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文檔簡介

2025商業(yè)租賃合同(設(shè)施完善)第一條合同編號本合同編號為:_,由以下雙方于年月日在中華人民共和國(城市/地區(qū))簽訂。第二條合同雙方本合同出租方(以下簡稱“甲方”)為:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:承租方(以下簡稱“乙方”)為:名稱:地址:法定代表人:聯(lián)系方式:第三條租賃物描述甲方同意將位于中華人民共和國(城市/地區(qū))的商業(yè)用房(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用。租賃物的具體描述如下:坐落位置:面積:結(jié)構(gòu):設(shè)備設(shè)施:(包括但不限于供水、供電、供暖、空調(diào)、消防設(shè)施等)其他:第四條租賃期限本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。除非本合同另有約定,租賃期屆滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,但需另行簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,月租金為人民幣元(大寫:)。5.2乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶:賬戶名稱:開戶銀行:賬號:5.3租金支付方式如有變更,甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方。第六條押金6.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元(大寫:)。6.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。6.3租賃期屆滿后,若乙方無違約行為,甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利:(a)有權(quán)要求乙方按時支付租金及其他應(yīng)付款項;(b)有權(quán)對租賃物進行定期檢查,確保租賃物處于良好狀態(tài);(c)有權(quán)在租賃物出現(xiàn)損壞時,要求乙方承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀;(d)有權(quán)在租賃期屆滿后收回租賃物。7.2甲方義務(wù):(a)保證租賃物符合約定的使用條件,并提供必要的設(shè)備設(shè)施;(b)在租賃期間內(nèi),不得隨意增加乙方的費用負擔(dān);(c)在租賃期屆滿后,若乙方選擇續(xù)租,同等條件下享有優(yōu)先出租權(quán)。7.3乙方權(quán)利:(a)有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物;(b)有權(quán)要求甲方提供租賃物相關(guān)資料;(c)有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進行合理裝修,但需事先征得甲方書面同意。7.4乙方義務(wù):(a)按時支付租金、押金及其他應(yīng)付款項;(b)合理使用租賃物及設(shè)備設(shè)施,避免損壞;(c)在租賃期間內(nèi),不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途;(d)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,保持租賃物內(nèi)外環(huán)境整潔。第八條設(shè)施維修責(zé)任8.1租賃物及其設(shè)備設(shè)施的日常維修由方負責(zé)。8.2若租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,維修費用由乙方承擔(dān)。8.3甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行維修,否則乙方有權(quán)自行維修,費用由甲方承擔(dān)。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行投保租賃物內(nèi)的物品及裝修,費用自理。9.2甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險,費用由甲方承擔(dān)。第十條費用承擔(dān)10.1租賃期間內(nèi),租賃物的水、電、氣、暖等費用由方承擔(dān)。10.2物業(yè)管理費由方承擔(dān),費用為人民幣元/月。第十一條續(xù)租11.1若乙方希望續(xù)租,應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。11.2甲方在收到乙方續(xù)租申請后,應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)。第十二條合同解除12.1若甲方違反本合同約定,未能履行其義務(wù),乙方有權(quán)解除合同。12.2若乙方違反本合同約定,未能履行其義務(wù),甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1若乙方未按期支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。13.2若甲方未按期維修或拒絕乙方合理請求,導(dǎo)致租賃物無法正常使用,乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。13.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途,甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十四條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)

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