中介房屋定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過乙方提供的房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方委托乙方為其提供房屋中介服務(wù)，具體房屋信息如下：

房屋地址：________________________

房屋面積：________________________平方米

房屋用途：________________________

房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

房屋價(jià)格：________________________元

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方承諾為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的房屋；

（2）提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等；

（3）協(xié)助甲方與房屋業(yè)主進(jìn)行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。

三、定金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將定金支付至乙方指定賬戶。

四、定金退還及違約責(zé)任

4.1甲方在支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)退還甲方已支付的定金：

（1）乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到符合甲方需求的房屋；

（2）房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未能在合理期限內(nèi)予以解決；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方未能在合理期限內(nèi)予以解決。

4.2乙方在甲方支付定金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金；

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。

五、保密條款

5.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋信息清單

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方中介服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點(diǎn)：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為中介方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同就甲方擬購買的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方委托乙方通過丙方提供的專業(yè)評(píng)估服務(wù)，尋找符合其需求的房屋。

1.2房屋地址：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

1.6房屋價(jià)格：________________________元

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)：

（1）協(xié)助甲方與丙方溝通，獲取房屋評(píng)估報(bào)告；

（2）協(xié)助甲方與房屋業(yè)主進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋買賣手續(xù)。

2.2丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，提供詳細(xì)的房屋評(píng)估報(bào)告；

（2）對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。

三、定金及支付方式

3.1甲方同意向乙方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2定金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式將定金支付至乙方指定賬戶。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如評(píng)估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)性信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，甲方應(yīng)予以配合。

4.3丙方對(duì)房屋評(píng)估過程中獲取的甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供丙方的評(píng)估報(bào)告及相關(guān)信息。

5.2乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法，不得虛假宣傳、誤導(dǎo)甲方。

5.3乙方對(duì)甲方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行核實(shí)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助與房屋業(yè)主進(jìn)行洽談，并爭取最優(yōu)購房條件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)，并確保交易安全。

6.4甲方應(yīng)按照約定支付定金及房屋款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若甲方未按約定支付定金及房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得將甲方信息用于其他商業(yè)用途。

8.2乙方不得收取甲方任何形式的回扣或傭金。

8.3乙方不得與房屋業(yè)主串通，損害甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，為甲方提供更為全面、準(zhǔn)確的房屋信息，降低甲方在購房過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)評(píng)估報(bào)告有助于乙方更好地履行中介職責(zé)，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購房主體，擁有選擇房屋、談判價(jià)格、辦理手續(xù)等權(quán)益。通過本合同，甲方可以確保自身權(quán)益得到充分保障，降低購房風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為中介方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)律師事務(wù)所，共同就乙方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1乙方委托甲方通過丙方提供法律服務(wù)，出售其擁有的房屋。

1.2房屋地址：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋產(chǎn)權(quán)：________________________

1.6房屋出售價(jià)格：________________________元

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方作為中介方，負(fù)責(zé)：

（1）協(xié)助乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助乙方與購房客戶進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助乙方辦理房屋出售手續(xù)。

2.2丙方作為專業(yè)律師事務(wù)所，負(fù)責(zé)：

（1）對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行法律盡職調(diào)查；

（2）提供出售房屋過程中的法律咨詢及文件起草服務(wù)；

（3）確保房屋出售過程中的法律合規(guī)性。

三、傭金及支付方式

3.1甲方根據(jù)實(shí)際成交金額，向乙方收取傭金，傭金比例為________________________%。

3.2傭金支付方式：在房屋成交后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)收取傭金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的法律盡職調(diào)查的全面性和準(zhǔn)確性，如因調(diào)查不充分導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)對(duì)房屋出售過程中的法律文件進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)要求。

4.3丙方對(duì)乙方個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證為客戶提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得虛假宣傳。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供法律服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)在房屋成交后收取傭金。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合法、有效的中介服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付傭金。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2若丙方未按約定提供法律服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若乙方未按約定支付傭金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、限制條款

8.1甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方信息用于其他商業(yè)用途。

8.2甲方不得收取乙方任何形式的回扣或傭金。

8.3甲方不得與購房客戶串通，損害乙方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1乙方、甲方和丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同一式三份，乙甲丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房屋出售方，希望通過甲方的中介服務(wù)和專業(yè)律師事