2025租賃合同模板「版」2025年房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方為出租房屋的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于居住、辦公或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區（縣）路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產權證明編號為：。1.2房屋面積：平方米，戶型：室廳衛。1.3房屋用途：乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業等）合法用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：），不含稅。3.2乙方應于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，應按每日千分之一的比例向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方需承擔因使用該房屋而產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等各項費用。4.2物業管理費由甲方代收，具體標準為每月人民幣元。若物業管理公司調整收費標準，雙方應另行協商。第五條押金與保證5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于擔保乙方履行本合同項下的義務。5.2押金不計利息，在租賃期滿且乙方無違約行為后日內，甲方應將押金全額退還乙方。若因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額。第六條房屋的使用與維護6.1甲方保證出租房屋的合法性及完整性，并確保該房屋在交付時具備基本的居住或使用條件。6.2租賃期間，乙方應合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施。因乙方原因導致房屋或設施損壞的，乙方需承擔修復費用或賠償責任。6.3房屋維修責任：屬于房屋主體結構或公共部位的問題，由甲方負責維修；屬于乙方正常使用造成的損耗，由乙方自行承擔。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。任何口頭協議均不具有法律效力。7.2在租賃期內，若因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任8.1若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.2若乙方擅自轉租、分租或改變房屋用途，甲方有權解除合同并沒收押金。8.3若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條租賃期滿或合同終止9.1合同期滿或提前終止時，乙方應在日內搬離該房屋，并將鑰匙及相關物品移交給甲方。逾期未歸還的，視為乙方放棄遺留物品的所有權。9.2乙方在退租前需結清所有費用，包括但不限于租金、水費、電費等。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發生爭議的，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：