2025合同范本-新建商業辦公樓租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯系人：聯系方式：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將其所有的一處新建商業辦公樓租賃給乙方使用事宜達成如下協議：第一條標的物描述甲方出租的商業辦公樓（以下簡稱“租賃物”）位于市區路號，權屬證號為，總建筑面積為平方米（以下簡稱“面積”）。該租賃物包括但不限于以下設施：辦公區域：包括間辦公室及配套的公共區域。公共設施：包括但不限于電梯、消防設施、空調系統、照明系統、供水供電系統等。附屬設施：包括但不限于停車場、綠化區域、步行道等。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，如雙方協商一致，可續簽租賃合同。續簽事宜需在租賃期屆滿前三個月內以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金標準：每月基本租金為人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整），即人民幣元/月。水電費、空調費用、物業管理費等其他費用由雙方另行約定，具體詳見本合同第五條。租金支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金及相關費用。支付方式：（銀行轉賬、支票、現金等）。甲方指定的收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。滯納金：乙方未按時支付租金及相關費用的，自逾期之日起，每日按應付金額的‰支付滯納金。第四條租賃物的使用與維護合法使用：乙方承諾租賃物僅用于用途，并嚴格遵守相關法律法規及甲方制定的規章制度。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或進行結構改造。設施維護：乙方應合理使用租賃物及公共設施，并負責日常維護，確保其處于良好狀態。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。公共區域管理：乙方應遵守物業管理規定，維護租賃物內外的環境衛生及公共秩序，不得隨意傾倒垃圾或占用公共區域。安全責任：乙方應遵守消防安全規定，確保租賃物內部的防火設施完好，并定期進行消防檢查。如因乙方原因導致火災或其他安全事故發生，乙方應承擔全部責任。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權收取租金及相關費用，并監督乙方的使用情況。甲方有義務向乙方提供租賃物的權屬證明及相關文件，并協助乙方辦理相關手續（如有）。甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可使用狀態，并在接到乙方通知后及時處理租賃物的維修問題，費用由甲方承擔。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內合法使用租賃物，并享有優先續租權。乙方應按時支付租金及相關費用，并遵守甲方的管理規定。乙方應維護租賃物的完好，并在退租時將租賃物恢復至正常使用狀態。第六條押金押金金額：人民幣元整（大寫：萬仟佰拾元整）。押金用途：用于保障乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付違約金、維修費用等。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內無息退還押金。第七條合同的變更與解除變更條款：任何一方需變更本合同條款時，應提前日以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。合同解除：（1）如乙方未按約定支付租金累計超過日，甲方有權解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未付租金及滯納金。（2）如甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。第八條違約責任任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收押金及要求乙方支付未付租金。若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還押金并賠償乙方的裝修損失及其他實際損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市