明。

三、甲方的權益與利益

3.1甲方有權要求乙方提供資金使用情況的詳細記錄和報告。

3.2甲方有權對乙方提供的資金使用情況進行審計，如發現違規行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

3.3甲方有權要求丙方對監理工作進行監督，確保監理工作符合甲方利益。

3.4甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成資金籌集，如因乙方原因導致資金籌集延遲，乙方應承擔違約責任。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方如未在合同約定的期限內完成資金籌集，應向甲方支付違約金，違約金金額為合同約定資金總額的__________%。

4.2乙方如挪用、侵占甲方資金，應立即返還資金，并支付相應利息，同時承擔相應的法律責任。

4.3乙方如違反合同約定，導致項目延期或質量不合格，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方丙方的介入，旨在確保房屋建設過程中的專業性和公正性，保障甲方的權益。甲方作為房屋建設的主體，其權益和利益在本合同中得到充分體現和保護。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在項目中的主導地位，從而實現甲方在房屋共建項目中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為房地產開發主體，甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目資金投入方，丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目的專業施工承包單位。鑒于三方在房地產開發項目中的合作意愿，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________房地產開發項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規模：__________

1.4項目類型：__________

1.5項目工期：__________

二、三方責任與義務

2.1乙方責任與義務：

2.1.1負責項目的整體規劃、設計、建設和銷售。

2.1.2負責確保項目符合國家相關法律法規和行業標準。

2.1.3負責項目資金的管理和運用，確保資金使用的合理性和合規性。

2.1.4負責與丁方簽訂施工合同，并監督施工進度和質量。

2.1.5負責項目竣工后的交付使用和維護。

2.2甲方責任與義務：

2.2.1負責按照合同約定向乙方提供項目開發所需的資金。

2.2.2負責監督乙方的資金使用情況，確保資金安全。

2.2.3甲方有權要求乙方提供項目進展的定期報告。

2.2.4甲方有權參與項目的關鍵決策，包括但不限于資金投入和使用、項目變更等。

2.3丁方責任與義務：

2.3.1負責按照合同約定完成項目的施工任務。

2.3.2負責確保施工質量符合設計要求和行業標準。

2.3.3丁方應按照乙方和甲方的監督要求，定期提交施工進度報告和質量檢查報告。

2.3.4丁方應遵守項目現場的安全規定，確保施工安全。

三、乙方的權益與利益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時足額提供項目資金。

3.2乙方有權在項目開發過程中對設計方案、施工方案等進行調整，以確保項目的市場競爭力。

3.3乙方有權根據市場情況調整銷售策略，以實現項目的最佳銷售收益。

3.4乙方有權要求甲方對項目開發過程中出現的問題提供必要的支持。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方如未按照合同約定及時足額提供項目資金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的__________%。

4.2甲方如擅自干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于設計方案、施工方案等，應承擔相應的法律責任。

4.3甲方如違反合同約定，導致項目進度延誤或質量下降，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與終止

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為房地產開發主體的核心地位，確保項目的順利推進和開發效益的