公租房配售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，現愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該公租房。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該公租房的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變。

4.3乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設施的正常維修由甲方負責，乙方有權要求甲方進行維修。

5.2因乙方使用不當、損壞等原因造成的維修，由乙方承擔維修費用。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按約定維修房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的一倍。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.房屋租賃合同復印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，現愿意將該公租房出租給乙方使用，乙方愿意承租該公租房。為明確甲乙雙方的權利義務，并引入丙方作為管理方，對公租房進行統一管理，確保甲方權益得到充分保障，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋結構：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權屬：甲方擁有該公租房的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用

4.1乙方應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

4.3乙方不得在房屋內從事違法活動，一經發現，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

五、管理責任

5.1丙方作為管理方，負責對公租房進行統一管理，包括房屋維修、環境衛生、安全巡查等。

5.2丙方應確保房屋及附屬設施的正常使用，對乙方提出的合理維修請求，應及時予以處理。

5.3丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、整潔。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方遵守房屋使用規定。

6.2甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

6.3甲方有權要求丙方對房屋進行定期檢查，并有權對丙方的工作進行監督。

6.4甲方有權在租賃期限屆滿前，根據市場情況調整租金。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并有權要求丙方提供必要的管理服務。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，并不得拖欠。

7.3乙方應遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。

7.4乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權根據合同約定收取管理費用，并有權對房屋進行統一管理。

8.2丙方應按照合同約定履行管理職責，確保房屋及附屬設施的正常使用。

8.3丙方應積極配合甲方對房屋進行檢查，并及時處理乙方的合理維修請求。

8.4丙方有權對乙方違反房屋使用規定的行為進行制止，并有權向甲方報告。

九、違約責任

9.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

（3）乙方在房屋內從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入，旨在通過專業化的管理，保障甲方權益，提高公租房的使用效率，同時為乙方提供優質的服務，確保租賃關系的穩定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對房屋的使用和管理具有決定權。甲方的主導地位，有利于確保租賃合同的履行，維護自身合法權益，同時也為乙方提供良好的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商用辦公空間，現愿意將該辦公空間出租給乙方使用，乙方愿意承租該辦公空間。為保障乙方的合法權益，并引入丙方作為服務提供方，提供專業化的服務支持，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、辦公空間基本情況

1.1辦公空間地址：________________________

1.2辦公空間結構：________________________

1.3辦公空間面積：________________________平方米

1.4辦公空間用途：________________________

1.5辦公空間權屬：甲方擁有該辦公空間的完全所有權。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續承租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、辦公空間使用

4.1乙方應按照辦公空間的用途合理使用，不得擅自改變辦公空間的結構、用途。

4.2乙方不得將辦公空間轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

4.3乙方應愛護辦公空間及附屬設施，不得損壞、擅自拆除或改變。

五、服務提供

5.1丙方作為服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）辦公空間的環境維護和清潔服務；

（2）辦公設備設施的日常維護和維修服務；

（3）安全保障服務，包括門禁管理、監控服務等。

5.2丙方應確保服務的質量和效率，滿足乙方的合理需求。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求丙方提供約定的服務，并有權對服務質量進行監督。

6.2乙方有權在租賃期間對辦公空間進行內部裝修，但需提前通知甲方和丙方，并獲得同意。

6.3乙方有權在租賃期限內要求甲方對辦公空間進行必要的維修或改造。

6.4乙方應按照合同約定支付租金，并不得拖欠。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求乙方遵守辦公空間使用規定。

7.2甲方有權對乙方違反合同約定進行處罰，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.3甲方應確保辦公空間的權屬清晰，不得擅自改變辦公空間的結構或用途。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權根據合同約定收取服務費用，并有權對辦公空間進行日常管理。

8.2丙方應按照合同約定履行服務職責，確保辦公空間的環境和服務質量。

8.3丙方有權對乙方的裝修和改造計劃進行審核，確保不影響辦公空間的整體結構和安全。

九、違約責任

9.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未按約定維修辦公空間的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的一倍。

9.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的____倍。

（2）乙方擅自改變辦公空間結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.