代替承租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應按房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當、故意損壞或違反合同約定造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，同時丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結構：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、房屋交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應按房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設施在租賃期間因自然損耗或合理使用造成的損壞，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當、故意損壞或違反合同約定造成的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、第三方責任

6.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付承擔連帶責任。

6.2丙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付相當于一個月租金的保證金。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構、用途或進行裝修，應承擔相應的賠償責任。

7.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____元。

八、甲方的權益

8.1甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按約定使用房屋。

8.2甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式將房屋使用權轉讓給他人。

九、乙方的限制條款

9.1乙方不得將房屋用于違法活動或從事違法經營活動。

9.2乙方不得在房屋內進行噪音擾民的行為。

9.3乙方不得在租賃期間，未經甲方同意，對房屋進行裝修或改變房屋結構。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加租賃合同的信用保障，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用，同時為甲方提供更多的靈活性和保障措施。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租該商鋪，同時丙方作為投資方，對乙方的經營提供資金支持。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪結構：________________________

1.4商鋪用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前____個月書面通知對方，并簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、商鋪交付與使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將商鋪交付乙方使用。

4.2乙方應按商鋪的實際用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構、用途或進行裝修。

五、第三方責任

5.1丙方作為投資方，應按約定向乙方提供資金支持，確保乙方能夠正常經營。

5.2丙方提供的資金支持用于商鋪的裝修、經營費用或相關投資。

六、乙方的權益

6.1乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略，包括但不限于調整商品結構、營銷活動等。

6.2乙方有權在租賃期滿后，選擇是否續租，以及續租的具體條款。

6.3乙方有權在合同約定的條件下，對商鋪進行必要的裝修和改造。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

7.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他費用，乙方有權拒絕支付。

7.3丙方未按約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____元。

八、甲方的限制條款

8.1甲方不得干涉乙方的正常經營活動，包括但不限于商業決策、員工管理、客戶關系等。

8.2甲方不得在租賃期限內，單方面改變商鋪的租賃條件或要求乙方進行不必要的裝修。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產權證明復印件；

2.商鋪租賃登記備案證明復印件；

3.丙方投資協議復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目